不動産売買は、買主がいてこそ成立するものです。売り出せばすぐに買い手がつくわけではなく、半年、1年……と売れない可能性もゼロではありません。家が売れないのには、理由があります。しかし、理由は1つではありません。家を売るために大切なのは、家が売れない理由を分析し、適切な対策を取ることです。そこで本記事では、家が売れない4つの理由とその対策を解説します。 記事の目次 1. 家が売れない4大理由とは 2. 信頼できて売却力のある不動産会社の選び方 3. 【家が売れない理由1】売り出し価格に問題がある 4. 【家が売れない理由2】広告方法や販売戦略に問題がある 5. 【家が売れない理由3】家自体に問題がある 6. 【家が売れない理由4】内覧対応に問題がある 7. 売れない家を放置すべきではない理由 8. それでも家が売れないときはどうする？ 家が売れない4大理由とは 家が売れない理由は、次の4つに
WEB内覧会～収納力があってお掃除しやすいトイレ～
トイレは特に生活感が出やすい場所なので、隠せる収納で散らかりにくく、掃除がしやすいという点にこだわりました。 本当は造作のおしゃれな収納を作りたかったけど予算が足りなかったので、リクシルのキャパシアというセミオーダータイプの収納&手洗器を採用しています。 手洗器付き1Fトイレ 1Fトイレは引き戸で横から入る配置になっており、トイレ内に手洗器を付けています。 収納 手洗器はリクシルのキャパシアで、手洗器の下だけ収納にしたり、壁から壁まで全部収納にしたり、好きな組み合わせでキャビネットを配置できます。手洗いボウルも6種類くらいの中から選べます。 ハウスメーカー標準の手洗器は奥行きが狭くて手が洗いにくそうだし、収納もトイレシートと洗剤を入れたらいっぱいいっぱいになるくらい小さかったので、オプションでしたがこちらの手洗器を選びました。 トイレットペーパーを入れているのはセリアのワイヤーカゴ。トイレ
【WEB内覧会】リビング・ダイニングが８割方完成しました！あの石壁はどうなったか！？ - もがきママの２歳差育児な日々
こんにちは、もがきママです！ リビング・ダイニングが形になってきました(^^) さて、あの石壁はどうなったでしょうか！？ｗ ダイニング これが、あの壁ですｗ ストーンスタイルという本物の石を使ったタイル 家具はインダストリアル風を意識 ダイニングテーブル ダイニングチェア リビング テレビボード カーテン あともう少しで完成かな！ ダイニング これが、あの壁ですｗ Twitter上で話題になった『なんだこれ壁』はこちらの石壁ですｗ↓ 一般ピーポーの家にはハイセンスすぎて、どうすりゃ良いんだか分からなくて酷く落ち込んだのがこの石壁でした。。 ストーンスタイルという本物の石を使ったタイル 実はこちら、本物の石をスライスして貼り付けたストーンタイルで、なかなか高価で最近の素材のようです。はさみでカットもできるのでDIYの玄人さんには【高級感が出せる素材】として、それなりに人気があるようです。 ▼
「…で、二世帯住宅にして結局どう？」って聞かれたので、その住み心地を報告 - keigoman’s diary 注文住宅物語
40代ともなると、 親をどうするのかっていうのは、 皆さん気になり始めるお年頃。 自分は長男にして一人っ子なので、 最後は自分が面倒を見る以外ないわけでして、 いろいろあって二世帯住宅を建てました。 たまに学生時代の友人なんかと飲むと、 「二世帯ってどうなの？」ってよく聞かれます。 「今さら親と一緒っていやじゃない？」 「嫁vs姑みたいな問題、あるんじゃないの？」 その辺りについては、 こちらの記事でも書きましたが、 www.keigoman.com 日々の生活の中で、自分も、 またフルタイムで働いている嫁も、 基本的に親とは一切顔を合わせないので、 「ひとつ屋根の下」というよりは、 「マンションの別の部屋」という感覚です。 「互いの世帯に行くときは、 インターホンでひとこと言ってから。 勝手に、相手のフロアには行かない」 というルールを一つ作るだけで、 二世帯にありがちな、つまり友人たち
10年に一度の大寒波？全国各地で大雪と極寒に?! 備えは出来ていますか？通行止めを見越して 慌てて大学至近の宿を探す💦 2月分減額マイル予約は明日23日まで☝ - 独りぼっちのお気楽マイル道 ANA SFC 思想”たまには贅沢もいいじゃない？”
