中国住宅市場の「メルトダウン」、厄介なプロセスの始まりか

中国は３年前、習近平国家主席が掲げる「共同富裕」運動の一環として住宅をより手ごろな価格にするため、急成長を遂げた不動産セクターを締め付けた。借金頼りの住宅ブームのリスクを減らす狙いもあった。 だが、少しやり過ぎだったのかもしれない。かつて不動産業界を支える１社だった碧桂園がデフォルト（債務不履行）の瀬戸際にある。同社は「大き過ぎてつぶせない」企業とは見なされていないようだ。 状況は悪化の一途をたどっている。さらに多くの不動産開発会社が追い込まれつつあり、小規模都市では住宅価格が急落し、その影響は60兆ドル（約8700兆円）規模の中国金融システムにまで及んでいる。シャドーバンク（影の銀行）の中融国際信託は今月、数十の高利回り投資商品の支払いを怠り、投資家らが北京にある本社の前で抗議した。 習政権についての著書もあるエコノミスト、ジョージ・マグナス氏は「不動産の好不況は一般的に極端なものだが、

[filinion]

「一般市民にも住宅が買えるように」という目的で不動産業界を締め付けた結果、市場は崩壊し誰も住宅を買いたがらない状況になってしまったという皮肉。バブル対策は難しい。

[wkatu]

数ある前例を見ても、膨らみきったバブルを穏便にしぼませるのって本当に難しいんだな

[tacticsogresuki]

中国が福島の処理水であんな対応したんだから、在中日本企業の撤退で中国市場の不安を更に掻き立てれば良いのでは？配慮する義理は無くなっているんだから。

[luspha]

1/3がデフォルトしてるの現時点で凄まじいな "中国の不動産開発会社が発行したドル建て債498本のほぼ1/3がデフォルトし...PIMCOやフィデリティ・インターナショナルを含む投資家に対し未返済の借入金600億ドルが残っている"