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  • 免許更新がデジタル化…「地区交通安全協」が対面勧誘の機会失い存続危機、キャッシュレス決済が追い打ち

    【読売新聞】 神奈川県内54警察署の管轄区域ごとに設置され、地域の交通安全活動を担う「地区交通安全協会」(安協)の存続が危ぶまれる事態になっている。運転免許証の更新時に署を訪れるドライバーを勧誘し、その会費を活動資金としてきた安協だ

      免許更新がデジタル化…「地区交通安全協」が対面勧誘の機会失い存続危機、キャッシュレス決済が追い打ち
    • 会社に「キャッシュがないから有給消化むり」って言われた

      労務詳しい人たすけて 退職予定の会社から、 「キャッシュがない、カードや借り入れも限度いっぱいまでしてて1円も払えるものがない、だから有給消化はあきらめてほしい、会社も畳むつもり」 と電話でいわれた。これよくあることなの??こんなんで逃げ切れるの?? 労基に問い合わせてるけど電話混んでてなかなか相談の順番回ってこない ただ待ってることが怖くて落ち着かなくてこれを書いています そもそも私は育休中なのですが、 育休中に会社が買収され、元いたスタッフも社長もいなくなり、今は知らない人たちが事業を継いでいる ただ、8月に保育園に(やっと!)受かり、会社にその旨伝えると、復職して一緒に働きませんか、と言ってくれていた が、先週になって「赤字がヤバいからやっぱ復職むり」と話が変わった 私としてもいつ潰れてもおかしくない会社に復帰するのも怖かったのでこれは受け入れた ただし手続き上復職は必須(復職の証明

        会社に「キャッシュがないから有給消化むり」って言われた
      • 複雑化した日本のキャッシュレス決済を再びシンプルに――JCBと九大発のベンチャーが挑戦する「画期的購買体験」の提案

        複雑化した日本のキャッシュレス決済を再びシンプルに――JCBと九大発のベンチャーが挑戦する「画期的購買体験」の提案(1/3 ページ) ジェーシービー(JCB)と九州大学と提携するimago(イマーゴ)のシンクタンク部門「iQ Lab」が、全く新しい買い物体験「近づいてチェック」を開発/提案している。最近のiPhoneやAndroidスマートフォンの一部モデルに搭載されている「UWB(超広帯域)無線」を用いて顧客を認識するのが特徴だ。技術的な詳細は、10月21日から大阪市で開催されるFiRa Consortium(フィラコンソーシアム)のイベントで発表されるという。 →JCBとイマーゴのニュースリリース レジに表示された名前で“確かに本人であること”を確認するだけで、決済が完了するばかりか、酒やたばこを買うのに必要な年齢確認、割り箸やレジ袋の要/不要のリクエストなども完了できる。言葉に出さず

          複雑化した日本のキャッシュレス決済を再びシンプルに――JCBと九大発のベンチャーが挑戦する「画期的購買体験」の提案
        • 円安を乗り越えるための Arm アーキテクチャへの移行が完了! そのプロセスを公開します - カミナシ エンジニアブログ

          こんにちは。ソフトウェアエンジニアの坂井 (@manabusakai) です。 カミナシでは、クラウドインフラストラクチャに AWS を採用していますが、昨今の円安を受けて円換算での請求額は右肩上がりで増え続けています。サービスの規模や特性に関わらず、パブリッククラウドを利用する多くの日本企業で頭痛の種になっているのではないでしょうか。 円安になる前から継続的にコスト最適化には取り組んできましたが、クイックウィンで実施できるものはやり尽くしており手詰まり感がありました。しかし、我々スタートアップにおいて適正なコストに抑えることはランウェイ(キャッシュ不足に陥るまでの残存期間)を伸ばす意味でも重要なため、現状に甘んじることなく次の最適化ポイントを探していました。 Arm アーキテクチャ移行によるコスト最適化への期待値 AWS は Arm ベースの Graviton プロセッサを開発しており、

            円安を乗り越えるための Arm アーキテクチャへの移行が完了! そのプロセスを公開します - カミナシ エンジニアブログ
          • コストの問題だけではない、「クレカのタッチ決済」が公共交通に急拡大する理由

            地方だけでなく大都市圏の公共交通機関においても、クレジットカードによるタッチ決済の導入が進んでいる。その理由としては、交通系ICカードに対応した機器の更新料の高さが挙げられる。だが、それだけではないようだ。 オープンループが大都市圏でも拡大 熊本県内の路線バスや鉄道を運行する5つの事業者が、「Suica」や「ICOCA」などの交通系ICカードを2024年中に廃止し、クレジットカードなどによるタッチ決済を導入すると2024年5月に発表した。 公共交通事業者が交通系ICカードから離脱するのは初めてということもあり、大きな話題となった。交通系ICカードの廃止を決めたのは、対応するための機器を更新するコストが高額なためだとしている。 熊本県に限った話ではない。地方の公共交通事業者はここ最近、キャッシュレスで乗車できる手段として、交通系ICカードではなく「オープンループ」を採用するケースが増えている

              コストの問題だけではない、「クレカのタッチ決済」が公共交通に急拡大する理由
            • CTFで出題される脆弱性 vs プロダクトセキュリティのリアルな課題 - Flatt Security Blog