近年にないレベルの寒波？！備えは万全ですか？ 今週は大学の近くに滞在が「吉」？ booking.com で…何とか確保 全国旅行支援は…食費に回せば 尚お得 今週の「トクたびマイル」の行先は？ まさかの...「妻」ダウン 国内線 減額2000マイル キャンペーン予約は明日23日まで キャンペーン期間 必要マイル数 ANA国内線 10％マイルバックキャンペーン キャンペーン内容 ANA国際線 ホノルル限定 30％減額マイルキャンペーン キャンペーン内容 キャンペーン期間 大寒波到来 まとめ 各国 入国規制撤廃で「withコロナ」 対する 我が国の 明後日向いてる ｷｯｼｰは… 近年にないレベルの寒波？！備えは万全ですか？ 天気予報やメディアが「大寒波到来」で…大騒ぎしてますね～。 「10年に一度の大寒波...」ってフレーズ、毎年 シーズン１回は聞くような気がするのは…ﾊﾅｻｸだけかな？(￢з
こんな隠れ家欲しかった！『プラザ浦和』展示場で見た、憧れのパパ空間 - keigoman’s diary 注文住宅物語
この家を建てるにあたって、私たち夫婦は 埼玉と東京にある約60カ所、 全てのヘーベルのモデルハウスを巡り、 神奈川や茨城、ときに群馬まで足を運んだことも。 にもかかわらず、未だにモデルハウス巡りは 趣味として楽しんでおりまして、 先日も埼玉県はさいたま市にあります『プラザ浦和』に 行ってきました。モデルハウスは おおむね10年ほどで建て替えられるため、 その新しい家を見に行ったわけです。 1階に親世帯、2、3階に子世帯という二世帯住宅で、 その子世帯のLDKがこちら。 今はやりの、カフェミックスなテイスト。 あれこれとモノが出ているのに すっきりしていてオシャレっていうのは、 ホント、どういうことなんでしょうね。 キッチンもかわいらしいです。 で、この家の中で一番気になったのがこちら。 一見、普通の寝室。 そして向こうの壁に戸棚があるのですが、 そこにはこんな表示が。 どういうことかと思い
1階は親世帯、2～3階は私たち夫婦と 小学生の息子が住む、二世帯住宅の我が家。 そして1階、2階のリビング それぞれに床暖房があります。 14帖の広さである1階がこうで…… 18.5帖の2階がこう。 それぞれ、リビングを半分に分けるようにして 2つずつが設置してあり、寒さに合わせて、 部屋の半分だけをつけたり 全面をつけたりしています。 床暖房は2000年初頭から家庭に 普及し始めましたが、これが出始めた当初は ランニングコストが高く、 「つけたはいいけど使わない装備」NO.1でした。 快適なことに間違いはないけれど、電気代、 あるいはガス代が跳ね上がってしまうため、 無用の長物…パパがスイッチを入れると、 ママに怒られる装備となってしまっていたのです。 しかし、今は違います。 毎日使ってもよいだけの熱効率とコスパを誇る、 理想的な暖房NO.1です。 そんな床暖房にはいろいろと種類がありま
定年間近となり、何気なく「自宅を売却したら、前々から憧れていた自然の豊かな場所で暮らせるかな」と一括査定サービスを利用したＣさん。その内の１社と契約し、3カ月間と期間を決めて、足立区の自宅マンションの売却活動を開始したところ、期限直前で購入希望者が現れ、無事契約できました。 不動産区分 マンション 所在地 東京都足立区 築年数 約10年 間取り・面積 3LDK（92m2） ローン残高 1800万円 査定価格 4280万円 売り出し価格 4480万円 成約価格 4480万円 定年後はより自然に近い場所でのんびり暮らしたいと思っていたので、一括査定を利用してみることに 夫と2人で東京都足立区のマンションで暮らしていたＣさん。「広い敷地に何棟かのマンションができると聞き、2008年にその中のマンションの住戸を新築で購入しました。しかし東向きだったせいか、冬は寒かったので、2014年に同じ敷地内の
4/24昨日本当に忙しくてさすがの私もアルコール一滴呑むことができなかった😂 しかし結果は残した👍❣️㊗️ 4/23.24に弁護士と話をしながら調整を続け、私に対する半グレ対応の弁護士着手金はとりあえず不要となった。 管理組合の着手金で連名対応してもらえることとなった。よかった😂さすがに10万円は痛い😭 弁護士同士でやりとりをする。個人対応はしないことになった。 本件の弁護士委任契約締結は「相手方の様子をみてあらためて」ということにはなるが安堵した。これが決まったのは15時、思わず天国の父に手を合わせた。嬉しいことNO.1だ。 4/24朝8時50分、開店前の横浜駅前の銀行に到着。8人が既に開店待ちをしている。私は9番目。9時にシャッターが開いた。 私は8番目になり窓口に呼ばれて支払い手続きを終えたのが9時40分😂😨 25日は鬼ゴミするのがわかっていたので1日前倒しとした。この時
