せきやてつじ @QJOqv3oIwaeisUy 漫画家のせきやてつじと申します。 北九州市小倉出身。 映画・音楽・料理・猫・ホビー・漫画その他について呟きます。 マンガワンにて「寿エンパイア」を連載中。 Instagram sekiyatetsuzi
1830年代から約100年からにわたってアメリカの鉄道会社を経営するというゲームが「レイルウェイ エンパイア」です。「鉄道系経営シミュレーター」と聞くと「A列車で行こう」シリーズのようにダイヤグラムを組んだりするような「鉄道」そのものがテーマに思えますが、本作は経営がメイン。敵対する鉄道会社とシェアを奪い合いつつ、開拓時代のアメリカの発展に貢献していきます。 Railway Empire - レイルウェイ エンパイア | Ubisoft https://ubisoft.co.jp/railway/ レイルウェイ エンパイアの舞台は1830年~1930年のアメリカ。現代でこそアメリカは「自動車産業の国」という印象ですが、アメリカ初期の発展を担ったのは機関車でした。機関車がアメリカに導入された当初は、輸送は設備の悪い有料道路を馬車で行くか、ゆっくりとしか進まない汽船しかありませんでした。 18
映画『めぐり逢えたら』のあらすじ・ネタバレ・解説・感想・評価から作品概要・キャスト、予告編動画も紹介し、物語のラストまで簡単に解説しています。 映画『めぐり逢えたら』IMDbサイトにて作品情報・キャスト情報をご確認ください。 YouTubeで予告映像もご覧ください。 『めぐり逢えたら』 (105分/アメリカ/1993) 原題『Sleepless in Seattle』 【監督】 ノーラ・エフロン 【製作】ゲイリー・フォスター【製作総指揮】パトリック・クローリー リンダ・オブスト【原作】ジェフ・アーチ【脚本】ノーラ・エフロン デビッド・S・ウォード【撮影】スベン・ニクビスト【美術】ジェフリー・タウンセンド【衣装】ジュディ・L・ラスキン【編集】ロバート・ライターノ【音楽】マーク・シャイマン 【出演】 トム・ハンクス メグ・ライアン ビル・プルマン ロス・マリンジャー ロージー・オドネル ロブ・
本日紹介するお茶は、ハロッズの「No.34Empire Blend/エンパイアブレンド」。 力強い味わいながらも、華やかな余韻が残る紅茶です。 まさに、商品名の通り「エンパイア=帝国」をイメージできるような一杯! 【ハロッズ】No.34エンパイアブレンドの基本情報 【ハロッズ】No.34エンパイアブレンドの感想 おわりに 【ハロッズ】No.34エンパイアブレンドの基本情報 茶葉はインド産。 アッサムをメインに、ニルギリ、ダージリンがブレンドされています。 抽出時間は3分から5分です。 抽出前です。 メッシュタイプのティーバッグに入っています。 抽出後です。 3分置きました。 ゴールデンリングが見えます。 ミルクを加えた場合の水色(すいしょく)です。 【ハロッズ】No.34エンパイアブレンドの感想 【水色】 濃い赤橙色。 【香り】 花のような甘い香りと、ほっこりする穀物の香り。 【味わい】
早川書房のSF小説『メカ・サムライ・エンパイア』続編『サイバー・ショーグン・レボリューション』が9月17日に発売!2020.09.10 19:008,902 岡本玄介 本編で削除された幻の章を、本記事にて独占掲載! 2016年に刊行された、巨大ロボを持つ日本がアメリカを支配する小説『ユナイテッド・ステイツ・オブ・ジャパン』。これの続編である『メカ・サムライ・エンパイア』が2018年に登場し、そのさらに続編にして、完結編の『サイバー・ショーグン・レボリューション』がやっと! 2020年9月17日にハヤカワ文庫SFから刊行されます。 9/17発売です。今回もカバー&表紙のメカが素晴らしい!『サイバー・ショーグン・レボリューション』刊行! 〈ユナイテッド・ステイツ・オブ・ジャパン〉シリーズ完結篇|Hayakawa Books & Magazines(β) @Hayakawashobo#早川書房h
超レア映画衣装写真が手に入ったのでシェア。 イタリアのカンケ―ないしと絶対禁制の某衣装工房に侵入成功! 展覧会の準備に行ったからだよ^^ パオロ・ビルジ監督の映画「Nーナポレオンと私」(2006年伊仏)の衣装を触って、裏側まで写真に撮っちゃった^^ 衣装デザイナーはイタリアのマウリツィオ・ミッレノッティ。 メル・ギブソン監督の「パッション」、 トルナトーレ監督の「海の上のピアニスト」などなどの衣装担当。 この映画でダビッド・ドナテッロ賞に輝いています!! そういえばナポレオンって最後にエルバ島に島流しになっちゃうんですよね。 その時の直筆手記がエルバ島出身の人の家にあって。 日本にも貸し出されていったそうです。 そのエルバ島出身の人って言うのは、私のアカデミア時代の教授でした^^ 1789年フランス革命とともに王侯貴族中心のロココ時代はおわりを告げます・・ 次は自由な人体賛美の風潮が流行り