              週末をCTFに費やし、平日の余暇時間をその復習に費やしている @hamayanhamayan です。去年2023年はCTFtime1調べでは66本のCTFに出ていて、自身のブログでは解説記事を40本ほど書いています。 自分はCTFプレイヤーですが、一方で、Flatt Securityはお仕事でプロダクトセキュリティを扱っている会社です。CTFで出題される問題と、プロダクトセキュリティにおける課題の間にはどのような違いがあるのでしょうか? CTFのヘビープレイヤーの視点から、共通している部分、また、どちらか一方でよく見られる部分について紹介していきたいと思います。色々な形でセキュリティに関わる人にとって、楽しく読んでもらえたら嬉しいです。 はじめに 本記事の目的 CTFで出題される問題 vs プロダクトセキュリティにおける課題 CTFとは プロダクトセキュリティにおける課題について CTF

                CTFで出題される脆弱性 vs プロダクトセキュリティのリアルな課題 - Flatt Security Blog
              • はてなブログの自動生成アイキャッチでおみくじをひけるようにした - k-murakami0609の日記

                はてなブログの新機能が出てた。 staff.hatenablog.com htmlとcssを書けるんだから何か変なことできるでしょって思って、おみくじ以外を思いつかなかったのでとりあえずやってみることにした。 実装は chatgpt に聞いたらすぐ答えてくれた。animationで頑張れば良いらしい。 .omikuji { font-size: 36px; font-weight: bold; text-align: center; padding: 20px; color: #fff; background: linear-gradient(135deg, #ff7e5f, #feb47b); border-radius: 12px; box-shadow: 0 8px 20px rgba(0, 0, 0, 0.1); width: 300px; margin: 100px auto;

                  はてなブログの自動生成アイキャッチでおみくじをひけるようにした - k-murakami0609の日記
                • 鹿児島 指宿市営 唐船峡そうめん流し体験レポート♪ 〜 唐船峡めんつゆの唐船峡食品 - 🍀tue-noie

                  鹿児島の人気アクティビティ、そうめん流し。 綺麗な水が湧き出ている所には、必ずそうめん流しがあると言っても過言ではない鹿児島。 鹿児島空港と霧島温泉郷の間にあったアルプスというそうめん流しが閉鎖してしまったので、昨年久々に、霧島市のお隣、湧水町のそうめん流しを体験して感動しました✨ 子どもたちもそうめん流しのファンに^ ^ せっかく、いつも訪れている霧島からは遠い指宿(いぶすき)に来たのなら、やらなくちゃ! と、やりましたよ、そうめん流し。 なぜやらなくちゃ!なのかというと、 指宿市にあるそうめん流しは、鹿児島でも本家本元、本場のそうめん流しだからです。 指宿市にある唐船峡(とうせんきょう)は、 鹿児島独特の回転式そうめん流しの発祥の地であり、 唐船峡と言えば、そうめん流し なのです。 こんななんて面白いものを作り出した?と思わせる回転式そうめん流し器のお話は⬇︎の記事で。 www.tue

                    鹿児島 指宿市営 唐船峡そうめん流し体験レポート♪ 〜 唐船峡めんつゆの唐船峡食品 - 🍀tue-noie
                  • 日本製鉄のUSスチール2兆円買収、バイデン・トランプ・ハリスに反対されて絶望感が漂う : 市況かぶ全力2階建

                    USスチールって、米国自動車ビッグ3に匹敵するアメリカの魂的な企業だと思うけど、アジアの猿が買収して、伝統的白人右派アメリカンたちからの感情とか大丈夫なんか…? — ゆな先生 (@JapanTank) December 18, 2023 ※日本製鉄、米USスチールを約20大谷で買収へ(2023/12/18) 日鉄の買収、日本で言うところの現金交付合併みたいなやつなんだね。 — ひねもすのたり、のたれ死に (@moonlight_NTR) December 18, 2023 日鉄、あれだけ強引に値上げして利益とキャッシュを捻出したのは次世代製鉄への投資をするためだと思っていた。 それがUSスチール買収になるなんてほんと何考えているんだと言いたい。 — もうり (@mourinista07) December 18, 2023 米国の製造業とか筋悪としか。 ちょっとモエモエしただけで多額の賠償

                      日本製鉄のUSスチール2兆円買収、バイデン・トランプ・ハリスに反対されて絶望感が漂う : 市況かぶ全力2階建
                    • 大量にある小銭を使うぞ!【セリア】コインホルダーを買ってみた : えりゐのEveRy diaRy Powered by ライブドアブログ

                      ここ数年でキャッシュレス生活になった。 昔はよく小銭貯金してたけど 今はもう小銭の入金すら手数料がかかるようになったりで (枚数や銀行にもよる) 小銭を集めて入金するのも大変になったなぁ…(-公-;) で、うちには 入金しそびれている小銭がたくさんあるんです。 (10円・5円・1円) 右のケースなんて20年以上前から使ってるから 色褪せちゃって。 この他にも貯金箱にもあるんだわ。 これでもだいぶ減った方ではあるんだけど キャッシュレス時代になったのもあって 本当に減らない… ↑子供たちにお小遣いあげるから 100円とかは大量に欲しいのね… 入金するのも面倒だから 地道に使う事にした! となったら 『見やすい小銭ケースが欲しいな…』 と思ってセリアで買ってきた。 セリア「コインホルダー」 価格:110円(税込) 少し前にSNSでバズって入手困難だったみたいだけど 今は普通に買えるようになって