こんにちは、もがきママです！ 我が家は２０２０年２月に憧れだった一戸建てに引っ越しました！ ローンはヒーヒーもんだけど、思い切って購入したこのお家を、家族の成長と共に楽しく家作りしていきたいと思っています。 今日は、その新居の雰囲気を少しご紹介したいと思います(^^)
5年目の住宅ローン借り換え！ 手持ちの貯金は切り崩さず月々15000円安くなった話 - keigoman’s diary 注文住宅物語
我が家は、変動金利100％で、 住宅ローンを返済しています。 もう、15年以上も前から「上がる上がる」と 言われ続けている変動金利ですが、 ずーーーーーーーっと、最低ラインです。 住宅雑誌などでも、それこそ15年くらい前から 「今が底」と言われ続けてきましたが、 その「底」を毎年更新してるじゃないの。 かつて分譲マンションに住んでいた頃は、 この「上がる上がる」という空気に流されて 全期間固定ローンに借り換えたこともありましたが、 その時の金利はなんと、2.9％。 当時は納得していたのですが、 この数字で返済していた数年間は、 我が家の黒歴史ですよ、もう。 で、その他にもいろいろありまして、 今の家を買う時は変動を選択したわけです。 いろいろの中身はこちらから。 www.keigoman.com 固定がいいか変動がいいか、それとも 半々でやっていくかといった議論はあり、 そのどれもにメリッ
ずぼら主夫のデリシアLOVEが止まらない！ 焼くだけで豪華な夕飯できあがり！ - keigoman’s diary 注文住宅物語
どうも。嫁の仕事が忙しすぎて、 主夫にならざるを得なかった者です。 我が家の奥様は朝早くから仕事に出かけて、 帰ってくるのは毎日夜の9時10時。 週末も返上で自宅で仕事をしている姿を見れば、 家事の一切はもう、 自分がやらざるを得ないわけです。 「お互いに仕事があるのだから、 家事はその日、やれる方がやればいい」 というスタンスで結婚生活を スタートさせた結果、「やれる方」は、 自分しかいなかったというわけですな。 そうはいっても専業主夫を 満喫しているわけではなく、 自分もまた仕事のある身。 奥様よりは多少その時間が短いというだけで、 働きつつ、すべての家事をこなす日々です。 最近話題の「名もなき家事」も、全て自分です。 …ということなので、 毎日毎日手の込んだ料理など作れません。 そこで、リンナイのガスコンロデリシアが 大変に優秀であるという記事を、以前書きました。 なにしろ「あげもの
新型コロナウイルス感染症対策(COVID-19)の影響により、映画館が未曽有の大打撃を受ける中、2021年3月16日(火)から「イオンシネマ シアタス心斎橋」が大阪府中央区でオープンします。大阪府の緊急事態宣言発令を受け、2021年1月の開業を延期してのグランドオープンを迎えたシアタス心斎橋は、「映画館に足を運ぶということが問われる時代だからこその、安心して映画を楽しめる環境作り」を理念に、西日本エリアでは初となる「全席座席間への飛まつ対策パーテーション設置」や、座席や館内設備の至る所に抗菌・抗ウイルス加工の「ヘルスブライトエボリューション」を施すなど、徹底的な防疫対策を導入しているとのこと。そんなシアタス心斎橋に一足先に入ることができたので、一体どんな映画館になっているのか見にいってきました。 イオンシネマ シアタス心斎橋 https://www.aeoncinema.com/cinem
どうも、のっけから 稲川淳二です。 MYSTERY NIGHT TOUR 2018 稲川淳二の怪談ナイト ライブ盤 [ 稲川淳二 ] 楽天で購入 いやね、前回あたしが話したことが 家内にもなかなか好評をいただきましてね、 「あんた、この記事もっと書きなさいよ！」 なんて言うもんですから、こうして 続編をお届けすることになったんですよ。 第一話は、こちらからどうぞってことで、 www.keigoman.com 今回はその、続きなんです……。 これは、あたしのいとこが買った 新築建売物件の話なんですがね、家族構成は 旦那さんと奥さん、そして子どもが2人。 まだ０歳と、2歳の男の子がいる家なんですがね、 ミッドセンチュリーを意識した おしゃれな黒いアイアンの家具付きで、 旦那さんが一発で気に入っちゃったってことで 買ったようなんですよ。 しかし、その家に一歩入った途端、 あたしゃ気付いてしまった
漬物テーマパーク、飯能でオープン 世界中に発酵食品広めたいピックルス 全国の厳選商品、レストランも｜埼玉新聞｜埼玉の最新ニュース・スポーツ・地域の話題
「ご飯がススムキムチ」などを手掛ける漬物メーカーピックルスコーポレーション（本社・所沢市）が飯能市内に建設を進めていた発酵のテーマパーク「OH！！！発酵・健康・食の魔法！！！」が完成した。16日の開業を前にした13日に、内覧会が行われた。
