住宅：「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（再改訂版）のＱ＆Ａ - 国土交通省

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（再改訂版）に掲載されているＱ＆Ａを以下に掲載いたします。事例にあわせてご参照ください。 Ｑ1 退去するときのトラブルを避けるには、契約時にどのような点に注意すればよいのでしょうか。 Ｑ2 建物を借りるときには、どんなことに気をつけたらよいでしょうか。 Ｑ3 賃貸借契約（契約更新を含む）では、借主に不利な特約でもすべて有効なのでしょうか。 Ｑ4 退去時に、賃借人の負担する損害賠償額が契約書に定められています。このような規定は有効なのでしょうか。 Ｑ5 契約書に「賃借人は原状回復をして明け渡しをしなければならない。」と書いてありますが、内装をすべて新しくする費用を負担しなければならないのでしょうか。 Ｑ6 敷金とは、どのようなお金ですか。 Ｑ7 不注意で壁のクロスの一部にクロスの張替えが必要なほどのキズをつけてしまいました。部屋全部のクロス張替費用を