                        大量にある小銭を使うぞ!【セリア】コインホルダーを買ってみた : えりゐのEveRy diaRy Powered by ライブドアブログ
                      • 最近飲食店に行くと「PayPay」のみ対応でクレジットカードは不可という店をよく見かけます。なぜクレジットカードは使えないのでしょうか?(ファイナンシャルフィールド) - Yahoo!ニュース

                        キャッシュレス決済が広がる中、飲食店のなかにはクレジットカード決済ではなくPayPayのみを導入しているケースもあるようです。買い物や外食をした際に、なぜクレジットカードは使えずにPayPayのみ使えるのか、疑問に感じたことのある方もいるのではないでしょうか。 本記事では、飲食店がクレジットカード決済ではなく、PayPayを導入する理由について解説していきます。 ▼セルフレジになったら「客に仕事をさせるのか!」と暴言を吐かれた! 仕事だし我慢するしかないの? 飲食店でPayPayは使えてもクレジットカードが使えないケースがある理由飲食店がクレジットカード決済ではなくPayPayを導入する傾向にあるのは、決済手数料の違い、初期導入コストの差、そして入金サイクルの速さといった要因が影響していると考えられます。詳しく見ていきましょう。 ■決済手数料の違い 飲食店にとって、キャッシュレス決済を導入

                          最近飲食店に行くと「PayPay」のみ対応でクレジットカードは不可という店をよく見かけます。なぜクレジットカードは使えないのでしょうか?(ファイナンシャルフィールド) - Yahoo!ニュース
                        • 金持ち父さんになるために… : 株を買いました〜“o( ̄‐ ̄*) プルプル

                          2024年09月10日05:36 カテゴリ保有株お小遣い稼ぎ 株を買いました〜“o( ̄‐ ̄*) プルプル 昨日はポイントサイトの稼ぎでガソリン 4680dポイントで満タンです ポイントサイトで遊んで小遣いを稼いでみたい そんな方はサイドバーにお勧めサイト載せてるので興味ある方は見てみてね ちなみに今回は特別に僕が稼いでる順番にポイントサイトを紹介しますね 1位は有名な『ハピタス』 2位には急浮上の『ちょびリッチ』が凄いんです 3位は『ECナビ』で 4位は一日3分程度しかしてません『モッピー!』 5位に急浮上の『ポイントインカム』で 6位はやっぱり『ポイントタウン』 7位は貯めたポイントに利息がついてお得な『げん玉』かな〜 他にもまだまだ稼げるサイトはサイドバーにあるんだけど あくまで僕の実践した感じでは年間100万円とかポイントサイトで稼ぐならこの7つがベストなんじゃない 他にも僕の知

                          • 大阪Ruby会議04のSponsor LTで「データベースだけじゃないN+1とその対策」について話しました - freee Developers Hub

                            大阪Ruby会議に参加しました! こんにちは、関西でfreee販売・freee工数管理の開発を行っています、bucyouこと川原です。 2024/8/24(土)に開催された、大阪Ruby会議04にスポンサーとして (かつ個人的にも気になったので) 参加してきました。 同僚で大阪Ruby会議04の運営を行っている hachi さんから、ぜひ参加してほしいとのことで声をかけられ、 新たな知見を求め弊チーム総出で業務として参加したのでした。 そもそもRubyを触り始めたのは freee に入ってからという方もいれば、カンファレンス自体参加が初めて という方もいるという状態だったのですが、チームのモチベーションが上がるイベントで非常に良かったです。 個人的な感想としては、なぜか構文解析の内容がもりもりで、非常に歯ごたえのある内容で美味しかったです。 自分の中では Minify Ruby Code

                              大阪Ruby会議04のSponsor LTで「データベースだけじゃないN+1とその対策」について話しました - freee Developers Hub
                            • メモリキャッシュとディスクキャッシュの違いと実装方法~パフォーマンスの比較~ - Qiita

                              はじめに 画像をキャッシュするという言葉をよく聞きます。キャッシュとは、一度読み込んだ内容を一時的に保存しておくことです。キャッシュすることにより再度同じ内容を閲覧する際に素早く読み込むことが可能になります。 以前にメモリキャッシュの実装経験はありましたが、ディスクキャッシュについては知りませんでした。そこでメモリキャッシュとディスクキャッシュの違いと実装方法とパフォーマンスの違いについて学んだ内容を紹介します。 メモリキャッシュとディスクキャッシュの違い メモリキャッシュ (Memory Cache) メモリキャッシュは、アプリが実行中にデータを一時的にRAM(メモリ)に保存する方法。 メリット 高速: メモリに保存されるため、データへのアクセス速度が非常に速い。 デメリット 小容量: 小容量であるため、過剰なメモリ使用はシステムからアプリが強制終了される原因になる。 特徴 揮発性: ア

                                メモリキャッシュとディスクキャッシュの違いと実装方法~パフォーマンスの比較~ - Qiita
                              • 店を傾ける経営者に共通しているのが「数字が苦手で、会計に無知」