ニューヨークの「エンパイアステートビル」は映画「キングコング」でもお馴染みのビルで、シンボル的な存在となりました。 展望台は86階と102階があります。 102階の方は高いけど、あまり広くないので以前の印象からいうと個人的には86階の方で充分かなと思います。 ↑ エンパイアステートビルは夕暮れが好きです ただ、昨年の改修工事で大幅にリニューアルされたので、360度パノラマ展望台となったことでちょっと興味がありますね。 エンパイアステートビルからは、ハドソン川・セントラルパーク・タイムズスクエア、自由の女神など全てを見渡すことだできます。 以前はワールドトレードセンターもよく見えました。 あの「911のテロ」はあまりに衝撃的で一生忘れることが出来ないと思います。 留学したころに展望室まで登ったことがあったので、涙が溢れました。 ↑ 跡地に2014年に完成した「ワン・ワールド・トレード・センタ
女王アリと働きアリとオスアリで役割を分担して共同体として繁栄するアリは社会性昆虫といわれます。なわばりが被ると集団同士で争うこともあるアリがどのように戦うのかについて、西オーストラリア大学とオーストラリア連邦科学産業研究機構(CSIRO)のチームが、Microsoftのリアルタイムストラテジー(RTS)「エイジ オブ エンパイアII: エイジ オブ キング」を用いて研究した結果を報告しています。 Complex battlefields favor strong soldiers over large armies in social animal warfare | PNAS https://dx.doi.org/10.1073/pnas.2217973120 Ant wars: How native species can win the battle over invasive pe
エンパイア&パズルズはパズルRPGというジャンルのゲームです。城の設備やキャラクター(英雄)を強化しつつ、パズル形式で戦闘をするというタイプのゲームになります。 ポイ活ゲーム案件としてはプレイヤーレベル20を目標とする形になります。 還元はレベル20達成で最高で5000円ほどがもらえます。無課金でも比較的余裕をもってクリアできそうです。 エンパイア&パズルズのポイ活ゲーム案件の始め方 プレイヤーレベル上げが必要 戦闘はオート可能 勝てる地域で周回する 達成状況 パーティー(英雄)の編成 英雄のレベルアップ 英雄の入手方法 アップグレードするべき施設 案件の承認が付かない場合 ポイ活ゲーム案件で暇つぶしや課金でお小遣いを稼ぐ エンパイア&パズルズのポイ活ゲーム案件の始め方 ゲームジャンル:パズルRPG 条件:プレイヤーレベルアップ(多段階) 課金:不要 クリアまでの日数:14日くらい 同一I
「お前ワルいゲーム好きだろ?」って言われた 1920年代、アメリカ・シカゴ。悪が渦巻く禁酒法の時代を舞台に、プレイヤーは全14人いるギャング/マフィアのボスからひとりを選択し、暗黒街を牛耳る……。それがこのたびセガから発売されるPS4/Nintendo Switch用ソフト、『エンパイア・オブ・シン』の目的だ。 おいっす。殺人サイボーグVTuberのマシーナリーとも子よ。今回はなぜか電ファミニコゲーマーから 「殺人サイボーグのアンタなら、このワルのゲームのレビューをいい感じに書くことができるだろう……」 という依頼が来たので、10~15時間くらい遊んだインプレッションってやつを書いていくぜ。しかしなんて言い草だ。人類を殺すことは人類にとっては悪かもしれないけどサイボーグにとっては自然で、むしろ徳が高いことなのに……。まあギャラがもらえるのでやりますが。私はコレ(親指と人差指で輪を作る)さえ
