紀尾井町と霞が関のシステム標準化事務に従事する中央省庁職員に伝えたい事｜高橋 広和/Hirokazu TAKAHASHI
リソース不足によるデスマーチは珍しくもありませんが、そうしたプロジェクトが真に崩壊する時は目標の達成の見込みが無くなった時です。 具体例として名前を出して申し訳ありませんが、過去の特許庁や京都市のシステム更改案件などが典型です。 デスマーチに陥ったプロジェクトにおいて、出来ることと出来ない事を整理し、優先順位をつけて対応するのは重要な事です。しかし、その結果目標達成の見込みや効果が見いだせなくなった時、モラルハザードに陥りプロジェクトは急速に崩壊に向かいます。 その意味で、全国のシステム標準化プロジェクトは今極めて危うい状況です。 "全国のシステム標準化事務に従事する自治体職員に伝えたい事"にも書きましたが、システム標準化の表向きの目標は標準化基準への適合ですが、真の目的は国の重点計画にあるトータルデザインの実現です。 言い換えれば、今多大な労力をかけてこのシステム標準化を遂行し、標準化基
知らされぬ能登被災地の現状 震災から8カ月の石川県珠洲市 進まぬ復旧、打ち切られる支援 棄民政治への怒り渦巻く | 長周新聞
（8月26日付掲載） 珠洲市内では手つかずの倒壊家屋が連なり、まだ水が出ない地域もある。元旦の発災直後から時が止まったような光景が広がっている（8月23日） 元日に発生した能登半島地震から8カ月――。能登被災地の現状がメディアでとりあげられることも減り、自民党総裁選に名乗りを上げた政治家が記者を引き連れて顔売りに来たり、復興が進み始めたかのようなニュアンスで報じられる一方、現地では今なお被災直後と変わらない深刻な現実が横たわっている。公費解体や交通網の整備、仮設住宅の建設などが遅れているにもかかわらず、震災直後には当然のように注がれた国や行政からの支援が次々に打ち切られ、行き場を失う被災者たち。失われた暮らしや生業をいつとり戻せるのか、まったく先が見通せない絶望感が覆うなかで、歯を食いしばって互いに協力しながら困難と対峙する日々を強いられている。本紙は石川県能登半島に赴き、被災地の今を取材
映画『ダーティハリー』（71年）は面白い映画なのかどうか。クリント・イーストウッドは魅力的な存在なのか。 それらは個々人の主観だろうが、この映画全篇にはさまざまな仕掛けや観る甲斐のあるものが配され、あるいは自然と発生し、映画の歴史において興味深いポイントにある作品でもあり、イーストウッドも個性的な俳優であると思われる。盲目的な崇拝ではなく、それらの事柄について記し、考えてみたい。 『ダーティハリー』の監督はドン・シーゲル。主演はクリント・イーストウッド。脚本ハリー・ジュリアン・フィンク、リタ・M・フィンク、ディーン・リーズナー、ジョン・ミリアス。 本来はジョン・ウェインの主演作として企画されていたそうで、それはこの同年と2年後のジョン・ウェイン西部劇『100万ドルの血斗』（71年）、『ビッグケーヒル』（73年）の脚本家であるハリーとリタのフィンク夫妻が本作のシナリオを書いているところにも表
反AIさん、知識基盤のレベル合わせをしよう
生成AIはAIじゃないーのやつ1.一般的に言われるAIは、狭義のAIすなわち完全自律自己成長型人工知能の事ではないよ 2.これをAIと認めないなら AI Act 筆頭に人工知能を対象とした規制は「生成AIはAIじゃないんで関係ないね」になるよ 3.「生成AI」はホニャララ生成モデルを包括した用語だから、当たり前に使ってる機能が実は生成AIだという事もよくあるよ 生成型検索エンジンという発言を鵜呑みにしてるやつ1.テキストを入力したら入力通りの画像が生成表示されるText-to-Imageの様子を検索エンジンになぞらえただけのものだよ 2.本気で生成AIはAIじゃなくて検索エンジンだと思ってるのは君だけだよ AIはネット環境が必須だと思ってるやつ1.そういうのもあるし、そうじゃないものもあるよ 2.極端な話、個人のゲーミングパソコンで動く程度のAIはネットワーク不要だと思って差し支えないよ
『パルワールド』の社長が語るインディーゲームをヒットさせるポイント4つ。「市場」「大企業がやらないこと」「Mod」あとひとつは？ 2024年09月11日 17時00分更新 文● 株式会社ポケットペア 代表取締役社長 溝部拓郎／編集● ファミ通ゲーム白書編集部、村野晃一（ASCII編集部） コンソールが強い日本においても、ようやくPCゲームが台頭してきた。その台頭を牽引する先導役が、SteamとXboxでダウンロードゲームを展開するインディーゲームのカリスマ企業、ポケットペアだ。同社の四作目『Palworld ／パルワールド』は、総プレイヤー数2500万人本を超える大ヒットとなった（2024年4月現在）。同社・溝部社長に『パルワールド』成功の秘訣とインディーゲームの可能性を聞いた。 『パルワールド』が大ヒットした要因は 溝部社長（以下、溝部）：事前にSteamのウィッシュリストを十分に獲得し