菅義偉首相（72）の素顔に迫ったドキュメンタリー映画「パンケーキを毒見する」（内山雄人監督、7月30日公開）の製作会社スターサンズは24日、公式サイトで「本日未明、ツイッター公式アカウントが凍結されてしまいました」と、同作の公式ツイッターアカウントがツイッター社により凍結されたと明らかにした。前日23日に都内で特別内覧試写会が2回、開催されており、同社は「皆様にはご迷惑をおかけしますが、手を尽くし復旧を急いでおりますので、引き続き応援よろしくお願いします」（コメントは原文のまま）と現状を報告した。 「パンケーキを毒見する」は、菅氏が地元の秋田から上京して法大に進学し、就職課の紹介で衆院議員小此木彦三郎氏の秘書になったことや横浜市議会議員、衆院議員とステップアップした歴史を紹介。その上で官房長官、首相としての答弁の問題点、G7の中で日本が最低に落ち込んでいる項目が多いというデータや、企画から
順番より見頃優先としました。 - ネコオフィス
青岸渡寺より那智の滝を見る。 初めて西国三十三所巡礼を始めたのは2019年。 それ以来の晴れでした。 第一番 那智山 青岸渡寺 第二番 紀三井山 金剛宝寺（紀三井寺） 第三番 風猛山 粉河寺 第四巡目始まりました。 やっと住処が決まったらしい 一か月早い誕生日プレゼント 第一番 那智山 青岸渡寺 令和4年6月4日 第二番 紀三井山 金剛宝寺（紀三井寺） 令和4年6月5日 第三番 風猛山 粉河寺 令和4年6月5日 第四巡目始まりました。 当初の予定は四月二日、和歌の浦に宿を取り、二日間で三箇所を廻る予定でしたが。 父ちゃんの体調が安定しなかったので延期してました。 今回は最悪は道の駅かSAで車中泊を覚悟しての出発でした。 たまたま、とれとれビレッジで素泊まりならば空きが出たので速攻予約を入れました。 素泊まりとはいえ、設備も充分でしっかり休むことが出来ました。 残念ながらとれとれ市場でのBB
「なんでここにパソコンデスクが？ ……って思っていました」 と、バス見学会で我が家を訪れた方から たびたび言われる、キッチン付近に設けられた、 夫（自分）のワークスペース。 「自分はパソコンで仕事しながら主夫しているので、 働きながらみそ汁を作れる動線にしたんです」 と答えると、皆様が納得してくれます。 家族構成やライフスタイルが先にあり、 それに合わせて間取りや設備を決めていける点が、 注文住宅の醍醐味だと思います。 この空間は、まさにその象徴。 「パソコンに向かって自宅で仕事をする主夫」 がいるからこその、この間取りなわけです。 で。 先日、ニッチカウンターはいくらするのかって 記事を書いたのですが、 www.keigoman.com これの明細書を引っ張り出した際に、 こちらのワークスペースの料金も 発掘されたので公開します。 じゃん。 デスクカウンター＝24500円 その上の木製棚
先日、こんな記事を書きましたが、 www.keigoman.com ブログを始めて1年が過ぎ、 こうした【後悔ポイント】の記事も 結構な数になっていたことに気付いたので、 ここでまとめて紹介したいと思います。 ちなみに上の記事における 【後悔ポイント】はこれ。 ・キッチンの手元を隠す 壁の高さは 自由に変えられることに 気付かなかった こんな調子でどんどんいきます。 んで、なんといってもこの家における 最大の後悔ポイントはこれ。 www.keigoman.com リビングに設けられた観音開きの収納。 この中にもコンセントを設けておけば、 掃除機の充電だったり、リビング学習を している子どもの電動鉛筆削りだったり、 パソコンのプリンタだったり、 そうしたものも中に置けたのに…！ というものです。 【後悔ポイント】 ・収納の中にもコンセントを 設けるべきだった はい、次！ www.keigom
はい。 どうやら41週になると健診は行わず、そのまま誘発の処置を行うそうです。そして胎児が大きくなりすぎた場合も無痛分娩は選択出来ないそうなのです。（無痛だといきむ力が足りなくなる為） これもうかなりの高確率で普通分娩になってしまいそうですよね…。いやー、高齢出産ですし出産のダメージを減らす為にも無痛分娩を選ばせてほしいですが…。 というか、40週超過した場合のGWはどうやって過ごせばいいんだろう…。 妻の身体に現れた変化 先週同様、恥骨がかなり痛いと言っています。あとお腹の張りがスゴい事になっています。空気を限界までバスケットボールみたいにパンパンになってたりします。傍から見ていても大丈夫なのこれ？って思っちゃいます…。 引越先が確定 以前から事前申込を行っていた物件の内覧に行ったのですが、その数日後、同じ駅に超魅力的な物件が出てきてしまいました。 外装、内装もとても綺麗で、オートロック
