この数字。 今年の司法書士試験の午前択一の基準点（足切りライン）である。 つまり午前択一で８５％の正解率で、午後択一と記述が満点でも不合格ということである。 問題は見ていない（見るつもりもない）（見ても解けない）が、恐らく１０年前と比較にならいくらい難しいと思う。 この難易度の高い試験に合格して、大手司法書士法人の歯車として売主側決済立ち会い要員、通称「乞食司法書士」になるなんて、僕には信じられない。 鶏口牛後 「寧ろ鶏口と為るも牛後と為る勿れ」！

※この資格証明情報の省略の取扱いは，平成２７年１０月３０日をもって廃止します。 法務省：資格証明情報の省略の取扱いについて（平成２７年１０月３０日まで） ★不登記、法人番号提供。関連記事一覧 - g-note（Genmai雑記帳)

最近、受難の相が出ているのではないか？と思うぐらい、仕事上がスムーズに進まなかったり、怪我したりすることが続いています。 一番最近のケガでは、休みの日に事務所で子供を連れてきて仕事をしているとき、子供が扇風機を自分の席の真横において、通り道がふさがっていたのに気が付かずに、扇風機につまずいて、そのはずみで手が扇風機の中に入ってしまって右手を負傷。

【激安速報】Amazonでワイヤレスヘッドフォンが2999円で売ってるぞ(笑)！ 音質も高評価 ｜ バズプラスニュース Buzz+ Amazon.co.jp： Bluedio T2S Turbine 2 Bluetoothワイヤレスヘッドホン イヤホン 折畳回転式 ホワイト: 家電・カメラ ・なかなかの本格的なヘッドフォン 定価が7999円なので、ちょうど5000円引き。パーセンテージにして63％オフということになる。しかもひれ、なかなかの本格的なヘッドフォンで、購入者のレビューもなかなかの高評価。 「さて肝心の音は悪くないです。低音も伸びのある高音もいい感じだと思います（個人の感想）。パワーも想像以上にあります」とも書かれている。 ・嬉しい価格帯のワイヤレスヘッドフォン さらにこのヘッドフォン、iPhoneやMacとブルートゥースでペアリングさせることができ、さまざまな可能性

モバイル機器による「常時オンライン」の状態は、生産性を高める一方で阻害することにもなるという。「ぼうっとする時間」が失われ、脳の有益な働きが抑制されるためだ。そのメカニズムと対策を示す。 スマートフォン、タブレット、ラップトップ、その他のデバイスのおかげで、技術上の理由で仕事に取りかかれない時間帯は存在しなくなった。したがって理論上は、以前よりも仕事がはかどるはずだ。すべての時間を仕事に使えて、効率を最大化できるから、である。 デバイスの存在が、ある部分では生産性を高めてくれるのは明らかである。その一方で、生産性を阻害する由々しき側面についてはあまり知られていない。それは、ぼんやりと思考をさまよわせている状態（mind-wondering）、いわゆる白昼夢を妨げてしまうことだ。退屈な時や仕事の途中で休憩を取る時に、常にデバイスに向かっていると、新しい情報を処理し続けている状態になる。この「

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 本日、住宅相談センターのメールマガジン 『家づくりナビゲーション』のVol.122を発行しました。 巻頭の“家づくり豆知識”は、不肖・草野の 「家づくりのスタートは夢と現実を押さえることから」。 『家づくりは、決めることや考えることが多く、何から手をつけて よいか分からない、というご相談がよくあります。ちょうど再来 年４月の消費税増税に向けて、これから家づくりをお考えの方が 増えてきましたので、どのように進めればよいのか、おさらい してみましょう・・・』 ということで、家づくりで良いスタートを切るための方法を ご紹介しています。 他にも、 ・１０月の住宅ローン金利～利下げ傾向も判断分かれる～ ・まいづくりアカデミーのご案内 ・住宅相談センタ