日本共産党の志位和夫がローザ・ルクセンブルク財団本部で理論交流を行い、「共産主義と自由」について、自著（『Ｑ＆Ａ 共産主義と自由――「資本論」を導きに』、『「自由な時間」と未来社会論――マルクスの探究の足跡をたどる』）を献本し「懇談の素材を提供」した上で、「ぜひ忌憚のないご意見をいただければと思います」と述べている。*1 Q&A 共産主義と自由──『資本論』を導きに 作者:志位和夫 新日本出版社 Amazon 「忌憚のない」とは「遠慮のない」という意味である。 そもそも日本共産党は本書を使って「『共産主義と自由』を学び、語りあう大運動」を呼びかけているのだ。「学ぶ」とは学んだ対象が絶対でありそれを盲信すべきと考えるのではなく、徹底した批判的な目で読み込み、それを「学んだ」党員であれ市民であれ、厳しい批判も含めて自由に語り合うことも含まれているだろう。当たり前だ。 ならば、依然としてコミュニ
World Economic Forum, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons悪者叩きは，ものになる新しい政策プログラムの代替にはならないよマット・イグレシアスが「ネオリベラリズムとその敵たち」について記事を連載している．ぜんぶ通して読むのをぜひおすすめしたい．その第1部で，イグレシアスはこう論じている――1980年代に「ネオリベラリズム」への劇的な転換が起きたと広く信じられているものの，実態ははるかに限定的で，反経済成長の NIMBY志向〔「うんうんゴミ処理場は必要だよね，でもうちの地域には作っちゃダメだよ」〕の台頭の方がよほど影響が大きかった．第2部では，貿易保護主義はアメリカがその中国に対抗する軍事的な能力を保持する助けとして役立ちうるものの，人々の生活水準には総じて打撃となることを論じている．第3部では，反ネオリベラルの人たちが思っているよりもそ
Photo by Wilfredor一国を担う身としてしちゃいけないことつい先日，ベネズエラで選挙があった．ベネズエラで長期にわたって大統領の座にあるニコラス・マドゥロが勝利宣言をしたものの，投票結果を不正操作したと広く信じられている．また，野党は，実際の得票数では決定的過半数を自分たちが獲得したと主張している．マドゥロ勝利を承認した国はごく一握りしかないし，その面々も心強くはない――中国，ロシア，イラン，北朝鮮，シリア，キューバ，ニカラグア，ボリビアという国々だ [n.1]．ラテンアメリカ諸国の大半では――政治的左翼と結びついた多くの国々，チリ，ブラジル，メキシコ，コロンビアなどなどでも――指導者たちが承認を保留しつつ，得票数の集計についてもっといい証拠を示すように求めている． 不正に歪められたらしき選挙結果に憤慨するベネズエラの人々は路上で抗議デモを行っていて，これまでに少数ながら死者
「虎に翼」最終週にてんこ盛り過ぎる問題をNHK解説委員に丁寧に解説してもらった（木俣冬） - エキスパート - Yahoo!ニュース
「変わっていく司法」の側面もドラマを通じて知ってもらいたい清永聡さんインタビュー（「虎に翼」取材担当）９月27日（金）に最終回を迎える朝ドラこと連続テレビ小説「虎に翼」（NHK）。日本ではじめて女性弁護士、裁判官になった三淵嘉子さんをモデルに、その半生を大胆に再構成してリーガルエンターテインメントに仕立てたドラマは最後にどこへ向かうのかーーと思ったら、主人公・寅子（伊藤沙莉）の前に、尊属殺人に少年法改正、政治からの司法の独立など難問が立ちふさがる。 寅子は、かつての上司で家庭裁判所の礎を築いた多岐川（滝藤賢一）のバトンを受け取って、少年たちの犯罪と徹底的に向き合っていく。 三淵さんや、多岐川のモチーフ・宇田川潤四郎さんについて書いた著書をもち、ドラマの取材を担当した清永聡さんは、主に史実面を受け持ってきた。清永さんがどうしても物語に入れたかったことと、その理由について聞いた。 清永聡さんと
1時間ほどで漫画風の絵コンテ生成アプリを制作してみた ～そして来るべき未来を予感した（窓の杜） - Yahoo!ニュース
画像生成AIが誰でも使えるようになってだいぶ時間が経過し、一般化、産業化が進んでいます。先日はAmazon Web Service（AWS）のAIフルマネージドAPIホスティングサービス「Amazon Bedrock」で、Stability AIの画像生成AIモデル「Stable Image Ultra」、「Stable Diffusion 3 Large」、「Stable Image Core」が利用できるようになりました。時代はAI活用の方向へ加速しています。 【画像】「漫画風の絵コンテを作ってくれるAIアプリ」が生成した絵コンテ このような流れの中で、我々もAIを使ってもっと楽しく、もっと創造的になっていけるのではないでしょうか？ 今回はAIを使ったアプリ制作を通じて感じた未来について語りたいと思います。 ■ 多様なモデルとAPI 従来はゲーミングPCのようなGPU搭載PCを使って利
