モリコウスケ 公式ブログ
長期投資 買付手数料ゼロ 信託報酬0.2% 【市場全体の値動きを表わす東証REIT指数】 都心部のマンション価格が高騰し、新築で1億円を超えることも珍しくなくなった。その一方、J-REIT（日本の上場不動産投資信託）の価格が2012年以来の割安圏に沈んでいる。 J-REITの主たる保有者は、投資信託、金融機関、海外投資家の3部門であり、これで全体の8割近くを保有している。 NAVとはNet Asset Value（純資産） REIT価格を分子に、分母に1口当たりNAVを置いて割り算したものが「NAV倍率」だ。もちろん倍率が1を超えて高いほど「割高」、逆に1割れで低いほど「割安」を意味する。 同グラフは2014年1月から描かれているが、2012年には0.8〜0.9だった。従って、2023年12月末時点で0.89近辺まで低下したNAV倍率は、J-REIT全体が2012年以来の割安圏まで沈んだこ
【風俗店の裏側】デリヘル美人代表“風俗とおカネ”話しちゃう
「ママの仕事はデリヘル嬢」（ブックマン社）を出版して話題の長谷川華氏（３８）。中国地方で最大規模の風俗店「カサブランカ」グループの代表だ。風俗店の経営者が赤裸々に半生を語る本を出すのは異例中の異例。その長谷川氏に風俗と“おカネ”にまつわる話を聞いた。 ◇ 広島、岡山、山口、大阪でデリバリーヘルス（デリヘル）など１１店舗を展開しているカサブランカ。年商は「１５億円ぐらい」だそうだ。単純平均で１店舗あたり１億円強の売り上げがある計算だ。 長谷川氏はデリヘル嬢だったとき、“ロリ系”コスプレが好きなおじいちゃんに何度も呼ばれ、そのたびにチップをもらっていた。そのチップを貯めて風俗店を開業した。開業は「５００万円ぐらいで出来る」そうで、「副業でデリヘル経営をしている人も多い」という。 大変なのは開業してからで、「女の子集めから電話対応、宣伝広告の準備など、素人ではなかなか厳しく、ある程度ノウハウが必
【風俗店の裏側】デリヘル美人代表“黒い交際”はお嫌い！
「ママの仕事はデリヘル嬢」（ブックマン社）を出版して話題の長谷川華氏（３８）。中国地方で最大規模の風俗店「カサブランカ」グループの代表だ。風俗店の経営者が赤裸々に半生を語る本を出すのは異例中の異例。その長谷川氏に風俗業界の“ウラ側”を根掘り葉掘り聞いた。２回目は“黒い交際”について－。 ◇ 風俗店というとバックに“怖い人たち”がいるというイメージが強いが、「うちのグルーブはヤクザ経営でもないし、ヤクザとの関わりはまったくない」とキッパリ。カサブランカは広島、岡山、山口、大阪でデリバリーヘルス（デリヘル）など１１店舗を展開しているため「怖いですけど、１円も払っていない」という。 ただ、「女の子の派遣先が組長の自宅だったりすることはある」。そういう場合は「女の子の判断で帰ったりすることもある」んだとか。その筋の人たちは最初の電話で「“本番”できる子を」と希望するケースが多く、その段階で「お受け
【風俗店の裏側】デリヘル美人代表が明かす人妻風俗嬢が増えたワケ
風俗で働く人妻が増えている。ＺＡＫＺＡＫでは、中国地方で最大規模の風俗店「カサブランカ」グループ代表で「ママの仕事はデリヘル嬢」（ブックマン社）を上梓した長谷川華氏（３８）を直撃。ベールに包まれた風俗業界の裏側や風俗嬢たちの素顔を３回にわたって連載する。 「昨年６月に施行された貸金業法で、総量規制（個人の総借入額を原則、年収の３分の１までにする制度）が導入されました。そのころから人妻らが借金できなくなり、急に風俗店で働く人が増え始めた」。長谷川氏はこう明かす。 ただ、多額の借金をしているわけではなく、「３万円が必要だから働かせてほしいと、問い合わせしてきます。夫の冠婚葬祭のためにお金が必要というケースが多い」という。 多くの人妻たちが気にするのは「性病の感染」だが、「カサブランカ」ではきちんと気になるところをクリアにして、安心して働ける環境作りを心がけているという。 一方、１０～２０代前半
