追い出し条項 最高裁判決 : 賃貸管理クレーム日記

2022年12月13日10:06 カテゴリ滞納関係 追い出し条項 最高裁判決 しばらく前から注目していた、いわゆる「追い出し条項」の適法性に関して最高裁が「違法」との判決を出しました。 本件、詳しいことはネットで検索頂ければと思います。 人気ブログランキング←クリックして頂けると票が入る仕組みです。 更新の励みになりますので１日１回で良いのでよろしくお願い致します！ すごく単純に書くと、賃貸物件を借りる際に、借主の保証人となった保証会社との取り決めで ・２ヶ月以上の滞納 ・連絡が取れない ・部屋を使ってなさそう ・戻って来ない感じ 的な条件が揃ったら賃貸借契約解除の上、残置物（家財道具等）を保証会社が撤去すると言った契約条項が有効なのかと言う話です。 通常は、訴訟によって判決をもらい、更に強制執行手続きをする形なので、手間も時間も費用も掛かる話となるのが常識だったのですが、１審の地方裁判所