MetaがFacebookとInstagramの成人ユーザーの投稿をAIに学習させていることが判明、ユーザーに拒否権なし
Metaのプライバシーポリシー担当ディレクターであるメリンダ・クレイボー氏が、オーストラリア議会の公聴会で、同社が2007年以降にFacebookとInstagramに投稿された18歳以上のユーザーのコンテンツをAI製品に使用していることを証言しました。厳格なプライバシー保護法があるEUとは異なり、オーストラリアを含むEU以外の地域のユーザーには投稿や写真の使用をオプトアウトするオプションが提供されておらず、将来的にも提供の予定はありません。 Facebook admits to scraping every Australian adult user's public photos and posts to train AI, with no opt-out option - ABC News https://www.abc.net.au/news/2024-09-11/facebook
ゲームファンから見たゲーム特許への願い
ゲームファンから見たゲーム特許への願い パテント 2023 － 40 － Vol. 76 No. 10 目次 1.はじめに・ゲームと一般家電との違い 2.プレイヤーの積み重なる時間と資産 3.プレイヤーの負の心理 4.ゲームの知的財産権について・前章 4.1 かつてゲームはパクられるものであった 4.2 世紀末の転機・コナミによる特許権行使 4.3 ソーシャルゲームの時代・著作権の限界 5.ゲームの特許権について・実例 6.ゲームの特許権で侵害が認定されたら 7.ソーシャルゲーム時代の爆弾 8.ゲーム特許にプレイヤーが希望する展開 9.終わりに・IoT とメタバースへの懸念 1.はじめに・ゲームと一般家電との違い 一家庭に同種の家電が大量にある状況というのはそれほど一般的ではない。各部屋に必須となりつつある冷房は 例外として、冷蔵庫や洗濯機が 3 台ある家はそうそうないだろう（1） 。とこ
未来のほうが良くなるという西洋的「進歩主義」に挑む、京都の思想 松井孝治氏（以下、松井）：今の話で野村さんに聞きたいなと思って。発展史観という考え方がありますが、例えば人間の寿命が130歳になることが本当に良いことなのかと。AIが進化して生成AIが発展していく中で、我々は今日よりも明日のほうが発展してすばらしい社会に近づいていると信じていますが、これは本当に正しいのでしょうか。 言語が発明され、文字が生まれ、紙に記され、それが書物となり、さらにコンピューターになり、AIが登場して、人間は本当に豊かになっているのかということを、哲学者である野村さんにうかがいたいです。 野村将揮氏（以下、野村）：恐れ多い限りです。おっしゃる通りで、発展史観や進歩主義という考え方、つまり、今日より明日は良くなり、明後日はさらに良くなるという考え方や、技術の発展が人類を良くするという考え方があります。京都は、これ
以下の文章は、コリイ・ドクトロウの「Apple vs the “free market”」という記事を翻訳したものである。 Pluralistic Patreonの全アーティスト、パフォーマー、クリエイターは、まもなく総収入の30%を失うことになる。その金額は、地球上で最も価値のある企業、Appleの手に渡る。Appleはクリエイターの作品に一切貢献していないが、その対価の3分の1を横取りするのだ。 https://news.patreon.com/articles/understanding-apple-requirements-for-patreon なぜこんなことが可能なのか？ 「メタクソ化（Enshittification）」したからだ。 https://pluralistic.net/2024/01/30/go-nuts-meine-kerle/#ich-bin-ein-brat
![自由市場から“自由”を奪い、クリエイターを捻り潰すAppleとかいうクソ企業 | p2ptk[.]org](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/713162360aab85af30d8fb5fec195585627eb261/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fp2ptk.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2024%2F09%2Fapple-patreona.jpg)
……泣き寝入りを無くす為に… 昨日の私が読者登録してる方の記事を読んでたら…… へ～、この方もこんな事書くんだ (゜o゜;) って純粋に思った記事があったよ (もちろん悪い意味じゃないよん、マジでふわ～っと思ったの) teto女史の記事のポイントは 渋谷で刺された女の子が受けた怪我に対する補償もろくに受けられずに、心の傷を深くおうことを考えると胸が痛いです😢 これさ…その通りなんだよね いくら賠償金支払いの判決が出ても結局、「無い所からは取れない」し でも被害者は直ぐ賠償金が欲しいのよ (￣△￣) で、、、私最近思うんだよね 賠償金が払えないなら 即、国が加害者や加害者親族に強制的に臓器を提供させて賠償金を作り被害者に渡すってのはどうだ？って まあ、極端過ぎな話しだけど そうすれば横浜や大阪で飛び降りに巻き込まれた被害者遺族とかにも十分に賠償金が支払われるんじゃね 賠償金は被害者が生きた