                                「とにかく、まずは会計の勉強をして」 飲食で起業したいと話す元バイト仲間の神田くんに、私は電話口でそう繰り返した。 「あのね、会計って難しくないから。考え方の基礎がわかればいいの。だから、中学までしか学校に行ってなくてもダイジョーブ。基礎なら君でも分かる。数学からっきしの私でも分かった。だって小学校の算数レベルだもん」 「小学校の算数ならどうにかなりそうですw」 「でしょ? 毎日きちんと入出金の記帳さえしていれば、あとの難しいことは会計ソフトがやってくれるからね。 いまどきのクラウド会計ソフトって超優秀で、超便利なの!」 「そうなんすか? クラウド会計ソフトっていうのがあるんですね?」 「そう。色々あるから調べてみて。総勘定元帳も、損益計算書や貸借対照表も、確定申告に必要な書類はソフトが自動で作ってくれるよ。けど、それで出力した決算書は、自分で内容を理解できるようにならなきゃダメだからね」

                                  店を傾ける経営者に共通しているのが「数字が苦手で、会計に無知」
                                • RailsアプリケーションにThrusterを導入する - メドピア開発者ブログ

                                  こんにちは。サーバーサイドエンジニアの @atolix_です。 今回は37signalsが公開しているThrusterを、メドピアで本番運用をしているアプリケーションのkakariに導入してみました。 kakari.medpeer.jp Thrusterとは Thrusterはアセット配信やX-Sendfileのサポートといった機能を持ったGo言語製のHTTP/2プロキシです。 詳細な設定不要でRails標準のPumaサーバーと組み合わせて動作して、nginxを構成に加えた時と同様のリクエスト処理を行うことが可能です。 github.com www.publickey1.jp 導入前の状況 導入以前のkakariは以下のような構成を取っていました。 アセット配信の為にALBの背後にnginxを置いています。 今回は管理コストを下げる為に、nginxを剥がしてThrusterからアセット配信

                                    RailsアプリケーションにThrusterを導入する - メドピア開発者ブログ
                                  • 再建築不可物件の購入でローンは組める?住宅ローン・投資ローンなどそれぞれ解説 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング

                                    法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、日本全国の再建築不可物件や底地・借地などの特殊な不動産を専門的に買い取るため、多数の不動産相談を受けておりました。 当サイトURUHOMEは、私達の積み上げてきたノウハウを不動産のお悩み解決に少しでもお役に立てればと思い、「ニッチな不動産のお悩み解決サイト」として立ち上げたものです。 スピード売却&買取り現金化を希望の不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 ▲ 再建築不可物件とは何か?メリット・デメリットを解説している記事はこちら 再建築不可物件とはどんな物件か 再建築不可物件でローンを組むのは難しい 再建築不可物件で

                                    • 【セキュリティ ニュース】WP向け人気キャッシュプラグインに深刻な脆弱性 - 8月に続き再度修正(1ページ目 / 全1ページ):Security NEXT

                                      コンテンツマネジメントシステム(CMS)の「WordPress」向けに提供されているプラグイン「LiteSpeed Cache」に深刻な脆弱性が明らかとなった。アップデートが呼びかけられている。 「LiteSpeed Cache for WordPress(LSCWP)」は、キャッシュやコンテンツの最適化により「WordPress」のレスポンスを向上させるプラグイン。日本語にも対応しており、「WooCommerce」「Yoast SEO」などとも互換性があるとして500万以上のサイトに導入されている。 WordPress向けにセキュリティツールを提供するPatchstackが情報を公開し、認証不備の脆弱性「CVE-2024-44000」について明らかにしたもの。管理者権限を取得されるおそれがあるという。 同プラグインに関しては、8月にも権限昇格の脆弱性「CVE-2024-28000」が明ら

                                      • 連棟式建物の登記【手続きの流れ・必要書類・費用などを徹底解説!】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング

                                        法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、2005年より日本全国の連棟式建物などの特殊な不動産を専門的に買い取ってまいりました。 どんな連棟式建物でも買取りさせて頂きますので、お困りの不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 連棟式建物とは 連棟式建物の登記【テラスハウス編】 連棟式建物の登記【タウンハウス編】 連棟式建物を登記する手続きの流れは? 連棟式建物の登記にはどんな種類がある? 連棟式建物の登記に必要な書類は? 連棟式建物の登記に必要な費用は? 連棟式建物のお悩みはURUHOMEへご相談を 1.連棟式建物とは これから連棟式建物の登記についてお話しする

                                        • 底地の利回り相場はどのくらい?【底地のプロが解説!】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング

                                          法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する株式会社ドリームプランニングは、2005年より日本全国の底地はじめニッチな不動産を専門的に買い取ってまいりました。 どんなに売却が難しい物件でも買取りさせて頂きますので、なかなか売却できずお困りの底地などございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 【結論】底地の利回り相場は約2~4%≒25~50年で投資回収 【予備知識】底地とは? 【予備知識】利回りとは?(基本的な考え方) 【予備知識】利回りの種類 底地を利回り目的で投資するメリットは? 底地を利回り目的で投資するデメリットは? 底地の不動産投資を始める前に(注意点) J-REITでは底地のシェアが拡大 底地の利回

                                          • 地球PF:2.61億円、前週比837万円減 - 地球PF運用ブログ(FIRE生活中)

                                            地球PFは先週末から8,367,189円減少し、260,930,024円となりました。 マネーフォワード_キャプチャ(2024/09/08) (参照:先週末の状況) 昨日韓国から帰国しました。よって本日集計となります。 旅行中に地球PFは相当下がっていました。840万円近い下落とは。地球株を筆頭に全カテゴリでマイナスです。 地球PFの詳細は以下のとおりです(カッコ内の%は割合)。 地球PF:260,930,024円 地球株:132,867,713円(50.92%) 地球債:115,587,964円(44.30%) 地球商品:7,287,874円(2.79%) キャッシュ:5,186,473円(1.99%) 地球株は7,568,694円減少して132,867,713円となりました。割合は1.23%減って50.92%となりました。今週の地球PF下落の大半を占めています。大幅下落も、割合はまだ半