白猫プロジェクトVivid Valentine!!ナイトメアビビッドヴィヴィッドバレンタイン【ナイトメア】が解放されました。職業「拳・杖・鎖剣」のいずれかを含むパーティでクリアのサブミッションがあります。拳ミトラと杖ガオシーを持っていると楽です。 冥獄のルーン〈極〉タウン用BGMや冥獄ボックス〈極〉と交換するために9550個必要です。タウン用BGM9曲で450個必要です。 タウン用BGM冥獄ボックス〈極〉ドラゴンライダーの武器やEXルーンと交換できる宝箱です。冥獄のルーン〈極〉が9100個必要です。 宝箱登場アイテムリストプロセルピナドラゴンライダーの武器です。 プロセルピナのオートスキル内容冥獄城 極 上級第2面と第3面が強者の間だと、ヘルモートが手伝ってくれる場合があります。極で獲得できるヘルモート様語録は10個あります。突属性をリーダーにしておくと第3面で冥獄のルーン〈極〉が多く獲得
『Apex Legends』、『Call of Duty』、『Left 4 Dead』、『Battlefield』……。現在、ゲームのメインストリームを支配するジャンルのひとつである一人称視点シューターこと「FPS」。そんなFPSの黎明期の絶対的代表作として名高い『DOOM』のゲームデザイナーとして歴史に名を残したのが、ジョン・ロメロだ。 (画像はSteam | Ultimate DOOMより)(画像はジョン・ロメロ氏公式サイトより) id Softwareで天才プログラマーのジョン・カーマックとともに『DOOM』を生み出したロメロ。だがその後、同社から独立して以降は数多の会社やプロジェクトに関わっており、若年層だけでなく、彼のその後を追っていた洋ゲー大好きなおじさんゲーマーも、彼がいま何をしている人なのかはわかっていないかもしれない。 調べてみると、驚いた。なんとジョン・ロメロは、id
米国は帝国からは縁遠いようにも思えるが、歴史を遡れば帝国的な要素が色濃く表れる。そして、かつての宗主国イギリスとはどのような関係にあったのか。アメリカ革命史が専門の石川敬史・帝京大学教授が論じる。 (『中央公論』2022年7月号より抜粋) 帝国として生まれて 近年、ことにオバマ政権以降のアメリカ合衆国は、世界の警察官としての役割に消極的な姿勢をとり続けている。それは、第43代大統領ジョージ・W・ブッシュ政権期の対テロ戦争における挫折以降、保守とリベラルといった政治信条を超えたコンセンサスであるようにも見受けられ、論者によっては、アメリカは覇権国家からの撤退を図っているとの見方もある。 すなわちアメリカ合衆国は、第二次世界大戦終結以降の帝国としての立場を降り、「普通の国家」として再生を図ろうとしているのではないかということだ。これは、アメリカ合衆国の孤立主義の伝統とも、また近年の激しいが内向
サム・メンデス監督の最新作『エンパイア・オブ・ライト』を試写で見てきた。 www.youtube.com 舞台は1980年代初頭のマーゲイト(海辺のリゾート地)である。地元の映画館でマネージャーをしているヒラリー(オリヴィア・コールマン)は、ボスである既婚者のエリス(コリン・ファース)から極めて身勝手な性関係を要求されていた。そんなヒラリーは新しく映画館に入ってきた黒人青年スティーヴン(マイケル・ウォード)と親しくなり、やがて恋愛関係になる。ところがヒラリーのメンタルヘルスの問題やイギリスで増加する人種暴動などの影響もあり、2人の関係はなかなかうまく進まない。 全体的に演技は大変素晴らしく、コールマンは相変わらず名演だし、若手のウォードや映写技師役のトビー・ジョーンズ、イヤな奴を楽しそうに演じているファースなども良い。作中で大きな役割を果たしているのはピーター・セラーズ主演の『チャンス』な
エンパイアが選ぶスコセッシ監督作 劇映画全26作品をランキング形式で紹介 2024年1月5日 17:00 2位は「タクシードライバー」写真:Moviestore Collection/アフロ マーティン・スコセッシ監督の最新作「キラーズ・オブ・ザ・フラワームーン」が各方面から高い評価を受けるなかで、過去の監督作にも注目が集まっている。そんななか、英エンパイアはスコセッシ監督が手がけた劇映画全26作品をランキング形式で紹介している。スコセッシ作品の魅力を再発見したい人や、これから彼の作品を探求したい人にとって、ガイドとなるかもしれない。 英エンパイアによるマーティン・スコセッシ監督の全26作品ランキングは以下の通り。 1位「グッドフェローズ」 2位 「タクシードライバー」 3位 「レイジング・ブル」 4位 「ウルフ・オブ・ウォールストリート」 5位 「カジノ」 6位 「ミーン・ストリート」