アソークの一等地で良心価格の大麻を提供するDr Green - FAR-OUT ～日本脱出できるかな?～
バンコクのアソーク駅周辺にはGreen House（グリーン・ハウス）やRoyal Queen Seeds（ロイヤル・クイーン・シーズ）、Cloud Nine（クラウド・ナイン）にFour Twenty（フォートゥエンティー）など、高級志向のディスペンサリーが点在。 そうしたなか、このエリアにしては安価なディスペンサリーとして評判を呼んでいるのが、今回取り上げるDr Green（ドクター・グリーン）です。 この値段で大丈夫? 場所はBTSアソーク駅の3番出口（MRT側の出口）を降り、ラチャダーピセーク通りを100mほど直進したあたり。道路を挿んで斜め向かいにはソイカウボーイが見えます。 繁華街の一等地、しかも駅徒歩3分という家賃バリ高のロケーションなはずなのに、メニュー表を見て驚きました。 チェンライ原産のTiger’s Tailをはじめ、露地栽培のタイ固有種は1gで30THB。もはやコン
「労使双方が納得する」解雇規制とは何か──解雇規制緩和論の正しい論じ方@『世界』２０１３年５月号(再掲) - hamachanブログ(EU労働法政策雑記帳)
先週水曜日(9月4日)に、河野太郎氏が解雇規制緩和を語ったということで、今から11年前の文章を古証文よろしく再掲したところですが、 解雇規制緩和論の誤解＠『労基旬報』２０１３年５月２５日号(再掲) その後も、今度は小泉進次郎氏が解雇規制緩和を謳ったとかで、ネット上には解雇規制をめぐるあれこれの議論が氾濫していますが、さすがにこの10年間の議論をよく踏まえているのも多い一方で、脳内が20年前から進化していない御仁も結構いるようなので、ほぼ同じころに書いたものですが、少しだけ詳しいのを一部省略して再掲しておきます。 「「労使双方が納得する」解雇規制とは何か──解雇規制緩和論の正しい論じ方」 ＠『世界』２０１３年５月号 ････ 日本の解雇規制は厳しいのか？ さて、ここまで読まれて読者はいぶかしく感じておられると思う。筆者は日本の解雇規制が「先進国でもっとも厳しい」という日経新聞の論調を批判しな
サウナ活動でサクセス活動「サ活でサ活」 メディア掲載・取材のお問い合わせ 2024年 夏のサ活企画 ココが変だよ！サウナの法律！座談会 サウナや銭湯、温泉施設など、公衆浴場は「公衆浴場法」という法律によって施設の仕様から運営方針まで細かく規定されており、各市町村は基本的にその公衆浴場法に基づく条例を定めています。 しかし大元の公衆浴場法は昭和23年に制定されて以来、大きな変更が行われていなかった事から新しい事案に対応し切れておらず、「現場で様々な不具合が出て困る」という事例が多発しているそうです。 そこで本日はなかなかマニアックな話ですが、「サウナと法律」についてとことん語っていただく座談会を開催しました。「温浴施設の人はこんなに大変なんだ……」という実態を少しでも知って頂けると嬉しいです！ この座談会を シェアしよう！ －本日の企画は、花王サクセスシリーズの提供でお送りします[PR]－
「収入が増えないのに物価ばかりが上がっていく」状態で、年々生活が苦しくなっていると感じている方も少なくないでしょう。 将来不安から新NISAをきっかけに投資を始めた方も多いはず。 不安解消に向けた個人ごとの努力は非常に重要。それは間違いありません。 しかし、個人の努力だけでは解決できない問題もあります。 国民一人ひとりが資産運用をどんなに頑張っても日本経済が没落していけば、生活は楽になりません。 腐っている土台の上に建物を建てようとしているイメージ。 日本に住んでいる以上、多くの日本国民が日本の経済状況の影響を強く受けます。 我々の生活の土台である日本経済は停滞を続け、「失われた30年」と言われています。 更に「失われた40年」に向けて確実に進んでいる状況。 日本経済が停滞した要因は色々とありますが、その中で最も大きいのが財務省の暴走。 財務省の御用新聞である日本経済新聞の以下の記事を引用
サディスティック・サロンは悪質なSM出会い系詐欺？返金方法を解説
サディスティック・サロンは、株式会社ネットエボリューションが運営するSM専門の出会い系サイトです。 桐生 株式会社ネットエボリューションといえば、当サイトで過去に調査を行った「TABOO（タブー）」「Heaven（ヘブン）」を運営している会社だな。 ユカリ まさにSM出会い系サイトの申し子ね。 アブノーマル専門の出会い系サイトは少ないため、SM趣向の方々にとっては嬉しい出会い系サイトのように見えるかもしれません。 しかし、「安全なSM専門の出会い系サイトは存在しない」と言われていることもあり、「サディスティック・サロンは安全に利用できる出会い系サイトなのか？」という疑問を抱いている方も多いようです。 そこで今回は、サディスティック・サロンについて調査を行いました。 沙織 サディスティック・サロンの調査結果がこちらです♪ 結論からお伝えしますと、サディスティック・サロンは利用料金が高額であり