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                                            • 底地の売却評価額とは何?【底地のプロが解説!】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング

                                              法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、創業より東京・神奈川を始め全国の底地の買取を行ってまいりました。 そのため、他社では買い取りできない底地でも再生できるノウハウがあり、2000万円位までの底地であれば最短2日でお買取りさせていただくことも可能です。 底地だけでなく、ご売却にお困りの不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 【結論】底地の売却評価額とは 底地の売却評価額を求める3つの方法 底地の売却評価額はどのように計算する? 底地の売却評価額は誰が決めるの? 底地の売却評価額と売却額の関係は? そもそも底地とは何か? 底地の売却はなぜ難しい? 底地売却の

                                              • mineoが新しいスマホ、arrows We2 Plus M06を8月23日に取り扱い開始!格安SIMとの相性は?

                                                はじめに ご覧いただきありがとうございます。 2024年8月23日からmineoが新たに「arrows We2 Plus M06」の取り扱いを開始することを発表。この記事では、この新しいスマートフォンの特徴と、mineoとの組み合わせについて詳しく解説します。 同機種やmineoに興味のある人 是非 ご覧ください。 基本スペック サイズ: 高さ約162mm、幅約75mm、厚さ約8.5mm 重量: 約182g SIM: nanoSIM / eSIM OS: Android™ 14 CPU: Snapdragon 7s Gen2(オクタコア 2.4GHz + 1.9GHz) メモリ: RAM 8GB、ROM 256GB 外部メモリ: microSDXC(最大1TB) バッテリー容量: 5000mAh ディスプレイ: 6.6インチ、有機EL、解像度 Full HD+(1080×2400px) カ

                                                  mineoが新しいスマホ、arrows We2 Plus M06を8月23日に取り扱い開始!格安SIMとの相性は?
                                                • 融資期間50年の住宅ローンから学ぶマンション購入と借金についての考え方|マンション好きの外資コンサル

                                                  こんにちは。Xでマンション好きの外資コンサルという名前のアカウントをやっています。本業の傍ら、主にタワマンの購入や売却を細々と投資兼趣味でやっており、東京と大阪で計8回の購入と2回の売却を経験しています。 今回は、Xで昨日話題になった京葉銀行の50年返済の住宅ローンを題材に、住宅購入初心者向けの記事を書こうと思います。題材は以下の私のポスト。 9割の引リツの反応 「50年もローンの奴隷とか何の罰ゲームwwwwww完済が先か死ぬのが先か…」 マンションクラスタ 「ウッヒョおおおおおおお京葉銀行様最高🫶🫶🫶✨✨✨」 https://t.co/pQgiWtlU0X — マンション好きの外資コンサル (@escapejapan2023) September 2, 2024 引用元は京葉銀行が50年の住宅ローンを提供開始という日経ニュースなのですが、引用リツイートを見てみると見事に反応が割れて

                                                    融資期間50年の住宅ローンから学ぶマンション購入と借金についての考え方|マンション好きの外資コンサル
                                                  • 底地の固都税はいくら?【お得な支払い方法や注意点など徹底解説!】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング

                                                    法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、創業より東京・神奈川を始め全国の底地の買取を行ってまいりました。 そのため、他社では買い取りできない底地でも再生できるノウハウがあり、2000万円位までの底地であれば最短2日でお買取りさせていただくことも可能です。 底地だけでなく、ご売却にお困りの不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 底地の固定資産税は地主様が負担 底地の都市計画税も地主様が負担 底地の固都税をお得に支払う方法【電子マネー編】 底地の固都税をお得に支払う方法【クレジットカード編】 底地の固都税をキャッシュレスで支払うメリット 底地の固都税をキャッシュ

                                                    • 底地の買取にローンは組める?【おすすめ金融機関と裏ワザ】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング

                                                      法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する株式会社ドリームプランニングは、2005年より日本全国の底地やニッチな不動産を専門的に買い取ってまいりました。 どんなに売却が難しい物件でも買取りさせて頂きますので、なかなか売却できずお困りの底地などございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 底地の買取りでローンを組むのは難しい 底地の買取りで住宅・投資用ローン以外の選択肢は? 借地人が底地の買取りローンを組む場合 投資家が底地の買取りローンを組む場合 底地を売却したい地主様向け・おすすめ業者5選 底地の売却・買取ならURUHOMEへご相談を 1.底地の買取りでローンを組むのは難しい 結論として、底地の買取りでロー

                                                      • 【実録】パラオ2泊3日観光モデルコース 世界遺産ロックアイランド〜ミルキーウェイ〜ジェリーフィッシュレイクやコロール市内散策まで実体験紹介 - ミニマリスト品川太郎の海外旅行記 〜毎月海外に行く会社員の体験談ブログ〜