ワークライフバランスは女性を幸せにするか？：日経ビジネスオンライン
日本でも、出産後に育児休業を取り、時短などで仕事と育児を両立させる女性が増えてきた。ただ読者もご承知の通り、同じように働いていても、育児や家事の負担は女性により重くのしかかっているのが現実だ。 さて、ここで少し読者に考えていただきたい。そういう人生を選択した女性たちは、本当に「幸せ」なのだろうか？ 仕事をするか育児をするかは、言うまでもなく個人の選択である。しかし、両立が難しくなっている現代においては、仕事を優先するばかりに出産・育児を見送る傾向が強まっており、ひいてはこれが少子化の原因になっている。 つまりミクロの選択がマクロの問題を引き起こすので、仕事と子育ての調和が国の優先課題になってきた。内閣府の憲章では「（1）誰もがやりがいや充実感を感じながら働き、仕事上の責任を果たす一方で、（2）子育て・介護の時間や、家庭、地域、自己啓発等にかかる個人の時間を持てる、（3）健康で豊かな生活がで
バツイチママのデリヘル開業日記 さーやの動画・漫画ブログ編
2024年07月31日21:07 【カサブランカ広島店】 7月31日 業界未経験舞香（まいか）さん。 体験できてくれました。 カサブランカ広島店から業界未経験舞香（まいか）さんが 体験にきてくれました。 小柄でスレンダーで上品で色気も満載な とっても綺麗な女性です(^^)/ よろしくおねがいします。 舞香（まいか）さん。33歳 スレンダーでキレなお姉さん♪ T147.B82(C).W56.H81 皆様からのお電話心よりお待ちしております。 よろしくおねがします(≧◇≦) カサブランカ広島 0822583019 http://www.casa-b.jp/ 2024年07月31日21:07 meidodegozaimasu コメント:0 Tweet 2024年07月20日15:28 【カサブランカ広島店】 7月20日 業界未経験すずちゃん。 デビューです。 カサブランカ広島店から業界未経験
広島風俗デリヘル求人センター
広島で風俗・デリヘルのお仕事をしたい女の子必見！しっかり稼ぐためのコツや稼げるお店などを徹底紹介！ 広島風俗デリバリーヘルス「カサブランカ」店長インタビュー 広島のデリバリーヘルスに興味のある人なら知らない人はいない超有名店「カサブランカ」、「マリーマリー」。その両店で電話受付から女の子のサポートまでシッカリと面倒を見ているのが今回ご紹介する長谷川華店長です。 小柄な身体のどこにそんなエネルギーが隠れているの？と思わずにはいられない程、お店のために奔走する長谷川華店長に、求人に関する気になるアレコレ、聞いてみました。 今日は広島最大手デリバリーヘルス「カサブランカ」と姉妹店「マリーマリー」の2店舗を運営されている長谷川華店長に気になるコトをどんどん質問してみようと思います。華店長、よろしくお願いします。
使える経済書100冊
年末年始、時間ができたときに読むオススメ本 使える経済書100冊：『資本論』から『ブラック・スワン』まで 今年は「電子出版元年」といわれ、アマゾンのキンドルに続いてアップルのiPadが発表された。日本でもこれから電子書籍が普及し、本を端末で読むことができるようになろう。 使える経済書100冊：『資本論』から『ブラック・スワン』まで 今年は「電子出版元年」といわれ、アマゾンのキンドルに続いてアップルのiPadが発表された。日本でもこれから電子書籍が普及し、本を端末で読むことができるようになろう。しかしインターネット時代になっても、本に代表されるまとまった知識の重要性は変わらない…序文の続きを読む 以下に、本書で紹介された使える経済書と池田信夫氏のブログ書評へのリンクを紹介しています。 第１章 本の選び方・買い方・読み方 第１章で紹介されている本はありません。 第２章 世界経済危機をどう見るか