ORION（オリオン）は、ベトナムに所在地を置くHUY BAC TRADING APPAREL COMPANY LIMITEDが運営しています。 特定商取引法に基づく表記によると、オリオンはポイント制のメール占いサイトとして運営されているようですが、占いサービスが提供されている様子は確認されていません。 ユカリ オリオンのサイト内にいる鑑定師にメールを送ってみたけど、一度も返信きてないわよ。 結論からお伝えしますと、支援サイトORION（オリオン）は、高額報酬の受け渡しをエサに、正会員費用や送金システム構築費などの名目でお金を要求する支援詐欺の可能性が考えられるでしょう。 吉村 支援詐欺とは、「支援金の譲渡」や「資産の譲渡」などをエサに、「手数料や税金」といった名目でお金を騙し取る詐欺の手口だ。 オリオンでは、長谷部光という人物から「18歳の娘アイの話し相手になってくれたら、お礼に2億円の
地方自治体の先進事例が日本を救う!? 地方自治体から事例が生まれる5つのヒント【フィラメント角勝さんインタビュー】 | 宙畑
地方自治体の先進事例が日本を救う!? 地方自治体から事例が生まれる5つのヒント【フィラメント角勝さんインタビュー】 地方自治体で先進事例が生まれることが日本を元気にするのではないかとこれまでの取材を通して考えた宙畑編集部。大阪市役所職員として20年間勤務され、現在は新規事業創出支援および関連する人材・組織開発を担うフィラメントを創業された角勝さんに、地方自治体で先進事例が生まれるヒントを伺いました。 先日、国土交通省様に災害を未然に防ぐための盛土を監視する手段として衛星データを利用する際のガイドラインを制作した件について取材を実施した際、制作のきっかけは「先進的な取り組みを行っていた地方自治体の事例」だったと教えていただきました。 そこで、「地方自治体の課題を解決する先進事例がもっと増えれば、47都道府県に横展開できて日本全体が盛り上がる事例がどんどん増えるのでは？」と考えた宙畑編集部。ま
牛角の女性半額キャンペーンの内容2024年8月30日、株式会社レインズインターナショナルが、運営する牛角において9月2日から12日までの11日間限定で女性の食べ放題が半額となるキャンペーンを知らせるプレスリリース（「焼肉デートで牛角を選べば1,960円お得 期間限定「女性半額」食べ放題」）を発表しました。 株式会社レインズインターナショナル プレスリリース 2024.8.30 p.1 https://www.gyukaku.ne.jp/pdf/release_20240830.pdf株式会社レインズインターナショナル プレスリリース 2024.8.30 p.2 https://www.gyukaku.ne.jp/pdf/release_20240830.pdfプレスリリースに記載の通り、本キャンペーンは9月7日に開催されたTOKYO GIRLS COLLECTIONへの出展を記念して、牛角
再建築不可物件の購入でローンは組める？住宅ローン・投資ローンなどそれぞれ解説 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、日本全国の再建築不可物件や底地・借地などの特殊な不動産を専門的に買い取るため、多数の不動産相談を受けておりました。 当サイトURUHOMEは、私達の積み上げてきたノウハウを不動産のお悩み解決に少しでもお役に立てればと思い、「ニッチな不動産のお悩み解決サイト」として立ち上げたものです。 スピード売却＆買取り現金化を希望の不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 ▲ 再建築不可物件とは何か？メリット・デメリットを解説している記事はこちら 再建築不可物件とはどんな物件か 再建築不可物件でローンを組むのは難しい 再建築不可物件で
以下の文章は、Fight for the Futureの「Congress shouldn’t pass AI protections only rich people can use and ignore the rest of us」という記事を翻訳したものである。 Fight for the Future デジタル人権専門家による分析は、提案されている非同意性描写コンテンツ（NCIC：Non-Consensual Intimate Content）対策法案と、周縁化されたコミュニティ、若者、一般市民の利益との乖離を指摘する。 リア・ホランド（they/she）：米国デジタル人権団体 Fight for the Future キャンペーン・コミュニケーション・ディレクター。自身もアビューズ・サバイバーである。 オンライン・アビューズの問題は複雑だ。NCIC（非合意性描写コンテンツ）の作
