第95回 金持ち賃貸 貧乏持ち家（橘玲の世界は損得勘定） – 橘玲 公式BLOG

いまだに多くのひとが、「老後に備えて早めにマイホームを買わなければならない」と思っている。だがこの常識は正しいのだろうか。 ここで、「持ち家が得か、賃貸が得か」という神学論争を始めるつもりはない。マイホームの購入というのは、住宅ローンによってレバレッジをかけて不動産市場に投資することで、ファイナンス理論的には、株式投資の信用取引と同じだ。投資戦略でリスク・リターン比にちがいはあるだろうが、どちらが得かは結果論でしかない。 そこで視点を変えて、「持ち家なのに貧困」という現象を考えてみたい。 金融広報中央委員会が「家計の金融行動に関する世論調査」を毎年公表しているが、2019年の「2人以上世帯」では、「持ち家」と回答したなかに「金融資産非保有」が21％もいる。持ち家が5軒並んでいたら、そのうちの1軒は銀行口座に残高がほとんどない。 さらに驚くのは、金融資産ごとの持ち家率を計算してみると、「金融

[cinefuk]

住宅ローンで疲弊して、修繕費すらない老後を送る羽目になった老夫婦。ちょうど新築がボロくなる頃に、ローン終わるのよね。リフォームローンを組めない人は、ボロ家に住み続ける事に

[prq098]

「重要なのは「持ち家か賃貸か」ではなく、時価評価した純資産の額だということだ。またもや身もふたもない結論になってしまうが、最後は「現金（キャッシュ）」がものをいうのだ。」

[igz0]

“2019年の「2人以上世帯」では、「持ち家」と回答したなかに「金融資産非保有」が21％もいる。持ち家が5軒並んでいたら、そのうちの1軒は銀行口座に残高がほとんどない。”

[stilo]

"80歳を過ぎて、持ち家を管理するのは大変だ。庭の手入れができなければ雑草に蔽われ、ゴミ出しが面倒になればたちまち「ゴミ屋敷」になってしまう"