ぎっくり腰6日目と庭のビフォー・アフター！ - ネコオフィス
荒れ地だった庭。 これは昨年の4月10日に家の内覧に来た時の庭の写真です。 あれから一年経ちました。 広すぎて手に負えない・・・ 重機の免許 天気のせいで出だしは遅れたけど 危なっかしい猫 広すぎて手に負えない・・・ 引越して来た直後の庭。 雑草がボウボウ。どこまでが庭なのかもわからないし、向こうの家の方に車停まってるし。我が家の庭のはずなんだけど、駐車場に使用されておりました。 おかげでその辺りだけは草が生えていませんでしたが、でもそこも我が家の庭です。（きっぱり） 草刈りをしてみた庭。 思ったより辛かった。そして結構ボコボコしていて、雑草の下には以前あった建物の基礎が残っていました。 途方に暮れる雑草の量。 それでも毎週草刈りをして、ここでキャンプをしたりBBQが出来るまで雑草は刈りました。 重機の免許 次男たちに手作業のお手伝いにも来てもらいましたが。。。 草刈りだけでは綺麗にならず
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大阪名物「551の豚まん」で知られる蓬莱（大阪市）。その創業者の「孫」が手がける「豚まん専門店」が2021年11月25日、東京・恵比寿に出店する。 ネット上では「"551 蓬莱"の豚まんが東京でも味わえる」と話題に。しかし、蓬莱の広報担当者に話を聞くと「出店はネットニュースで知った」――。一体どういうことなのか。 ツイッターでバズり話題に 「551の豚まんが、あるとき～」 関西のお茶の間で聞こえてくる、おなじみのフレーズ。大阪を中心に近畿圏で約60店舗を展開する「551蓬莱」（運営会社：蓬莱）のテレビCMだ。 台湾出身の羅邦強氏が大阪・難波に開いた「蓬莱食堂」（1945年開業）がルーツの551蓬莱。蓬莱公式サイトによると、看板商品の「豚まん」は、当時神戸で人気を得ていた、小ぶりなサイズの「豚饅頭」をやや大きめにアレンジしたものだった。シンプルな味付けの豚まんは、大阪名物として定着。出張時の
「もののけの里」は、ほかのエリアと違い、作品内のものを再現したわけではない。ジブリパーク側も、「あくまでイメージ」と強調。そんなエリアが海外の人の目にどう映ったのか気になった。内覧会に参加した海外の旅行会社向けに情報発信するインバウンド（訪日客）アドバイザーでドイツ出身の山口レナさん（31）とフランス出身のジュリ・ボゥさん（33）に話を聞いた。 2人とも大のジブリファン。何度も「もののけ姫」を見ている山口さんは「ディテールが映画っぽくない」と少し辛口だ。「建物もオブジェも遠くから見ると雰囲気があって感動するので、もう少し再現してもいい。ちょっと物足りないかも」と話す。 ボゥさんは「写真を撮るスポットが少ないのでもったいない」と指摘する。何よりジブリファンとしては「滑り台で遊べないのが悔しい」と残念がった。一方で「ここに来れば日本の里山風景を見ることができる。海外から来た観光客のゴールデンル
2023年2月10日志摩スペイン村パルケエスパーニャのカンブロン劇場で劇場で行われた「2023年春 志摩スペイン村内覧会」より、 よろしくお願い志摩スペイン村 影山 豊 村長（株式会社志摩スペイン村取締役社長）の挨拶から『周央サンゴとのコラボが実現に至った経緯』の説明。 記事 → https://magazine.atnavi.net/articles/32395 ＊動画の二次加工・再アップロードはお断りします。
ぼっち・ざ・ろっく！：初の展覧会に青山吉能、興奮「すごすぎる！」 鈴代紗弓、水野朔、長谷川育美と内覧会に - MANTANWEB（まんたんウェブ）
同展は、ライブハウス「STARRY」や後藤ひとり（ぼっち）の部屋などを再現するのに加え、全高約2メートルの承認欲求モンスターの立像などが展示される。青山さんは「すごすぎる！」、鈴代さんは「作品への愛があふれまくっている！」と興奮気味。水野さんは、ぼっちの部屋に張られていたお札などの小物の展示に「びっくりしました！」と話し、長谷川さんはSTARRYの再現に「テンション爆上げになった！」と語った。 同展は、4月17日～5月6日午前11時～午後8時に開催。博多阪急（福岡市博多区）でも6月13日～7月1日に開催される。 「ぼっち・ざ・ろっく！」は、2018年から連載中の音楽マンガ。ギターを愛する孤独な少女・後藤ひとりが、ひょんなことから伊地知虹夏が率いる結束バンドに加入することになる……というストーリー。テレビアニメが2022年10～12月に放送され、人気を集めた。劇場総集編の前編「劇場総集編ぼっ
