Ulara @ularatter 日本の人手不足問題、いやいやただ単に賃金が安過ぎるからでしょと思い込んでいたのだけど、観光温泉地で民泊の清掃員の仕事時給2000円+交通費でも集まらなくて足りないらしい 衝撃だわ めちゃくちゃ条件良いのに Ulara @ularatter 朝起きたら凄い沢山色んな視点のコメントあって勉強になりました!! 私が求人してるわけじゃないのでアクション取れないのですが、話を聞いた友人にシェアしておきます🙏
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黒川紀章の「カプセルハウスK」が50年の時を経て一般公開へ。6月から民泊利用も予定「中銀カプセルタワービル」で知られる黒川紀章が自身の別荘として設計し、50年にわたって非公開とされてきた長野県の「カプセルハウスK」が、修繕を経て5月に一般公開。現在は保存のためのクラウドファンディングも行われている。 「カプセルハウスK」の外観 写真=山田新治郎 「中銀カプセルタワービル」などで知られる建築家・黒川紀章が自身の別荘として長野県北佐久郡に建て、50年にわたって非公開とされてきた「カプセルハウスK」が、5月に一般公開される。 「カプセルハウスK」は、「中銀カプセルタワービル」と同じBC-25型のカプセルを住宅の諸室として用いた建物。急斜面に立ち、玄関やリビングのある中央部の周囲には、2つの寝室、茶室、厨房の4つのカプセルが取り付けられている。 公開にあたっては、工学院大学建築学部の鈴木敏彦研究室
現地の人の部屋を借りることができる旅行予約サイトのAirbnbでは、「宿泊したゲストがパーティーを開いて家を破壊した」という報告や「泊まった部屋に無断でカメラが設置されていた」という報告があり、借りる側・貸す側の双方にリスクが存在します。このようなトラブルを防ぐべく、Airbnbがユーザーの「信頼性と適合性」「行動と性格特性」をインターネットの活動から予測するソフトウェアを構築していたことが特許資料から明らかになりました。 Determining trustworthiness and compatibility of a person https://worldwide.espacenet.com/patent/search/family/053441797/publication/US9070088B1 Booker beware: Airbnb can scan your onlin
「なにわの台所」として知られ、1日2万4000人の外国人観光客が訪れる「黒門市場」。そこから歩いて10分ほどのところにある大阪府内のマンションで今、騒動が起きている。住人が、突然オーナーから「家賃を2倍にする」と通告されたというのだ。マンションの住人は言う。 【写真】民泊需要で管理会社とオーナーが変わり、マンションのゴミ置き場にはゴミが散乱。家賃を突然2倍にされたマンションでは半数の住民が退去 「2月に突然、『管理会社とオーナーが変わった』という趣旨の連絡があり、管理会社から、『オーナーの意向で6月の家賃から4~9階は一律18万に変更します』と通達がきたんです。これまで家賃9万円でしたが、いきなり倍です。『払えるわけない』と半数以上の人が出ていってしまった」 「突然の値上げ」の背景には、円安に伴うインバウンド特需があった。 「引っ越していった人によると、管理会社から『出ていった人の部屋は民
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国土交通省は、民泊の物件を管理する事業者の要件を緩和し新年度中に運用を始める方針です。外国人旅行者の増加が見込まれる中、地方でも民泊の物件が増えることが期待されます。 民泊の物件のうち、家主が住んでいない場合などは、法律では清掃や苦情に対応するため原則として物件の管理を事業者に委託することを義務づけています。 この事業者は、宅地建物取引士の資格、もしくは住宅取り引きなどに関する2年以上の実務が求められていますが、国土交通省はこれらがなくても事業者として認めるなど要件を緩和する方針です。 具体的には希望者に対して実施する20時間程度の学習や7時間程度の講習を踏まえて修了試験に合格することなどを検討しています。 民泊の管理事業者は現在、およそ2500の法人や個人が登録されていますが、都市部に集中していて、地方でのなり手が少なく民泊を始められないケースも出ています。 要件の緩和で地方で民泊の物件
大阪市住吉区の一戸建てで民泊を行っている事業者が、この住宅で遺体を一時的に預かり、近隣住民からの苦情が市に寄せられていることが12日、分かった。区の聞き取りに対し、事業者は「コロナで民泊が厳しくなり、遺体を月2、3体預かるようになった」と説明しているという。 区によると、この住宅に遺体が運び込まれるようになったのは昨年12月ごろ。近隣住民から今年1月に苦情が寄せられたことで事態を把握したという。区が今月9日に電話で聞き取りをしたところ、事業者は「住宅が売れるまで遺体の預かりは続けたい」と話したという。 区の担当者は朝日新聞の取材に対し、「遺体保管の経緯について事業者から直接確認できていない」とした上で、「葬儀業者に遺体の十分な安置場所がなかったり、安価な安置場所を必要としたりする場合があるため、民泊事業者が有料で遺体を預かっていたのではないか」と話す。 市環境局によると、遺体の一時預かりを