![ディープフェイク規制は“富裕層だけ”を救うものであってはならない | p2ptk[.]org](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/a75b9a3aeb9764e010a5642ebcfe8b53b02fcf23/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fp2ptk.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2024%2F09%2Fdonny-jiang-oeZrm_Ea8v4-unsplash.jpg)
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 市街化調整区域とは何か 市街化調整区域のメリット 市街化調整区域のデメリット 市街化調整区域を活用する方法 市街化調整区域を売却する方法 市街化調整区域のお悩みなら、まずは何でもURUHOMEへご相談を １．市街化調整区域とは何か それではさっそく始めましょう。まずは今回のメインテーマである市街化調整区域について解説します。 市街化調整区域とは、都市計画法に定められた区域区分の一つです（第７条）。 まずは日本の国土に都市計画区域（都市計画法第５条）と準都市計画区域（都市計画法第５条の２）、それ以外の区域（都市計画区域外）を定め、その都市計画区域内を３つに分けます。これを区域区分と言います。
先月のGoogleのサードパーティーCookie廃止の撤回は大きなニュースとなりました。そのニュースをいち早く、かつわかりやすく説明されているアタラの杉原さん。MarkeZineに寄稿された『「Google「3rd Party Cookie “廃止の撤回”」の真意 アタラ杉原剛氏が解説』は、多くのマーケターにとってGoogleの考えを知る貴重な資料となっています。黎明期から日本のインターネット広告業界をずっとリードされてきた杉原さんは、今後をどう予測するのか。また日本企業と海外企業の違いは何なのか。本音の部分を丸山がお聞きしました。 アタラさんのお仕事 丸山本日はお忙しい中、ありがとうございます。今日は特に、日本企業がAI時代においてどのようにデータを活用し、プライバシー保護を進めるべきかについてお話を伺いたいと思います。特に海外企業との違いなどに興味があります。まずは杉原さんのキャリアに
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、２００５年の創業より土壌汚染のある不動産の買取専門業者として日本全国で訳アリ物件を買取してまいりました。 大変ありがたいことに日本全国から不動産のご相談を頂いており、５，０００万円位までの不動産であれば最短２日で買取りさせていただくことも可能です。 地中埋設物のある不動産のご売却で困っている不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 【結論】土壌汚染のある不動産も売却できる！ 土壌汚染のある不動産を売却する方法 土壌汚染のある不動産を放置するリスク 【基礎知識】そもそも土壌汚染とは 土壌汚染の調査方法・費用 土壌汚染の除去
プロトコルレベルの課題解決から次世代送金実現へ―国際機関と挑むブロックチェーンと金融の未来 | IT/Webエンジニアの転職・求人サイトFindy – GitHubからスキル偏差値を算出
大学在学中より関わりのあったソフトウェア開発企業にて、光学機器や生命情報科学系の統計解析、機械学習プロジェクトにおいて設計から開発まで幅広く携わる。Datachainには、創業から間もない2018年に入社。リードエンジニアとして、R&D領域も含め、ブロックチェーンを活用したプロダクトデザイン、設計、実装を手掛ける。 ブロックチェーンは既存技術の積み重ね 2024年現在、ブロックチェーン技術に馴染みのあるエンジニアは多くありません。これまでのWebアプリケーションの概念とは一線を画す非中央集権型のモデルに、畑の違いを感じるかもしれません。しかし佐藤さん、松宮さんに聞けば、「既存技術の積み重ねでできているから、知っている事も多々ある」と口を揃えました。 ブロックチェーン技術について語る佐藤さん 「ブロックチェーン技術は、ぽっと出の新しい技術と思いがちなのですが、実は多くの部分は基礎的な情報技術
