65年前の公園計画が突然再浮上 練馬の住宅街が騒動に「いまさら立ち退きなんて無理」 ：東京新聞 TOKYO Web

問題となっているのは、区内の大泉地区を流れる白子川流域の自然環境の保全を図る「稲荷山公園」の整備計画。１９５７年、川沿いの良好な樹林地の保全を目的として８ヘクタールを整備することが都市計画決定された。 その後、７８年に隣接の樹林地が計画地に編入され、総面積は１０ヘクタールとなった。７９年に「稲荷山憩いの森」（２．２ヘクタール）、２０１７年に「清水山の森」（１ヘクタール）が同公園の一部として部分開園している。だが、それ以外の部分については、宅地開発が進展。都市計画決定されたばかりの頃は見渡す限りに広がっていた農地や林は、住宅が林立するようになった。 区道路公園課によると、計画地にはカタクリの群生地が残り、オオタカなど希少種も生息し、現在のままでは自然の保存は困難な状況にあるという。「乱開発を防ぐ」として棚上げしていた公園の整備方針を区が改めて示したのは１９年。「区みどりの総合計画」に「みどり

[thirty206]

そんな計画がありながら農地転用の許可をバシバシ出してきた区と農業委員会の責任が問われるべきでは？

[judenimori]

いや君ら買う時説明受けてるでしょ？その分安くなってるはずだし、それ見て買わなかった人もいるんだよ？50〜60年代の都市計画が今事業着手なんて別に珍しくもないし。

[fai_fx]

購入時に「いずれ公園整備のために立ち退いていただく」と言う条件が示されていたらしい。水害・浸水対策の目的もあり、完成するのは30年後とも..

[tetsuya_m]

で、誰がそこにどんどん増えた住宅の宅地転用とか建築許可を出したの？って話だよね

[ayumun]

練馬区の都市計画図見たら、普通にその辺は「第一種低層住宅地」になってて、そりゃ住宅作るでしょ。それで前から公園にするつもりだったとか、行政がおかしい。作られたくないなら市街化調整区域にしとけよ。

[mouseion]

でこれによって利益を得る会社、つまり黒幕ってどこ？調べたら面白い事が分かりそう。

[mitimasu]

カタクリとオオタカが減少傾向に無いかぎり、現状維持が最適解でしょ。安定しているものをいじるなと。公園化により競合する生物種が流入し、既存の種が負けて消える可能性だってあるわけで。

[colorless4]

うちも50年以上進んでなかった計画道路がここ数年で直前まで徐々に工事されてきた。計画道路上に住んでるのを前提に建物建てたり避けたりしてたけど、公園計画の場合は法的な約束とか無いもんなのかね？

[butyricacid]

重要事項説明が義務化されたのは昭和42年(55年前)なので65年前にはまだ重説無かった可能性がある。うちの親は昭和48年に再建築不可と知らずに買ってしまったので昭和42年以降もしばらくは重説徹底されてなかったかも？

[mutinomuti]

開発する前に実施してたならともかく、開発を許可しておいて言い出すの責任者懲戒ものだろ(´･_･`)

[quick_past]

なーんも考えてないいつもの都市計画に思える

[ysync]

60年代の地理院地図見ると、範囲の戸数は数えられるくらいに見えるのだが、黙って売った奴が一番悪くないか？補償があれば財産権の侵害にはあたらないのでは？計画後に買った人らには補償も形だけでよさそうだが。

[diet55]

将来、計画が事業化される可能性があるため、最初から建築などには制限があり、税金なども安くなっている土地らしい。行政で買い取ってもらったり、代替地を用意したり。※参考：SUUMO

[niemands]

近くに住んでたことある。光が丘周辺って米軍から返還されたのが1970年代で、返還後に再開発してるエリアだから、色々あったんかなあ。知らんけど。

[yetch]

不動産屋不信マンです。買う時の説明はフワッとしてそうです

[oyagee1120]

https://anond.hatelabo.jp/20220320204413

[nakab]

練馬区生まれ育ちだけど、本当に最近は畑が減っている。自分の家の周りもキャベツ畑やぶどう園がいっぱいあったが、駐車場になり、マンションやアパートになり、子供時代の思い出の地はあまり残っていない。

