港区より足立区に出店したほうが儲かる理由

出店するなら港区がいい？ 立地にまつわるコンサルタントをしていてよく受ける相談に、「東京23区内に出店するなら、港区がいいですよね？」というものがあります。なぜ港区なのか。 それは拙著『すごい立地戦略』でも詳しく説明しているテーマの1つですが、年収ランキングによるところが大きいようです。都内の23区に住んでいる人の平均年収ランキング（2013年度の各区の課税対象所得を納税義務者数で割って計算）を見てみると、港区は平均年収902万円でランキングでは当然トップ、圧倒的に高い数字です。これを見て、勘違いをする人がいるのです。港区に住んでいる多くの人が、年収900万円近いのだと。 港区には、高層マンションが立ち並ぶ地区もあり、年収が高い人が多いというのは確かなのかもしれませんが、現状は超高額年収を得ている一部の経営者や芸能人などの人たちが、平均値を上げていると考えるのが自然でしょう。それこそ数千万

[SasakiTakahiro]

立地戦略の敵は現実とずれた｢イメージ｣。

[perfectspell]

大宮浦和問題だと どう考えるべきか。富裕度・人口(密度)、あと多分人口の伸びも浦和の方が上回りそうだけど、駅の乗降客数とか昼夜間人口なら大宮だろう。

[baddy]

足立区のイメージが悪すぎる問題