                                                        ◆このページを読むのにおすすめな人◆ 太平洋の島国・パラオ観光を計画している人 世界遺産の海や島々、綺麗な大自然、特有の生き物などを堪能したい人 日本と歴史的なつながりがある国で、どんな観光ができるか興味がある人 このページで紹介する内容は、、 【実体験をもとにした、パラオを2泊3日で観光するモデルコース案】 【実録】パラオ2泊3日観光モデルコース 世界遺産ロックアイランド〜ミルキーウェイ〜ジェリーフィッシュレイクやコロール市内散策まで実体験紹介 【実録】パラオ2泊3日観光モデルコース 世界遺産ロックアイランド〜ミルキーウェイ〜ジェリーフィッシュレイクやコロール市内散策まで実体験紹介 【自己紹介】ほぼ毎月弾丸海外旅行に行くサラリーマン 【はじめに】①パラオ旅行は初心者でも楽しめる? 【参考】パラオ旅行の総額費用公開 【パラオ2泊3日観光モデルコース】②パラオにはどうやって行ける? 【参考】

                                                          【実録】パラオ2泊3日観光モデルコース 世界遺産ロックアイランド〜ミルキーウェイ〜ジェリーフィッシュレイクやコロール市内散策まで実体験紹介 - ミニマリスト品川太郎の海外旅行記 〜毎月海外に行く会社員の体験談ブログ〜
                                                        • 2024年8月|高配当株ポートフォリオと投資状況 - カブ×マラソン×ファミリー

                                                          🖌この記事を書いている人 ✅ 投資歴:約17年 ✅ 投資スタイル: 【コア】インデックス(全世界&全米ETF) 【サテライト】高配当(日本個別&米国ETF) 【おまけ】グロース(日本個別) ✅ 家族:妻 年子2人(一姫二太郎:7歳と5歳) ✅ 趣味:ランニング(フルマラソン33回完走) ✅ 本業:某零細クリニック院長 ✅ 座右の銘:良心に恥じぬことが我々の確かな報酬 今回の記事の結論です。 💡2024年8月|高配当株ポートフォリオと投資状況 ✅ 銘柄数:109銘柄(新規4銘柄あり) ✅ セクターバランス:化学セクター比率修正中 ✅ 投資状況:暴落時も幅広く淡々とコツコツと 2024年8月|高配当株ポートフォリオと投資状況 銘柄一覧 セクターバランス 投資状況と相場雑感 まとめ 2024年8月|高配当株ポートフォリオと投資状況 本ブログの毎月恒例シリーズ。 高配当株ポートフォリオと投資状

                                                            2024年8月|高配当株ポートフォリオと投資状況 - カブ×マラソン×ファミリー
                                                          • Square、中小企業を対象としたVISAおよびMasterCardのカード決済手数料を11月1日より2.5%に引き下げ

                                                            Square、中小企業を対象としたVISAおよびMasterCardのカード決済手数料を11月1日より2.5%に引き下げ Square(本社:米国ブロック社、ブロックヘッド:ジャック・ドーシー)は本日、日本国内の対象事業者(※)に対するVISAおよびMasterCardの対面取引における決済手数料を、2024年11月1日より3.25%から2.5%に引き下げることを発表します。今回の手数料引き下げは、日本で拡大するキャッシュレス決済への対応を支援することを目的としています。 Squareの日本での成長を加速させるとともに、加盟店様はSquareの幅広いソリューションを利用しやすくなります。 また、この取り組みの一環として、Squareは、当社サービスに新規登録した加盟店様が早期に決済手数料の割引によるメリットを受けることができるキャンペーンも開始します。9月3日から10月31日までにSqua

                                                              Square、中小企業を対象としたVISAおよびMasterCardのカード決済手数料を11月1日より2.5%に引き下げ
                                                            • うぎゃぁぁああああ! またしても株式市場は大暴落\(^o^)/ 9月もブラックマンデー到来か!?  - きんぎょの高配当投資で配当生活を目指すブログ

                                                              タスケテ・・・ダレカタスケテ・・・ こんにちは! きんぎょです! またしても株式市場が急落しております! 9月4日には前日から「1600円」以上急落するなど、8月に引き続きハイボラティリティな展開が続いております! 先週の日経平均先物の夜間取引も1000円以上下落して終了しており、またしてもブラックマンデーが到来しそうな雰囲気を醸し出しております・・・(´;ω;`) うぎゃぁぁああああ! せっかく戻ってきたのに・・・(´;ω;`) ま、また1か月前に逆戻りなんやで~💦 金曜日までは雇用統計の発表を控えて、株は軟調だとは予想しておりました! 一方で、雇用統計発表後はイベント通過という事で、株は反発して上昇すると読んでいたのですが、米国市場も下落に終わってしまいました! 考えたくはありませんが、日本株も再び急落し、8月に付けた「32,000円」まで下落してしまう可能性もあることでしょう! ま

                                                                うぎゃぁぁああああ! またしても株式市場は大暴落\(^o^)/ 9月もブラックマンデー到来か!?  - きんぎょの高配当投資で配当生活を目指すブログ
                                                              • 無職の歩き方〜王家の谷〜 - メイタタのしもべ日記

                                                                クルーズ船の朝は早い。 なぜなら、太陽が上って暑くなる前に観光をスタートさせねばならぬ。 私たちがミイラになるわけにはいかないのだ。 6時過ぎに眠い目をこすり朝ごはんに向かう。 7時にみんな遅れる事なく集合し、いざ王家の谷へ。 チケット売り場で順番を待っていたら、アジア人のおじさんに「Are you Chinese?」と聞かれたので「I'm Japanese 」と返すとしばらく考えて、チケット売り場のスタッフに何か話しかけていた。 スタッフの人に一生懸命なにか説明していたが、諦めてまた私に話しかけてきた。 「チケット買いたいんだけど、クレジットカードしか受け付けてなくて、マスターカードかVISAなんだ。僕のクレジットカードは違う会社のやつで買えなくて、申し訳ないんだけど君のカードで2枚買ってくれない?キャッシュで払うから。」 なるほど、最近のエジプト観光地はどこもカードオンリー(しかも上記