マイクロソフトが、リアルタイムストラテジーゲーム(RTS)シリーズ最新作『エイジ オブ エンパイアIV』の新情報を公開した。本作はPC版がXbox Game Pass for PCにも対応し、マイクロソフトストアとSteamで2021年秋発売予定。 本作ではキャンペーンモードは4つのシナリオを収録予定で、今回はそのうちの1本として1066年に始まるノルマン・コンクエスト(ノルマン征服)シナリオが紹介された。 またローンチ段階では、8つの文明が登場するとのこと。新たに公開されたゲームプレイ映像では、イギリスとデリー・スルターン朝(インド)、そして中国とモンゴルの各時代での戦いがフィーチャーされている。 そのほか、海戦要素が入ってくることや、クローズドβテストを予定していることなども予告されている。 シリーズファン向けのティザーサイトで公開されている、4文明の特徴を簡単にまとめておくと以下のよ
エンパイア777ってどんなカジノ? エンパイア777を始めるにあたって、どんなオンラインカジノサイトか、その特徴はどのようなものか気になるでしょう。 ズバリ、エンパイア777を一言でまとめると、「ランドカジノに来たような臨場感でプレイできるオンラインカジノ」です。 ライブカジノがアツい!エンパイア777と言ったら、なんと言っても「ライブカジノ」です。 「ライブカジノ」とは、オンライン環境を活かしたリアルタイムのカジノゲームです。 先ほどエンパイア777を一言で表した言葉の「まるでランドカジノに来たような」という例えは、エンパイア777のライブカジノの豊富さを表しているのです。 ランドカジノを訪れたことがある方はよくご存知とは思いますが、ランドカジノでは、テーブルを選ぶドキドキ感というものがあります。 どのテーブルにしようか、どのディーラーにしようか…どうせなら美しいディーラーの前で遊びたい
3日目は早起きして 朝ごはんはちょっとオアズケ、、 ホテルから歩いて東へ向かいます。34丁目をひたすら東へ。 といっても3ブロック無いんですけどね。 思っていたより近い。10分くらいで到着しちゃいました。 入り口が変わっていて、あれ、、こんな場所だったっけ? 場所も変わってますが、中はもっと変わってました。 エンパイアステートビルのミニサイズのモニュメントのあるエントランスから階段を登ると、チケットを購入するキオスクが並んでいる場所へ。 私たちが持っているニューヨークシティパスは、そこを素通りしてゲートまで行っちゃっていいみたいです。 まだ人もまばらだったので、とりあえずゲートまで行って、バーコードをスキャンしてみるとそのまま入れちゃいました。 (ゲートの前でセキュリティチェックありましたー!) そこからは、エンパイアステートビルの歴史とか、ニューヨークシティの今昔、映画に使われたシーンな
英エンパイア誌が選ぶ2021年のベスト映画20本 2022年1月1日 07:00 「DUNE」(C)2020 Legendary and Warner Bros. Entertainment Inc. All Rights Reserved 英エンパイア誌が、イギリスでの公開日に基づいた2021年のベスト映画20本を発表した。 第1位は、「ブレードランナー 2049」のドゥニ・ビルヌーブ監督が、フランク・ハーバートの小説を映画化したSF超大作「DUNE デューン 砂の惑星」。ティモシー・シャラメ、レベッカ・ファーガソン、オスカー・アイザック、ゼンデイヤ、ジョシュ・ブローリンといった豪華キャストが出演した同作は、続編の企画が進行中だ。 第2位は、「ヴェノム」「ローグ・ワン スター・ウォーズ・ストーリー」のリズ・アーメッドが主演を務め、聴覚を失ったドラマーの葛藤を描いた「サウンド・オブ・メタル
ドラマに登場するドラゴンの女王 このドラゴンは空気で膨らませたもので、エンパイア・ステート・ビルの尖塔に絡みつくようにしていたという。 このキャラクターは、ドラマ『ゲーム・オブ・スローンズ』の200年前の様子を描いた新シリーズ『ハウス・オブ・ザ・ドラゴン2』に登場するドラゴンの女王、「ヴァガー」とされている。 そして今回、番組のプロモーションのため、エンパイア・ステート・ビルに飾られたそうだ。 The Queen of the Dragons has arrived. Claim your spot on the Iron Throne here: https://t.co/0rt7EE0QjX@HouseofDragon pic.twitter.com/bcGdo6StuT — Empire State Building (@EmpireStateBldg) June 16, 2024
