「マンションの議案でも読むか～住民の方々で運営されてるからすごいなぁ。」→多分プロがいる議案に驚愕

あかね @akane_neko 住民側に本職がいるし、その専門家が「こんな業者に任せられるか！」とマジ怒りしてるのが伝わってくる議案書だわ。 x.com/munyo_ch/statu… 2024-03-04 21:49:19

[n_vermillion]

住民にNW系のインフラ屋がおるんかなぁと思ったら、他業者の営業がこの話をもってきて住民が議題として挙げてるだけの可能性もあるのか。だとしたら一気に怖い話になるなぁ。

[laranjeiras]

いわゆる専門職が役に立つ場面は想像しやすいが、似たような状況で元ヤンが子分人脈駆使して機械や資材を格安で調達しまくったときはちょっと尊敬した。人物や業者の裏評判をリサーチする力もすごかった。

[maninthemiddle]

大きいマンションだと建築家やらネットワークエンジニアやら区議会議員やら設備屋やら不動産屋やら居てタスクフォースみたいになってることあるよね

[sugawara1991]

まあしっかりした管理会社なら何らか変更時に提案書を出してくれて組合員は追認するだけになりがちだけどネットやCATVとか再委託丸投げだろうしインフラ強い系役員は心強いなあ。(自分は心許ない

[bronson69]

前に見た築古超大規模マンションの議事録がすごかった。入居者に官僚や大会社の管理職が多いらしく、官僚組織の構築と運営のノウハウが生かされまくっていた。いまその世代が引退して今後が危ぶまれてるらしい。

[Hate6752na774]

修繕も改修も管理会社に任せると相みつすら取らずにめちゃ高な金額を持ってこられたりするので、きちんと精査できる人が居ると本当に助かる。日本人オーナー割合が少ないと地獄を見るので余計に。

[nentaro]

マンションの規模が大きいほど、大企業幹部や官僚、議員、弁護士が住民の可能性が高まるからこういった議案・規約の扱いがきちんとしたものになる。小規模マンションは地権者や管理会社の言いなりになっていた。

[ROYGB]

第１５号議案なのか。報告、計画、予算、役員で４議案使うとして、１１個は新たに何か決めることがあることになる。

[frothmouth]

“15号議案とかあるし、中身の濃い運営している管理組合ですごいなあ。うちなんかたった7件の議案で「多すぎ」と前理事長に文句言われた。”

[Goldenduck]

管理会社に丸投げだとグループ会社の仕事にするためにあれこれ理由つけて搾り取ってくるんだよね。それを防ぐために議題出しても興味ない住人ばかりだとうるさい奴扱いで終わる

[demcoe]

一方素人は一戸建てに住んで好きな光回線を契約した

[nigopa]

地獄の管理組合もあるよね。。。

[nikoli]

管理組合が持ち回りだと、知見のある人がいるかどうかの当たりはずれの年が出るんだよね

[cyph]

現場の技術者の視座でこれは出んやろと思ったけど、なるほど競合の営業ラインならあり得るか

[yoko-hirom]

民主主義国家も住民の方々で運営されており多分プロがいるのにあんまりすごくない気がするなぁ。

[ustar]

読んでないけど契約を奪おうとしてる業者が資料作ってるんじゃ

[gogatsu26]

“輻輳って書いてある時点でガチ勢がいる”

[n314]

ただの住人の立場だとありがたいけど、自分がこの理事会の役員をやらなきゃいけないってなると重すぎてキツそう…。

[arrack]

まとまるときはいいけど対立すると一気に泥沼化するやつ

[Barton]

あー共用回線だとこういうことがあるのかあ……(共用回線があるけど、使ったことがない)。しかし、マンション住まいだとこういう議案があるのか。

[twwgot]

“ネットで不満を並べてるだけじゃなくて、自治活動にも参加してるIT有識者って立派だよねえ。”

[reharmonize]

業者が透けて見えてる…聞いたことないところだった、マンション専用のサービスのところは知らない分野だなぁ

[pIed]

“逸般人”

[cvtbgspuda]

こういうのがやだからマンションに住まない

[hatebu_admin]

完成図書てことは施工までやってた業者かね。こんなもん即出禁やろ。というか不動産系のこの手の知識の無さは異常。街の電気屋さんレベルじゃ無理なんよ。この辺に参入するまともなあいちー屋さんおらんのかね

[SndOp]

数百戸共有回線だと

[emt0]

輻輳は難しいけど書いてある内容は普通だな。サポートの質はどこも書いてあるレベル。そりゃ大半は電源抜けレベル相手だし。金額面が書いてないけど共有型だし営業に言いくるめられたかな？変わると良いね。

[pikopikopan]

管理会社に丸投げしてるので、能力差のある住人居るだろうに、こういう運営出来てるのすごい。（なおうちのマンションは住人に以前NTT関連業者に努めてたので、光導入もスムーズだった模様）

[togetter]

頼りがいのある管理組合だ！素晴らしいね〜。

[matsuedon]

町内会のもめんどそうだなぁなんて最近思います。