先日お伝えししました カルチャーセンターでの公開講座　第２弾 前回のご案内 『大切なご家族のための相続入門編』 ＞＞　こちら は「一般の方向け」の内容となっています。 そこで、今回は同日に開講する 「土地オーナーの方向け」の講座をご案内します。 こちらも、受講された方は、 個別相談を無料で受けられる特典付きです。 （詳細はセミナーにて） 相続に不安をお持ちの方、 土地活用を検討しようかとお考えの方 相続人として賃貸経営を引き継ぐ予定の方 など、ご興味のある方はぜひご参加下さい ≪資産税専門税理士・行政書士開講　相続セミナー≫

１９７２年に故黒川紀章氏の設計により建てられたカプセル型住戸のマンション。 マンションの建て替えが話題になるたびに取り上げられるマンションで、０７年に管理組合が建て替えを決議したが０９年までに着工できず建て替え決議が無効になったことでも有名。 マンション保存・再生を目指すオーナーがＴＶに取り上げられたこともある。 銀座という立地から建て替えても問題なさそうに思えるが、現在は建て替え決議に必要な賛成票を集めるのが困難な状況。 この立地の有名マンションでさえこの状況だから、郊外のマンションなんて将来悲惨な状況になることが予想される。 だからこそ管理会社や業者側住人に支配されることなく、管理組合が独自性を発揮する必要があるのだが・・・。 ウチのマンションも完全に管理会社とゼネコンの寄生虫に支配されているので修繕積立金使われ放題やろな。 不動産屋に騙されるな！ http://legal-est.j

オリックス・クレジットが「フラット３５」の利用者を対象とした住宅購入諸費用専用のローンの取扱を始めるようだ。 これを「朗報」と感じているのは悪徳不動産屋である。 住宅を買いたいが諸費用すら現金で用意できない者が悪徳不動産屋を訪れれば、まさに「カモネギ」である。 ロクでもない物件をフルローンで買わされ、おまけに「ローン事務手数料」のような違法な金員を加えた「諸費用ローン」まで組まされるのがオチである。 金融機関がその手助けをしようとしているのであり、金融庁がこのような商品を取り扱わせること自体理解に苦しむ。 不動産屋に騙されるな！ http://legal-est.jp

ちょっとした御縁があっての初訪問。 東区の徳川園そばのフレンチ、 「LE  PIGNON　（ル　ピニヨン）」さん。 徳川園の北側、とっても静かな住宅街のなかにポツンとある隠れ家のようなお店。 店内は、ほどよい間隔でテーブル席が配置されてて、 カウンター席もあります。 そして、お店のどこからでも見えるこの中庭が圧巻！ ８０００円のコースをお願いしてあります。 嫁さんと、すっぽり、しっぽり。 乾杯。 最初に、コースの流れを丁寧に説明してくれます。 まずは、おもてなしの一皿。 マッシュルームの温かいスープ。 茶豆、ムール貝が入ってます。 美味しい。 自家製パン。 玄米を練りこんだパンと、ミルクパン。 ワインは料理に合わせてのおまかせで。 ワインわからんちんオヤジなので、いつものごとくワインは写真だけ。 前菜は３皿。 その１。 北海道の新秋刀魚。 オリーブオイルでさっと火を通してあります。 秋刀魚

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 先日ＢＳフジで『下流老人その実態・・・老後崩壊、打開の道』という番組をやっていました。 ここで取り上げられるまでもなく「下流老人」は大きな問題となっています。下流老人と言われている人について、現役時代中小零細企業に勤めていた人や特別浪費癖のある人などを想定する人が多いと思いますが、さにあらず。 大企業に勤務した後に定年退職し、その後も勤務中と同様の消費生活を続けて支出していた人が、貯蓄が底を尽いて生活保護を求めるという人が多いのです。 実際、生活保護者は約２１７万人ですが、このうち４９％が「高齢者」であって「母子家庭」とか「傷病家庭」は少数派

http://www.houjin-bangou.nta.go.jp/ ちらちら見ると、今後の業務において、無視できないもののように思えます。 後日、詳しく見たいと思います。 国税庁・法人番号公表サイト２ - g-note（Genmai雑記帳)