マクドゥーガル報告に権威付けしようとする認識誘導がある ランキング参加中社会 マクドゥーガル報告書の英語原文と国連公式文書 クマラスワミ報告書とマクドゥーガル報告書の異同 人権の促進及び保護に関する小委員会＝差別防止及び少数派保護に関する小委員会 「慰安婦」問題や日本軍の第二次大戦時中の行為についてはまったく言及がなかった 1998年の「最終報告書」の人権委員会での扱い：発行送付のみ、改訂版の提出が要求される 改訂版のマクドゥーガル最終報告書の差別防止及び少数派保護に関する小委員会での扱い まとめ：マクドゥーガル報告書に権威付けをしようとする認識誘導の報道等が流通し続けている マクドゥーガル報告書の英語原文と国連公式文書 Systematic rape, sexual slavery and slavery-like practices during armed conflict Fina
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、２００５年の創業より日本全国の市街化調整区域の買取を行ってまいりました。 大変ありがたい事に日本全国から不動産のご相談を頂いており、無料査定を行い、５０００万円位までの物件であれば最短2日でお買取りさせていただくことも可能です。 ご売却にお困りの不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 市街化調整区域とは何でしょうか？ 市街化調整区域に家を建てる裏ワザは？ 属人性がついている場合は、用途変更（属人性の解除）が必要です 市街化調整区域に家を建てるなら、URUHOMEへご相談くださいませ １．市街化調整区域とは何でしょうか？
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、２００５年の創業より市街化調整区域の買取業者として日本全国の調整区域の買取をしてまいりました。 大変ありがたい事に日本全国から不動産のご相談を頂いており、5000万円位までの不動産であれば最短2日で買取りさせていただくことも可能です。 ご売却にお困りの不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 市街化調整区域とは 地区計画とは 地区計画の策定【静岡市の事例１】 地区計画が策定されるとどうなる？【静岡市の事例２】 まとめ（地区計画の策定で市街化調整区域が売却できる？） 市街化調整区域の不動産を売却するなら、URUHOMEへご
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、2005年の創業より、築年数の古い家などを専門的に買い取らせて頂いてまいりました。 大変ありがたい事に日本全国から不動産のご相談を頂いており、無料査定を行い、5000万円位までの物件であれば最短2日でお買取りさせていただくことも可能です。 ご売却にお困りの不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 築４０年の家はあと何年利用出来る？ 築４０年の家の相場 築４０年の家の相場を調べる方法 築４０年の家が売りにくい理由 築４０年の家の売却方法 築４０年の家を売却する場合の注意点 １．築４０年の家はあと何年利用出来る？ 住宅は構造
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、２００５年の創業より築年数の古い不動産などを専門的に買い取ってまいりました。 大変ありがたい事に日本全国から不動産のご相談を頂いており、5000万円位までの物件であれば最短2日でお買取りさせていただくことも可能です。 ご売却にお困りの不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 築５０年の家の相場 築５０年の家の相場を調べる方法 築５０年の家の売却方法 築５０年の家を売却する場合の注意点 築５０年の家を売却する際に利用できる空き家特別控除(一戸建て) 築５０年の不動産は買取がおススメ １．築５０年の家の相場 「築５０年の家を
チェリッシュは、「会いたいときに繋がる恋活コミュニティ」というキャッチコピーを掲げたLINE出会い系サイトです。 ユカリ LINE出会い系サイトとは、LINEアカウントを追加して利用するタイプの出会い系サイトのことよ。 2024年6月にURLが作成されたばかりの新しいサイトであるにもかかわらず、「マッチング率96％」を謳い、大量の女性会員が在籍しているチェリッシュは果たして安全に利用できる出会い系サイトなのでしょうか。 桐生 新しい出会い系サイトであるにもかかわらず、女性会員がたくさんいるってのは不自然だな。 結論からお伝えしますと、出会い系サイト チェリッシュにはサクラ会員がいる可能性が否定できず、安全に利用できる出会い系サイトとは言い難いかもしれません。 なぜなら、チェリッシュを運営している株式会社ワイズは、当サイトで過去に調査を行った「ダイレクトマッチ」の運営も行っていますが、こちら