2022年イギリス・アメリカ合作/原題:Empire of Light/監督:サム・メンデス/115分/2023年2月23日〜日本公開 こんなに涙が止まらない映画を見たのは、久しぶり。 この物語を彩る人々の優しさ、人生の悲しさを抱きしめたからこその控えめで深い思いやりに溢れる優しさたちが、胸をうって、言葉を失った。 全ての要素が調和していて、美しすぎる。 素晴らしく繊細で、静謐で、端正。 オリヴィア・コールマンが、愛おしくてたまらなかった。最高の俳優だと思う。 この10年、大作ばかりを手がけてきたサム・メンデスだったけど、ここにきてあの「アメリカン・ビューティー」を超えるほどの作品を送り出してくれるとは、あまりに嬉しい予想外で、今もまだ胸がいっぱい。 この映画の持つ品格、思慮深さ、率直さ全てが、今の時代のアンチテーゼとなっている。 あらゆる意味で一流とは何かを見せつけられたという気持ち。
米ニューヨークのエンパイアステートビルで、改修された102階の新展望台から望むロウアーマンハッタン(2019年10月11日撮影)。(c) Johannes EISELE / AFP 【10月12日 AFP】「ビッグアップル(Big Apple)」の愛称で知られる米ニューヨークで12日、エンパイアステートビル(Empire State Building)の102階にある展望台「トップデッキ(Top Deck)」が10か月間の改修工事を経て、360度見渡せるパノラマ展望台として営業を再開した。 世界で恐らく最も有名なビルで、より素晴らしい体験をしてもらうための改修工事が始まったのは4年半前。地上381メートルに位置する展望台の工事は、4段階あるプロジェクトの3工程目に当たり、今年1月に始められた。プロジェクト全体の改修工事費用は1億6500万ドル(約179億円)に上る。 エレベーターシャフト(
マイクロソフトは、ゲームイベント「gamescom 2021 Xbox Stream」にて『エイジ オブ エンパイア IV』に関する映像「Age of Empires IV – Hands on History: The Trebuchet」を公開した。トレビュシェット(平衡錘投石機)を扱った映像となる。 また『Age of Empires IV』の対象プラットフォームはPC(Steam、Windows 10 PC)。価格は税込7600円。またXbox Game Pass for PCに対応する。 ※オプションから日本語字幕に対応している。 『エイジ オブ エンパイア IV』は、人気リアルタイムストラテジーシリーズの最新作。16年ぶりのナンバリング最新作となる。「歴史への回帰」を謳っており、イングランド、中国、モンゴル、デリー・スルターン朝(古代インド)など8つの文明が登場する。 今回、公
『レイルウェイ エンパイア 2』は、鉄道経営シミュレーションゲームだ。舞台となるのは、19世紀のアメリカおよびヨーロッパ。プレイヤーは鉄道会社のオーナーとなり、理想の鉄道帝国を築き上げることを目指す。必要なヒトやモノ、場所に輸送手段を提供し、事業を拡大させていくのだ。そのなかではライバルの買収や妨害工作など、戦略的な経営手腕も試される。 19世紀は、蒸気機関の技術が大きく発展し、輸送手段が機関車へと移り変わった時代。この時代にて、プレイヤーは起業家として鉄道事業で一山当てることを目指す。なにもない平原に駅を建てて線路を引き、駅と駅をつなぎ、線路を介して街をつなぎ、都市と産業を拡大していくのだ。研究ツリーによって技術をアンロックし、その技術を使って自社技術を発展させていくなど、成長要素も充実。鉄道設置や運用における操作まわりのQoLも前作よりぐぐっと改善されている。 経営は鉄道の収支を見るだ
【PR】RAM RIDERが語る,禁酒法時代を描いたクライムストラテジー「エンパイア・オブ・シン」が持つ,ギャング映画ファンをとりこにする魅力 ライター:RAM RIDER 1930年 禁酒法はシカゴをギャング戦争の街に変えた 10億ドルの密造酒市場のあがりをめぐって 各組織は手投げ弾と機関銃で血の抗争を続けた それはギャングの時代であり,アル・カポネの時代であった これは禁酒法時代のシカゴを舞台にしたギャング映画「アンタッチャブル」(1987年公開)冒頭の一節だ。実在する財務省捜査官をモデルにした主人公が,暗黒街の帝王アル・カポネを追い詰める様子を描いたクライムサスペンスの金字塔であり,僕自身もかなりお気に入りの作品だ。とくに終盤の乳母車と階段をモチーフにした銃撃戦は,映画史に残る名シーンと言われている。 その世界観に近いゲームが最近リリースされたということでプレイしてみた。それが本作「
