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高級住宅価格は2024年に低迷か、香港やNYは下落へ-サヴィルス
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高級住宅価格は2024年に低迷か、香港やNYは下落へ-サヴィルス
香港やニューヨーク、サンフランシスコなど十数カ所の主要都市は今年、住宅用不動産価値が下落しそうだ... 香港やニューヨーク、サンフランシスコなど十数カ所の主要都市は今年、住宅用不動産価値が下落しそうだ。 英国のコンサルタント企業、サヴィルスが追跡している世界30余りの都市のうち半数以上で、2024年の住宅資本価値の年間の伸びが減速する見通しだ。ブルームバーグが公表前のリポートを確認した。サヴィルスは高級住宅の価値の伸びが今年は0.6%と、前年の2.2%から鈍化し、2019年以来の低い伸びになると予想している。 香港は高金利と政治的な不確実性が買い手を遠ざけており、高級住宅の価格は今年10%余り下落し、サヴィルスが追跡している中で最も軟調な市場となりそうだ。 サヴィルスのリサーチャー、ケルシー・セラーズ氏は「高級住宅は主流の一般的な住宅よりも住宅ローンへの依存度が低いとはいえ、マクロ経済情勢の悪化はセンチメントを悪化させるはずだ。多くの潜在的な買い手と売り手は様子見のアプローチを取るだろう」と