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、２００５年の創業より東京・神奈川を始め全国の底地の買取を行ってまいりました。 そのため、他社では買い取りできない底地でも再生できるノウハウがあり、１億円位までの底地であれば最短2日でお買取りさせていただくことも可能です。 底地だけでなく、ご売却にお困りの不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 底地の売却・いくらで売れる？ 底地を高く売却するには？ 底地売却の価格が下がってしまう要因は？ 底地売却の価格はどうやって計算する？ 底地売却の計算方法は他にもある 底地にかかる税金は？ 底地売却の確定申告を怠ると……（追徴課税等
ブラジルの法律では、SNSプラットフォームは政治的誤報に関する政府からの削除通知に対処できる人材雇用が義務付けられているが、Xは8月初旬にブラジルオフィスを閉鎖すると発表しており、この義務を果たせないとみられている。 SpaceXの公式アカウントは28日深夜、デ・モラエス判事から、SpaceXが所有するStarlinkを含むマスク氏が運営する企業の「すべての金融資産の凍結」を命じたとXにポストした。「この命令は、Xに対して違法に課せられた罰金についてStarlinkが責任を負うべきであるという根拠のない決定に基づいている」とし、「われわれはこの問題を法的に解決するつもりだ」と語った。 マスク氏は、デ・モラエス氏を「判事のふりをした完全な犯罪者」と呼んだり、「暴君アレクサンドル（デ・モラエス氏）はブラジルの独裁者だ」などとポストしている。 マスク氏とデ・モラエス判事の対立は、Xが特定のアカウ
By Ernst Moeksis (CC BY 2.0) ドナルド・トランプ前米大統領の選挙報道を巡り、メディアが「正気を偽装している」との批判が広がっている。 トランプ氏は今回の大統領選では、「移民がペットを食べる」「学校で性別適合手術を行っている」「出産後の赤ん坊が殺される」などの根拠のない主張を行い、時に支離滅裂な発言を繰り返している。 そんなトランプ氏の意味不明な発言を、メディアが整形し、ニュースのパターンにはめ込むことで、その逸脱ぶりを有権者の目から覆い隠す「正気の偽装（sanewashing）」を行っている、との指摘がメディア関係者から相次ぐ。 ノーベル経済学賞受賞者でニューヨーク・タイムズのコラムニスト、ポール・クルーグマン氏やMSNBCのキャスター、レイチェル・マドー氏ら著名人も、相次いでこの「正気の偽装」を取り上げている。 トランプ氏による虚偽の情報の拡散について、メディ
事案分析が最重要 ランキング参加中社会 兵庫県斎藤元彦知事に関する告発文書・怪文書の内容 匿名どころか「通報者」との接点が当初は全く無かった事案 文書の中に送付先が書いてあるから外部通報があったとすべき？ 知事には公務員の職場環境整備などの安全配慮義務がある 「当事者で人事権のある知事が探索や公益通報性を判断するな」は本件では不当 「探索禁止の例外」のやむを得ない事情があると文書の記載のみから認められる 結局は県民局長が「噂話をまとめた」と供述し不正の目的が確定、手続の瑕疵が治癒？ 濫用的通報による関係者の権利利益の侵害・安易な機密情報・個人情報の持ち出し等からどう守るか 兵庫県斎藤元彦知事に関する告発文書・怪文書の内容 兵庫県の斎藤元彦知事が、外部公益通報をしたとする県民局長を懲戒処分にした事案に関して、斎藤知事が怪文書として扱った告発文書が兵庫県議会の文書問題調査特別委員会に資料として
以下の文章は、電子フロンティア財団（EFF）の「Podcast Episode: Fighting Enshittification」という記事を翻訳したものである。本稿はEFFのポッドキャストシリーズ「How to Fix the Internet」のエピソードの書き起こし記事である。 Electronic Frontier Foundation 初期のインターネットには「技術的自己決定」が数多く存在していた。つまり、必要なものだけを選択したり、プライバシーを保護したり、自分の体験をコントロールできた。問題は、その自己決定を行使するには相応の技術的スキルを必要としたことだった。しかし、もしそのスキルが必要なくなったらどうだろう？ オンラインのプライバシー、セキュリティ、相互運用性、言論の自由がもたらす恩恵が、すべてのインターネットユーザに平等に分配されるとしたら？ %3Ciframe%2
![『インターネットのなおしかた』：メタクソ化との戦い | p2ptk[.]org](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/70dcbc5511be163223b5a340c5ec60379ec88bef/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fp2ptk.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2024%2F09%2Fhtfi-doctorow-blog.png)
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