                                                                  無職の歩き方〜王家の谷〜 - メイタタのしもべ日記
                                                                • 2024年8月末時点の資産ポートフォリオ - Be financial freedom. 経済的自由の探求

                                                                  こんにちは、株もっちーです。 月例のポートフォリオチェックです。 資産額|先月からの変化 関連指数|先月からの変化 株式資産のアセットアロケーションとポートフォリオ アセットアロケーション ポートフォリオ主要銘柄(ウェイト1%以上)の現在 ポートフォリオ主要銘柄(ウェイト1%以上)の相対的な株価推移 ポートフォリオの整理の記録 過去記事 AI(ChatGPT4)との雑談 質問 回答 アドバイス まとめ ランキング・宣伝など 資産額|先月からの変化 項目 先月 今月 増減額(前月比) 増減率(前月比) JPY建株式 1,031 1,083 52 5.0% JPY建投信 161 156 -5 -3.1% USD建資産 $320,774 $326,843 $6,070 1.9% USD建株式円換算 4,269 4,281 12 0.3% USD建MMF円換算 511 441 -70 -13.7%

                                                                    2024年8月末時点の資産ポートフォリオ - Be financial freedom. 経済的自由の探求
                                                                  • 無料はスマホアプリのみに 住信SBIネット銀行の「ATM手数料改定」は改善? それとも改悪?

                                                                    ただしこれは単なる改悪ではない。住信SBIネット銀行は、キャッシュカードを使わずスマートフォンのアプリだけでATMからお金を下ろせる「アプリでATM」機能を提供している。こちらについて、これまではキャッシュカードと合わせて一定回数まで無料としていたのだが、12月1日から何回使っても無料に変更する。 「モバイルファーストでセキュリティや利便性を強化している。スマートフォン1つで全ての金融サービスを利用できる世界を実現したい」と、住信SBIネット銀行広報はアプリでATMの無料化に踏み切った狙いを話す。アプリでATMは、まだ十分に使われているとはいえず、手数料に差をつけることで利用を訴求する。 キャッシュカード不要で利用できるアプリでATMは、使ってみると大変便利だ。財布に入れるカードが1枚減るだけでなく、財布を忘れても、または財布を持たなくても、いざというときにATMで現金が下ろせるというのは

                                                                      無料はスマホアプリのみに 住信SBIネット銀行の「ATM手数料改定」は改善? それとも改悪?
                                                                    • FX口座開設特典プレゼント - スキャルピング

                                                                      こんにちは、まだまだ暑い日が続いています 9月というのに・・・ 私は夏バテ気味というか・・このところ調子が上がらない日々です。 食欲もなく、体が重いなぁ~ なんとか回復しなくては! まだ土曜日までは長い かなり前に作ったFXの動画・・ 聞き取りにくいときっと思いますが、ご容赦ください! FX動画はコチラ ↓ 最大15,000円のキャッシュバック その名も・・『秋口座開設キャンペーン』 ↓↓↓↓↓↓↓ XM.com(EXmalets)は海外口座の中でNO.1の会社です。 完全に日本語で口座開設~取引~出金まで出来る会社です! 始めての海外口座で不安だと感じている方には、もってこいの会社だと思います。 サポートも日本語で口座開設もわずか3分と敷居が低いのは魅力です。 もちろんレバレッジを最大888倍とFXの小資金で大きな利益を得る事が可能です。 私がプレゼントしておているは、そんなに頻繁に出て

                                                                      • 【賛否】セルフレジ大混乱!「わかるから大丈夫!」と言った高齢者、結局レジを壊して業者呼ぶハメに! : ゆううつニュース

                                                                        1: ゆううつちゃん 2024/08/31(土) 19:57:42.74 ID:??? TID:taylor 最近、セルフレジを導入している店が増えている。メリットはある一方で、問題点も指摘されている。宮城県に住む50代女性は、かつてスーパーのレジで働いていた際に、こんな出来事に遭遇した。セルフレジで高齢の客が紙幣と硬貨を入れる場所を間違えそうになっているのを見たため、その客に教えようとすると、 「わかるから大丈夫!高齢者をバカにしてる」 と言われてしまったのだ。そこで女性はレジに戻り、別の客の品物をスキャンしていたら、さっきの高齢客に呼ばれたのだが…… すると先ほどのセルフレジで驚きの光景が待っていたのだった。 「紙幣を入れるところに硬貨も入れてしまい、取れなくなって」 女性も硬貨を取ることができず、結局、業者を呼ぶ羽目になったようだ。 (抜粋) (続きは以下URLから) https:/

                                                                          【賛否】セルフレジ大混乱!「わかるから大丈夫!」と言った高齢者、結局レジを壊して業者呼ぶハメに! : ゆううつニュース
                                                                        • 9月2日販売開始 ホテルニューオータニ博多のレストランでも使える 20%増量のプレミアム商品券 | とくなび福岡

