住宅ローン借り換えで900万円浮かせてみた

年齢やたばこを吸わないなどの条件によっては、民間の生命保険会社の「収入保障保険」の方が保険料は安くなるケースもあります。 田中さんが今加入している、生命保険の契約を見てみると、家族の保障のほかに1000万円の保険に入っていたため、収入保障保険を少なくすることができ、年間の保険料は約3万円。20年間のトータルで支払う保険料は約60万円になります。 まとめると、20年の固定金利に借り換えた場合 総返済額＋借り換え費用＋保険料＝約4845万円 今の総返済額5772万円との差、926万円！となりました。 10年固定金利の場合 続いて、固定金利選択型はどうでしょうか。銀行に問い合わせると、10年固定の金利は、フラット35と変わらない1.2％でした。借り換えに必要な費用の合計も、約90万円で同じ。 違うのは、銀行の団体信用生命保険の保険料は別途必要ではないため、フラット35の総コストが60万円ほど高く