国内初の任天堂直営店「Nintendo TOKYO」やカプコン初のオフィシャルショップが並ぶ，ゲームファン必見の「渋谷PARCO」6階をレポート
国内初の任天堂直営店「Nintendo TOKYO」やカプコン初のオフィシャルショップが並ぶ，ゲームファン必見の「渋谷PARCO」6階をレポート ライター：東響希 2019年11月22日にグランドオープン予定の渋谷PARCOは，ファッションやフードをはじめとしたさまざまなショップが200店舗近く出店する大型商業ビルだ。2016年8月に建て替えのための休業に入ってからおよそ3年。生まれ変わった渋谷PARCOは，地下1階から地上10階までの各フロアがそれぞれコンセプトを持った作りとなっている。 その中でも，国内初の任天堂直営オフィシャルストア「Nintendo TOKYO」や渋谷限定グッズが並ぶ「ポケモンセンターシブヤ」などの店舗がある6階は，アニメや漫画，そしてゲームといった日本のポップカルチャーの“情報発信基地”となっている，4Gamer読者も注目のフロアだ。本日（11月19日）開催された
自宅で炭火焼き肉を食べたいなら、ロータスグリル一択！ 使い方＆メンテ方法を紹介 - keigoman’s diary 注文住宅物語
もう、何年も前から愛用している品なのですが、 この度、自宅焼き肉をしましたので その様子を紹介します。 まずはこちらが、ロータスグリルさん。 左側が専用ケースなのですが、見た目、 バーベキューコンロが入っているように 見えない所もいい。本体はこんな感じ。 商品自体は、小・中・大、そして 「嘘だろ！」ってくらい大きな「特大」がありますが、 我が家が使っているのは「中」サイズです。 3～4人前ならこれで充分。 ロータスグリル 通常サイズ 【炭2.5kg＋ジェル着火剤のオマケ特典あり】 無煙 炭火 バーベキュー コンロ グリル ベランダ テラス 庭 バルコニー BBQ 専用ケース付き［ ロータスグリル 通常サイズ ］ 楽天で購入 通常の、炭をぶち込んで燃やすタイプとの違いは、 ロータスグリルは電池が必要な所。 単三×４本を底面から入れまして、 内部のファンを回す構造です。 円柱状のこれが、ファン
リビング学習スペースは、カリモクの『ソリッドボードジャスト』が便利な理由 - keigoman’s diary 注文住宅物語
2020年2月中旬のこと、我が家における 第47回目のバス見学会が開催されまして。 今年もTDLのご招待、お待ちしています。 www.keigoman.com で、そのバス見学会でもよく尋ねられるのが リビングルームにあるこのスペース。 「造り付けですか？」と聞かれますが、 こちらは置き家具です。 真上から見るとこんな感じ。 カリモクでは「ファミリーシェアデスク」、 ヘーベルハウスでは“巣”を意味する「NEST」と 呼んでいますが、主にリビング学習のスペースです。 造り付けとしなかったのは、 子どもが成長し、ここを使わなくなった時に 配置換えなり撤去なりができるようにしたためです。 www.keigoman.com そして、この机の名前は 『ソリッドボードジャスト』。 カリモク家具製で、最大の特徴は、 1㎝単位で左右の幅が決められる セミオーダー品であることです。 公式サイトはこちらから。
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ヘーベルハウスを建てた人なら恐らく、 その全員が一度は 見たであろう有名な写真 というのがあります。 それが、これ。 阪神淡路大震災の時の一枚です。 ヘーベルハウスは鉄骨造ということもあって、 耐震性において絶大な性能を誇っていますが、 耐火性能も実は信じがたいレベルであるという話。 1995年（平成7年）1月17日に発生した あの震災は、火災による被害も甚大でした。 多くの住宅が焼失する中、 激しい揺れに耐えたヘーベルハウスが防火壁となり、 延焼による被害の拡大を防いだ例が 各所で見られたそうで、 その様子をとらえたのが先の写真です。 建物の反対側から見ると、このヘーベルハウスの 向こう側の家は完全に焼失しています。 家一軒がまるごと燃えてなくなってしまう時間を、 ヘーベルハウスは耐えたということになります。 住宅街の中に１軒、こうしてヘーベルハウスが あることで、それが防火壁となって、
