危ない？怪しい？「みんなで大家さん」の評判は－テレビCMでも話題の不動産小口投資のメリット・注意点を検証 | fill.media

引用元：みんなで大家さん公式サイト こちらの表は、「みんなで大家さん」の募集ファンドの中から数点をピックアップし、 出資総口数と、 劣後出資口数 とを比較し、その割合を計算したものです。 ※全てのファンドを確認したわけではありませんから、ご注意下さい。 こうしてみると、「みんなで大家さん」の場合、営業者による劣後出資の割合は、概ね「20%」と設定されているケースが多い事が分かります。 損失が「みんなで大家さん」営業者の劣後出資幅を超過すれば、投資家の優先出資元本も毀損する 一見、投資家にとって大きな安心感のある、優先劣後スキームではありますが、弱点もあります。 仮に、ファンドに生じた損失が、営業者（みんなで大家さんの場合は、都市綜研インベストファンド株式会社）の劣後出資幅を超過してしまえば、投資家の優先出資元本もまた、毀損してしまうこととなる恐れがあります。 「優先劣後スキームが採用されて

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不動産クラウドファンディング等に関する情報等を発信するWEBメディア、fillメディアの編集部では、この度、不動産小口投資サービスとして、テレビCMでも話題の「みんなで大家さん」に関する解説記事を公開致しました。