                                                                          サンローゼ博多とホテルニューオータニ博多の店舗で使えるお得な商品券が不定期に販売されます。いわゆるプレミアム商品券と呼ばれるもので10,000円で12,000円分の20%プレミアム付きの商品券です。 ホテルニューオータニ博多については各レストランはもちろん、テイクアウト商品、クリスマス商品、おせち料理などの購入にも利用できます。ただし、ホテルニューオータニ博多の宿泊料金の支払には利用できないようですのでご注意ください。あくまでもレストランや店舗でのお買い物です。 サンローゼ博多&ホテルニューオータニ博多プレミアム商品券の詳細情報 2024年 9月2日(水)〜申し込みで、抽選結果は9月24日に発表されます 申込期間: 2024年9月2日~16日 発行総額: 24,000,000円(プレミアム20%分を含む) 購入上限: お一人様20万円まで 購入単位: 10,000円(プレミアム分を除く)

                                                                            9月2日販売開始 ホテルニューオータニ博多のレストランでも使える 20%増量のプレミアム商品券 | とくなび福岡
                                                                          • コンビニのレジは何分待てる?よく使う決済方法は?【アンケート結果発表】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング

                                                                            株式会社ドリームプランニング(神奈川県横浜市中区/代表取締役:髙橋樹人)が運営する不動産のお悩み解決サイトURUHOME(ウルホーム)では、日本のコンビニ問題に興味関心を持つ方(有効回答数:500名)を対象にアンケート調査を実施しました。 今回は「レジの待ち時間」「よく使う決済方法」について、独自調査の結果を発表します! 【データの引用・転載についてお願い】 本リリースの調査結果・画像をご利用いただく際は、アンケート結果を公開しているURUHOME(ウルホーム)のURL(https://uruhome.net/cs-waiting-time/)へのリンク設置をお願い致します。 弊社への掲載許可は不要です。 【調査概要】 〇調査対象-「日本のコンビニ問題に興味・関心を持っている方」 〇有効回答-500名 〇調査主体-株式会社ドリームプランニング 〇調査方法-インターネットによるアンケート調査

                                                                            • CWVのLCP最適化、あなたの対策は間違ってる!?【SEO情報まとめ】 | 海外&国内SEO情報ウォッチ

                                                                              Webサイトの表示パフォーマンス最適化といえばCWV(コア ウェブ バイタル)。その指標の1つであるLCPを改善するのに、画像のファイルサイズばかり気にするのは間違っている ―― グーグルの専門家がデータで語った。 ほかにも、「Googleのタイトルリンクにog:title」「nofollowやnoindexが多くても問題なし」「動画とテキスト両方載せても問題なし」「AI検索時代にパブリッシャーが生き残る戦略」などなど、秋に向けてあなたのSEO力をパワーアップさせる情報をお届けする。 CWVのLCP最適化、あなたの対策は間違ってる!?グーグル検索はタイトルリンクにog:titleも利用するnofollowやnoindexが多いサイトは低品質サイトとしてみなされるのか?ログインページをサイトリンクに表示させる方法2024年8月のオフィスアワー: robots.txtのクロール失敗率が閾値を超

                                                                                CWVのLCP最適化、あなたの対策は間違ってる!?【SEO情報まとめ】 | 海外&国内SEO情報ウォッチ
                                                                              • バイナリーオプションに勝てるコツがある動画 - バイナリーオプション

                                                                                こんばんは、本日も暑い1日となりました 34.8度で猛暑とはならなかったとの事ですが・・ もう35度と同じではないのか?? 明日は今日以上に暑いとか 体調が思わしくない中、どうにか今週が終わったので 明日・あさっては とにかく寝て・ゆっくりしたい! さて、そんな中でもバイナリー投資は苦にならない むしろ楽しい 楽しくて好きだから長く続けているのか・・ ドル円 左:1分足 真中:5分足 右:15分足 動画はコチラ ↓ ペイアウトが高いスプレッドの取引も勝てます! そんなコツが詰まった動画になっています 初心者から上級者まで見て欲しいなぁ~ そんな思いを込めて動画を作っています! ザオプションは現在7,000円キャッシュバックを実施中 私からは こちらの口座開設+ご入金で・・・ 鉄板パターンが使える高勝率手法・専用インジケータープレゼント 動画の手法を加えた10パターンに動画と同じチャートにな

                                                                                • IntelがLunar Lake世代のAI PC向けSoC「Core Ultraモバイル・プロセッサー シリーズ2」シリーズを発表、Qualcomm Snapdragon X EliteやAMD Ryzen AI 9 HX 370よりも高い電力効率とAI性能をアピール

                                                                                  Intelが、「Lunar Lake」のコードネームで開発されていたノートPC向けのSoC「Core Ultra モバイル・プロセッサー シリーズ2(Core Ultra 200Vシリーズ)」を発表しました。このCore Ultra モバイル・プロセッサー シリーズ2はIntelの「AI PC向けのフラッグシップSoC」という位置付けで、前世代である「Meteor Lake」のプロセッサよりも高い電力効率でゲームやAIのローカル処理を行うことができるとアピールされています。 New Core Ultra Processors Deliver Breakthrough Performance,... https://www.intel.com/content/www/us/en/newsroom/news/core-ultra-200v-series-mobile.html インテル® Co

                                                                                    IntelがLunar Lake世代のAI PC向けSoC「Core Ultraモバイル・プロセッサー シリーズ2」シリーズを発表、Qualcomm Snapdragon X EliteやAMD Ryzen AI 9 HX 370よりも高い電力効率とAI性能をアピール