［インタビュー］社長のボヤキ 番外編 ブシロードの木谷社長をお迎えしてボヤく，三者三様に社長がやっていること―――「本当に思ってることって，やっぱり言えないわけじゃないです…
［インタビュー］社長のボヤキ 番外編 ブシロードの木谷社長をお迎えしてボヤく，三者三様に社長がやっていること―――「本当に思ってることって，やっぱり言えないわけじゃないですか」 編集長：Kazuhisa カメラマン：佐々木秀二 2022年の6月から，半年にわたってゆるゆると続けた「社長のボヤキ」という連載……というか単なる雑談は，業界の方やマネージメント系の方を筆頭に，おかげさまで特定の狭いエリアで評判が良く，無事に全6回を終えました。 それに気をよくしたのか，突如「ゲストを呼びましょう」と言い出したのが，Yostarの李社長です。いやいや待ってよ，あれ何気に結構危ないこと言ってるし，こんな雑談に付き合ってレピュテーションリスクを背負ってくれる社長なんているわけないでしょう？ と思ってたんですが，いました。 カードゲーム界隈やプロレス界隈では，その名を知らぬ人はいない，ブシロードの木谷社長
事故物件で一人暮らしをしてみた 俗にいう事故物件と言う言葉をご存知でしょうか。 主に賃貸物件などで、前入居者が何らかの理由で亡くなった物件を指します。 不動産には「告知義務」があり、不動産売却や賃貸の際、その物件が以前、自殺や殺人などの死亡事故があった事故物件や災害に見舞われたり、周辺に火葬場があるなどの周辺環境で心理的瑕疵（かし）物件である場合、不動産業者はそれを買主や入居希望者に伝えなければならない、という宅建業法の決まりです。 しかし、一度所有者が変われば、告知義務はなくなります。 このため、事故物件は相場より安い家賃で入居者を募集しており、公社物件など3年も半値の家賃で住むことができます。 丁度引っ越し先を探していた私は、この事故物件に飛びつきました。 電話で予約は出来ないため、すぐに渋谷にある公社の窓口に行ったのです。 そこでは、いくつかの事故物件を紹介してもらうことができました
10年で完済する人が4割も⁉ 知られざる、住宅ローンにまつわる真実とは - keigoman’s diary 注文住宅物語
先日、住宅ローンを借り換えた という記事を書きましたが、 www.keigoman.com これを書く時に初めて知ったことがあるので 聞いてください。 今から15年ほど前、 初めてマンションを買ったときに、 自分よりも先に分譲マンションを買った友人は こんなアドバイスをくれました。 「ローンは最長で組め」 一般的に最長の住宅ローンと言えば35年です。 その友人曰く 「繰り上げ返済することで35年を 短くすることはできるけど、 最初に短い期間を指定してから 支払いがきつくなった場合、 それを伸ばすことはできない」 とのことで、今思えば普通の話ですが、 初心者にはありがたい助言でした。 常識と言えば常識なので、 家を買う際に35年でローンを組んでいる方は 多いことでしょう。 ……と思っていたのですが。 自分が初めて知ったことその①は、 「30年以上35年以下」でローンを組んでいる 割合は9.6
全てのマキタユーザーに告ぐ！ 2個目のバッテリーと棚ブラシは必須！ - keigoman’s diary 注文住宅物語
長らくダイソンの掃除機を使っていたのですが、 マキタを買って以来、 その軽さに魅入られてすっかりマキタ派に。 www.keigoman.com そしてマキタをしばらく使ってきて 気付いたのは、この掃除機は、 バッテリーを2個 保持することが 正しい使い方ではないか と言うことです。 マキタの掃除機を購入すると、 当然ですが、もれなく1個、 バッテリーが付いてきます。 これが大体、20分くらいでなくなりまして。 「もう少し掃除したいのに」ってところで バッテリー切れとなり、 それを充電するのにまた約20分。 満タンになったらこれをカチッと本体にはめ、 掃除し損ねた廊下など、 残り5分間くらいまた使って元に戻すと。 すると次に使う時に、 また同じことが起こる わけです。この繰り返し。 掃除の途中で、ふぃ～～……んとバッテリーが 切れてしまう、あの悲しさ。 そこで2個目のバッテリーですよ。 掃除
ドキュメンタリー映画「パンケーキを毒見する」特別内覧試写会後にトークを行った、左から内山雄人監督、河村光庸エグゼクティブプロデューサー、古賀茂明氏（撮影・村上幸将） 菅義偉首相（72）の素顔に迫ったドキュメンタリー映画「パンケーキを毒見する」（内山雄人監督、7月30日公開）の製作会社スターサンズは24日、公式サイトで「本日未明、ツイッター公式アカウントが凍結されてしまいました」と、同作の公式ツイッターアカウントがツイッター社により凍結されたと明らかにした。前日23日に都内で特別内覧試写会が2回、開催されており、同社は「皆様にはご迷惑をおかけしますが、手を尽くし復旧を急いでおりますので、引き続き応援よろしくお願いします」（コメントは原文のまま）と現状を報告した。 「パンケーキを毒見する」は、菅氏が地元の秋田から上京して法大に進学し、就職課の紹介で衆院議員小此木彦三郎氏の秘書になったことや横浜