マンションは購入と賃貸、どっちが得か？ 経済合理性の観点からは既に決着がついている（橘玲、「マイホームと賃貸、どちらが得か」に決着をつける）。 ロジックは別として、実態がどうなっているのか、東京23区の場合を調べてみた。 皆さんの年齢・年収に当てはめてご覧ください。 ざっくり言うと 「35～44歳」の持ち家率は約4割 世帯年収「500～700万円未満」を境に、借家と持家の割合が逆転 「35～44歳」で持ち家率50％超えは、世帯年収700万円以上の階層 総務省統計局が5年ごとに実施している「住宅・土地統計調査データ」の最新版（平成25年）から、東京23区のデータを可視化してみる。 「35～44歳」の持ち家率は約4割 世帯主の年齢が高いほど、持ち家率（全世帯に占める持ち家世帯の割合）は高くなる傾向がみられる。 35～44歳になると、持ち家率は4割に近づく。 45～54歳になると、持ち家率は50

先日、法人の新規契約をいただきました。 積み立てタイプと掛け捨てタイプなど、幅広くご提案をさせていただきましたが、掛け捨てタイプをご選択されました。 選択された理由は1つではありませんが、以下が大きな理由でした。 「大きな保障を割安な保険料で準備できるから」。 このお客様の選択理由は本質的です。 これが掛け捨てタイプの保険の最大のメリットです。 このお客様は掛け捨てを選択されましたが、積み立てタイプを選択されるお客様も多いです。 どちらがよいというものではありません。 ニーズにもよりますが、「好み」の問題ですね。 私は、お客様が納得されるタイプを選べばよいと思います。 掛け捨てと積み立てのどちらがよいのか？というのは、なかなか答えがない永遠のテーマでもあります。 このことに関してコラムを書いていますので、よろしければ以下もご覧ください。 ⇒　ビールで理解！掛け捨てと積み立てはどちらがよい？

Research indicates that carbon dioxide removal plans will not be enough to meet Paris treaty goals

住宅リフォーム推進協議会の調査によると、孫が祖父母の家で楽しいと思うことは「一緒にご飯を食べること」、孫が苦手な場所は祖父母の家の「トイレ」ということが分かった。調査の目的は、長く住み続けている祖父母自身が気づかない、自宅の問題に気づいてもらうことだというが、どういった問題があるのだろうか？ 子どもや孫は、祖父母の家の「寒さ」が気になる？ 『祖父母の家に対する意識調査』の結果が報告されたのは、2015年9月30日に開催された、住宅リフォーム推進協議会の『リフォームで生活向上プロジェクト』本格始動についての記者発表会でのこと。 筆者が最も関心を持ったのが、祖父母の家に対する孫・子どもの印象を聞いた、この調査だ。同じ家に長く住み続けている祖父母は、新しい住宅や設備と比べて、自宅が不便だったり快適でなかったりして、実は我慢して暮らしていること自体に気づかないことが多い。 以前同じ家に住んでいたこ

2015.10.07 優秀な行政書士と優秀な行政書士事務所経営者の違い カテゴリ：行政書士 行政書士として優秀ということと行政書士事務所経営者として優秀ということは、残念ながら一致しません。 事務所経営者として優秀ということは、極論すれば高い報酬を取り、多くの安い労働力を使って多くの利益を上げることです。 生活して行く上で 一定の売上は必要ですが。 安い労働力を使えばミスは必然的に生じます。高い完成度のものは、あまり期待出来ません。 弊所は建設業許可や経審を専門にしています。 建設業許可や経審を専門にしている他の事務所から閲覧されても恥ずかしくない完璧な書類を作成することを心がけています。 よろしかったら、クリックよろしくお願いします！。 ↓ ↓ ↓ にほんブログ村 山崎行政法務事務所・代表・行政書士・山崎正幸 電話０４６６－８８－７１９４  FAX０４６６－４７－８３８３ 携帯０９０－９