[W53SA]

東京の都市計画、事業再評価っていう概念が薄く十年単位でランダムに市街地へミサイル打ち込むような蛮行やってて、公共事業不要論が都市部で跋扈する理由の一つ

[takilog]

買うときに聞いてるでしょ

[aramaaaa]

戦後すぐの計画的がオリンピックのタイミングで復活したところ他にも多い。五輪を口実に都は無理になんでも勧める事にしたようだ。もちろん間に合ってもいないのだが、行政的にはGoが出るかどうかが重要らしい。

[nakamura-kenichi]

周りがこれだけ開発されてて、しかも造成した拡張で自然保護もないやろ。どうせまた利権やら小銭稼ぎなんやろなあ。今時、都市部の大規模公園は民営開発でええやろ。

[maruhoi1]

「自然を壊すな」っていう市民団体と「自然を増やすな」っていうこの反対住民でバトルしてほしいな

[deztecjp]

補償金の多寡だけの問題じゃないかな。タダで立ち退けという話ではなかろう。小中学校とかも立ち退きなしには作れない（徒歩通学が前提だから高校みたいに僻地には作れない）。

[madomad]

許可要件が法律に定められていてそれを満たしてるときは許可しなきゃいけないんだけど、それでも許可出したのが悪いとか言われてそれにスターが集まるんだからなあ。行政の裁量で許可不許可決められるの嫌じゃない？

[Kenju]

こういうのは元々計画地区になっている。購入時に説明されているはずだよ。納得して買ってるんだから、いまさら。それに代替地はあるし、動いていいでしょ。

[morgen3ed]

一方神宮外苑の樹木伐採には猛反対の東京新聞。環境保全と都市の過密集住はそもそも矛盾した項目で、偏在してしまうデメリットを誰か引き受けるか、という論点が出てしまうのかも。

[toshiyam]

西武線沿線に稲荷山公園を二つも作るなw

[shinme_chan]

買う前に説明受けた先代が忘れてて住んでる息子とか本当に知らなかったパターンとかありそう

[aktkro]

いきなり出た話なのかと思ったら、買う前に説明受けてるのか。何も同情する余地がない。

[tessy3]

既に都市計画決定されてるんだから、買うときに説明は受けてるし、それによる建築制限のために地価は抑えられてるメリットは享受してるはずだし、文句言うなよ。

[arrack]

それよりもこれだけ広大な土地を買い上げようとするんだから練馬区ってお金あるんだなーという感想しかでてこなかった

[hyoutenka20]

区議が説明してるyoutubeとか見てみたけど、この事業に30年はかかると言ってるし、すぐに立ち退けという話でもなさそう　都市計画決定された事業が着手、完了までに数十年かかるというのも特段不自然な話でもないのでは

[mobits]

西武線の稲荷山公園駅の稲荷山公園と紛らわしいな

[mventura]

うとうとしてたが地図見て目が覚めた。確かに行政に落ち度があって予算いくらになるんやと思うけどこの辺は洪水浸水エリアだから公園にしたほうが理想的ではある。

[chantaclaus]

はいはいまた行政が悪い行政が悪いですね。 そら法的に問題なければ開発許可出すしかねーだろ

[i_ko10mi]

重説で知ってて安く買ってる筈なのに立ち退くのを嫌がるのもどうなんだろ。立ち退きor1代限りで譲渡や相続不可の住み続けで選んでもらって徐々に人が減ったら公園用地にしてけばいいのでは。

[quality1]

タワマン立てて既存住人みんな押し込めば円満解決

[suslovmikhail]

中途半端な宅地が増えるよりも自然豊かな公園がある方が良いとは思う。最近昔の都市計画が実施されるのはひと通り道路を作ったからなのか。

[takuya_1st]

農地転用許可出した方も悪いし、計画があると知ってて開発した業者も悪い、ちゃんと説明受けてるはず。文句言う住人もようわからない。日本は宅地規制を、ちゃんとした方が良い。

[filinion]

65年の間に家を相続した人も多いだろうし、買った時の責任を問うのも難しい。行政は無能だと思うけど、今の担当者は過去何十年も事なかれ主義で放置されてた案件をあえて蒸し返したわけでむしろすごい勇気だと思う。