実録！ 3年目に訪れた建具の不具合に、ヘーベルハウスはどう対応してくれたのか - keigoman’s diary 注文住宅物語
ヘーベルハウスで二世帯住宅を建て、 住み始めて3年。 1階の親世帯から、こんな話がありました。 「この扉が、ここで ひっかかるようになったんだけど」 この扉とは、これのこと。 リビングルームと和室の境目にある、 3枚の引き戸です。 このうちの、真ん中の引き戸が、 左右にスライドした際、ある部分でひっかかると。 真ん中の扉が、こちら。 言われてみると、扉の天井のわずかな隙間が、 左右で違います。 左側は数ミリの空間と言うか、すき間がありますが 右側の「ひっかかる」部分にはその すき間がありません。 「数日前からこうなった」とのことで、 さっそくヘーベルハウスの なんでも相談所・フリーダイヤルの 「ヘーベリアンセンター」に連絡です。 水道修理の連絡先のような カード大のマグネットが、 冷蔵庫の一角にいつも貼られています。 というわけで、電話をしてみると、 3日後の昼間、来てくれることとなりまし
当ブログの過去記事の中でも、 いまだに読まれている率がとても高いものに、 『ごぼごぼシリーズ3部作』があります。 「ヘーベルハウス キッチン ごぼごぼ」 「永大産業 キッチン ごぼごぼ」 といった言葉で検索をしている方が多いようで、 その結果、自分の記事にたどり着く様子。 その3部作全話を再読いただくのは申し訳ないので ダイジェストで説明をしますと、 第1話 www.keigoman.com 入居から2年半、 ヘーベルハウスオリジナルキッチンから ごぼごぼと音がするようになったぞ！ キッチン下のパネルを外してパイプの内部を ワイヤーブラシで掃除だ！ これでばっちり！ 第2話 www.keigoman.com 一度やっつけたはずのごぼごぼは、 まだ生きていた！ まるで少年マンガの王道みたいなパターンだけど、 そういうのは嫌いじゃないぜ！ 今度はパイプのS字の部分も分解して、 奥の奥までブラシ
3年住んで分かった、ヘーベルハウスあるある10連発！ 早く言いたい！ - keigoman’s diary 注文住宅物語
ヘーベルハウスあるある、早く言いたい～♪ ヘーベルハウスに住み始めて、 かれこれ3年以上が過ぎました。 バス見学会も、先週でついに40回目を数え、 もう“新築”でもないけれど、 頑張って新築感を醸し出しております。 www.keigoman.com というわけで、 ３回の夏、３回の冬をこの家で過ごして 実感した、 ヘーベルハウスあるあるを言いたいと思います。 ・家に入った瞬間、ふっと気温が変わる 夏ならば涼しく、冬ならば温かく感じます。 実際、外気温と、家の中の温度は異なります。 壁の厚さと気密性の高さによるものだと思われます。 その辺りはさすがの重量鉄骨造と言いますか、 戸建てというよりはマンションっぽい感覚です。 ・家に入った瞬間、ふっと静かになる 先日、我が家の斜め前の家が リフォーム工事をしていたのですが、 自宅に入った途端、 その工事をしている家の場所が、斜め前でなく 10軒向こ
Amazonの「Alexa」やAppleの「Siri」といったデジタルアシスタントと、音声で対話することに慣れている人は多いだろう。一方、NVIDIAは、これらの音声にデジタルの顔を持たせるべきだと考えている。 アバターは人間の骨格と筋肉を含む3Dフレームワーク上で構築される 提供：Nvidia、screenshot by Stephen Shankland/CNET NVIDIAは米国時間8月9日、「NVIDIA Omniverse Avatar Cloud Engine（ACE）」を発表した。会話する人間の3Dモデルを構築するツールで、NVIDIAはコンピューター画面内のアバターと対話するだけでなく、おそらくはメタバースで他のユーザーと交流する手段にすることも目指している。 このツールは、3Dグラフィックスと人工知能（AI）の技術でNVIDIAが持つ知見を活用している。こうした技術は、
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