米の中学校：銃下ろせ 警告に従わない生徒を警察官射殺 - 毎日ｊｐ(毎日新聞)
ＡＰ通信によると、米テキサス州南部ブラウンズビルの中学校で４日、２年生の男子生徒（１５）が銃のようなものを持って登校したため、学校からの通報で駆けつけた警察官がこの生徒を射殺した。ほかに死傷者はなかった。 射殺後に調べたところ、男子生徒が持っていたのは本物の銃ではなく、空気銃だったという。他の生徒や教師に発砲してはいなかった。地元警察は、銃を下ろすよう警告したが従わなかったため射殺したとしている。 共同通信によると、学校当局はこの生徒が学校の正面玄関付近で銃のようなものをみせびらかすそぶりをしたため、約７５０人の全校生徒を教室に避難させて通報した。 生徒が空気銃を学校に持ち込んだ経緯や理由は不明。【井出晋平】
『食べログ』に毅然と反論する『トルコ料理店トプカプ』のバスマジェ久美子さんが素敵すぎる | デジタルマガジン
『食べログ』に毅然と反論する『トルコ料理店トプカプ』のバスマジェ久美子さんが素敵すぎる 記事公開日:2011/11/24 8:00 | 最終更新日:2011/11/23 22:35 この記事を共有しませんか？ Tweet 口コミによる評価が人気のグルメサイト『食べログ』の代理店を名乗る人物とのやり取りが発端となり、運営会社である株式会社カカクコムから“通知書”を受け取ることになった『トルコ料理店トプカプ』のオーナーの奥さん、バスマジェ久美子さんのブログが話題となっています。 ことの発端は、食べログの代理店を名乗る人物による「有料会員になりませんか？」というセールス電話です。しかし、その内容には不正ともとられかねない提案が書かれていたそうです。 久美子さんのブログによると、以下のような内容だったそうです。 食べログから削除命令（追記あり）｜トルコ料理トプカプのエンドレスなサバイバル生活！ 代
ザ・特集：「官僚たちの夏」の舞台、産業活発化促す「攻めの役所」 経産官僚のホンネ - 毎日ｊｐ(毎日新聞)
１０年後の日本人は、今の日本をどう評価するだろうか。福島第１原発事故と脱原発の動き、反対論も根強いＴＰＰ（環太平洋パートナーシップ協定）交渉への参加決定……これら重要課題を担当するのが経済産業省だ。その官僚たちは今、何を思うのか。「財務官僚のホンネ」（１１年１１月１０日付朝刊掲載）に続き、生の声を集めた。【江畑佳明】 ◇脱原発、しわ寄せかぶる覚悟あるのか ◇政治に弱く、正論吐く仲間守りきれない ◇ＴＰＰ賛成。安くていいもの、消費者に 自分の信念をどこまで貫けるのか－－。経産省の中堅官僚は悩んでいるようだった。 作家・城山三郎の代表作で、通商産業省（当時）の官僚群像を描いた「官僚たちの夏」。主人公は若手官僚に「おれたちは国家に雇われている。大臣に雇われているんじゃないんだ」と言い切り、政治家のエゴと対峙（たいじ）する。 そんな場面をほうふつとさせる光景も、少し前まであったという。ある経産官僚
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「食べログ」にやらせ投稿 カカクコムが法的措置も 39業者特定 飲食店ランキング上げる狙い：日本経済新聞
食べログ：飲食店から金受け取り「やらせ業者」が順位操作 - 毎日ｊｐ(毎日新聞)