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 弊社のお客様が高山市で購入した古民家（築８０年も経っていないので古民家というには新しいのですが）の改装工事が終わりました。 明日８日に『浮世絵館画侖（がろん）』としてオープンします。お客様が保有する葛飾北斎をはじめとした貴重な浮世絵をすべて展示しました。 ３Ｄマッピングも採用して、浮世絵が踊る画面もあります。 この企画はお客様の出身地ということもありますが、観光都市高山の上二之町の古民家だからこそできたもので、どこにでも普通の古民家ではできない企画です。 つまり古民家再生も古民家そのものの価値もさることながら、その立地によって可能になると考え

2015 - 10/06 [Tue] - 01:03先日ガンで亡くなった川島なお美が金の棒で体をさするという民間療法にはまっていた話はここの記事にも書きましたが、そこの治療院が「ごしんじょう療法では、痛み、アレルギー、がん、パーキンソン氏病、ＡＬＳ、難病など、さまざまな病に効果をあらわせるのです」と自らのホームページに掲載しているのだとか。 川島さんが頼った民間療法は金の棒 はぁ？がんにパーキンソンにALSに効果があるだってぇ？いったいどんな効果があったんだよ？効果があったと明言するのなら、あんたたちもそれを証明するために実際の数字で説明しろよ、その義務があるだろ！ホーキング博士のところに行って「この金の棒でさすれば、あなたの病気も良くなりますよ」と言ってみろよ！ この大ウソつきめ。まったくもって許すことができませんね、こういう「治療院」などとさも病気を治すような施設名を付けた詐欺施設は。

味方が欲しい。自分を応援してくれる人、自分に賛成してくれる人が欲しい。 居ないのはわかってるよ。 ただ居ないっていう事実が、ものすごい孤独感として襲い掛かってくる。 周りはみんな敵、とまでは言わないけど、 こちらが相手を好きだと思ってるより、相手はこちらのことを好きではなくて、 誘えば断られるし、メアド変えたの教えてもらえないし、中にはあからさまに「あー嫌われてるわー、表面的にはそうでもないように振舞ってるけど超嫌われてるわー」という人もいるし、 接点のある人でも7割くらいはどうでもいい、別に消えてもかまわない存在と思っていて、 残り3割は絡まれたら面倒だなとか、さっさと目の前から消えてくれないかなとか思ってるんだろうなと。 そう考えると周囲の人に謝って消えたくなって、ああ味方が欲しいなと思う。 こういう時に「絶対的な真理」みたいなものがやけに輝いて見えて、人は宗教にはまっていくのかもしれ

マイナンバーが導入されると、副業が会社に知られてしまう――。ネットなどでそんな情報が広がり、不安を抱く人たちがいる。 横浜市中心部の歓楽街・関内。キャバクラに勤務する女性（４２）は建設会社で一般事務をこなすＯＬだ。実家暮らしの独身だが、月１８万円ほどの「本業」の給料はほぼ生活費に消える。週３回の勤務で月１０万円ほど稼げるキャバクラの仕事は、割のよい「副業」。 しかし、半年ほど前から、「マイナンバーが始まると副業がばれる」とのうわさを耳にするようになった。会社は副業を禁じている。「副業収入を小遣いやペットの養育費にあててきたけど、ばれるくらいなら、あきらめて（副業を）辞めざるを得ないかも」 キャバクラを経営する女性（３９）は、人手不足を心配する。店に勤務する女性１４人のうち「副業」は１１人。「この子たちが会社にばれるのを恐れて辞めてしまったら、店は回らない」 副業は本当に会社に知られてしまう

でかいことしたいと思ってるなら今日できることを考えようよ。 変わりたいと思ってるなら昨日と違うことしてみようよ。 君の人生が変わらないのは今日が昨日と同じだからだよ。

北千住の三児のパパ行政書士独立開業奮闘記～遺言・相続・会社設立、許認可で頑張る～ 茨城県筑西市出身。足立区北千住にて開業した行政書士ふたば事務所代表、渡辺隆之のブログ。遺言、相続・会社設立、許認可がメイン。