国民国家としての独立から帝国の創設へ アダムズが述べているように、大西洋両岸のイギリス人たちの争点が、コモン・ローの字義通り、イギリス人共通の規範によらない異なる統治原理の対立に収斂する以上、北アメリカ植民地側は、異なる原理を用いて、宗主国に対して自己を正当化しなければならない。それが「独立宣言」に示される自然権理論である。すなわち、「すべての人間は、神によって平等に作られている」と述べた上で、「生命、自由、幸福の追求」という一定の譲り渡すことのできない権利を与えられていると論じ、しかるに、現在のイギリス本国政府がそれを保全しない以上、自分たちとしては、熟慮の末、「権利ばかりではなく義務」という観点からも、イギリスに留まることはできないと主張するのである。 イギリス国王の大権を自分たちの権利の拠り所としていた人々が、にわかに環大西洋世界の知識人たちの共通言語であった自然権という啓蒙主義の言
「1933年、キングコングがエンパイア・ステート・ビルディングに登った。そして2023年、ジャレッド・レトがそれに続いた」 レトが何のためにビルに登ったのかというと、自身のバンドである30 Seconds to Marsのワールドツアーのプロモーションため、そしてバケットリスト(死ぬまでにやりたいことリスト)の1つを達成するためだ。 People Magazineによると、レトは「このビルは、僕らがその気になればなんでも実現できるあらゆることの証なんです。それは、最新アルバム『It’s The End Of The World But It’s A Beautiful Day』の主なインスピレーションでもあります」とプレスリリースで語っているという。 Todayが報じたように、レトは約20分間で86階~104階をよじ登り、地上およそ370mの頂上に到達した。エンパイア・ステート・ビルディン
いつも同じ担当者が訪問致しますので安心です。 当社が100年以上続けてきた訪問クリーニングをぜひご利用ください。 ※コンビニ払いのご利用には初回のみお手続きが必要です。ご希望の方は担当セールスにお申し出ください。 パソコン・スマホからご予約いただくか(→コチラ)、下記の無料集配サービス対応エリア検索で表示された支店にお電話いただき、お名前・ご住所・お電話番号と、集配の希望日・時間をお伝えください。 お住まいの地区担当者がお伺いします。 クリーニング品をお預かりし、引き合わせ帳に お預かり内容を記入してお渡しいたします。 後日、仕上り品をお届けに上がります。
Kalypso Media Japanは3月15日、鉄道経営シミュレーションゲーム『レイルウェイ エンパイア 2』のPS4/PS5版を6月15日に発売すると発表した。本日よりパッケージ版である『レイルウェイ エンパイア 2 デラックス エディション』の予約受付が開始され、価格は9240円(税込)。 なお、本作はPC(Steam)/Nintendo Switch/Xbox One/Xbox Series X|S版の発売も予定されており、Xbox Game Passにも提供予定。これらのプラットフォームでの発売日は後日発表される。 『レイルウェイ エンパイア 2』は、19世紀の北米とヨーロッパを舞台にする鉄道経営シミュレーションゲームだ。プレイヤーは鉄道会社のオーナーとなり、理想の鉄道帝国を築き上げることを目指す。必要なヒトやモノ、場所に輸送手段を提供し、事業を拡大させていくのだ。そのなかでは
エンパイアコープは東京オリンピック前の1963年(昭和39年)に竣工した。新宿御苑を背に環境にとけ込んだ秀美な集合住宅であった。竣工後31年を経た1994年某ディベロッパーより建替えの提案をされたが日影規制の影響で大幅に現状規模を縮小した上で全額自己負担というものであった。 いつかは建替えなければと考えていた住民有志がこの現状に危機感を持ち、建替準備委員会を立ち上げ、住民の一人である山内研は専門家として何とかして欲しいと相談を受ける。大前提は地権者住民の負担無しと従前専有面積の確保であった。新宿区のマンション建替えのための補助金制度と最大限の容積率確保を確保した上で保留床をできる限り多く創出する必要があった。 補助金に関しては新宿区側から内諾を得たが、指定容積率を100%確保する方法としては、高層にして日影をクリアする方法と、新宿御苑や周辺環境に配慮するために中層にして日影規制の緩和を受け
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