これらはアクセス至便(バスに乗らなくても行ける)である割に金閣寺や清水寺ほど定番化しておらず、しかし訪れてみたときのインパクトが大きいスポットだったのだ。つまり、ある種の「知る人ぞ知る」名所として、京都に不案内な人にも紹介しやすい場所であった。しかし、それも今は昔の話である。 外国人が行列作る「伏見稲荷大社」 いつの頃からか、こちらが提案する前から「伏見稲荷って京都駅から近いの?」などと先方に問われるような場面が増え、たまに客人の案内などで足を運べば、赤い鳥居のトンネルは果てしなく続く外国人観光客の行列でいつでも渋滞。とても「心細さ」を味わうどころの話ではなくなってしまっていたのだ。 それもそのはず。金閣寺や清水寺など昔よりひろく知られた観光名所をふくめ、京都市内には世界遺産「古都京都の文化財」を構成する14件の世界遺産があるが、世界最大の旅行口コミサイト『トリップアドバイザー』の「外国人
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東京観光の宿探し 民泊が流行ってます。投資家は民泊を副業として、観光、ビジネス客は安くてキッチンなどがある宿泊先として注目されているのは言うまでもありません。先日、知人が東京に来るという事で、私もその時期は東京滞在時期でしたので連絡を取り合ってました。知人は下町あたりが良いって事で宿を探していて見つけた物件(?)です。 民泊とは明記されていないのですが、私が見た限り運営会社が分かりません。アパートメントと記されているので、民泊かと思います(もし、違うならお手数ですがご指摘いただけると幸いです)。 綺麗な部屋だな・・・?手数料と税金??? 1泊約16,000円です。そこそこの値段なのですが、綺麗なのと、場合によっては関東勤務の友人が来るので融通が利きそうだと考えて探していたところ出てきたものです。 でも、これって、1泊16,801円に+税、手数料(8,250円)となってます。税は10%ですか
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約20万円で売買が成立した山口県内の一戸建ての空き家。修繕が終わり、近く貸し出されるという 小田商事提供 <どうする? 実家の空き家&老朽マンション 実家の空き家編> 「民泊需要の7割が一気に消えた。かなり厳しい状況だ」──。民泊物件の仲介サイトを運営するスペースエージェント(東京)の紙中良太社長が顔を曇らせる。「空き家に新たな出会いを。」をキャッチコピーに、空き家の所有者と民泊事業者の賃貸借を仲介してきたが、今年に入って新型コロナウイルスが感染拡大。国境を越えた人の移動が制限され、国内民泊市場の7割を占めていた外国人旅行者の需要が消失したのだ。 空き家となった実家などを活用する“切り札”でもあった民泊。2013年ごろから増加し始め、民泊事業者の登録義務化などを定めた2018年の民泊新法施行後も市場拡大を続ける。今夏の予定だった東京五輪への期待もあり、観光庁によれば民泊の届け出住宅数は今年
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こんにちは、くもりーです。 毎年、春休みには息子3人とプチ旅行に行きます。 予算がないのでいつも車で移動です。 新幹線で×4名だと・・・往復で宿泊費より高いじゃんってなるのです。 4人で1泊2万円が予算です。2泊するつもりで探しました。晩御飯はつけない宿泊費です。 「現地で地のもの食べたほうが安いもんね!」 今年の宿探し 候補1 候補2 民泊その他の県は? 温泉宿もいいけど民泊で探すのもあり! 予約サイトと宿泊先ホームページ 最後に 今年の宿探し コロナに振り回されました。予約は3月いっぱい取らないところもありました。 逆に来てください。というところも・・・でも、ホテルは不特定多数ですよね。この時期だと非常識な親だと思われるのも困るし・・・ 候補1 福祉事業団のお宿は、コロナのため3月の予約は受け付けません。など・・・まあそういうところもあるよね。 キャンプ場もあたってみました。 茨城県大
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 最近bybitでbitcoin、CoincheckでSandを購入 息子と妻の定期預金代わりの積み立てです 自分用にBitbankも利用しています ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 今日もネットニュースに出ていました。岩手県盛岡市がニューヨークタイムズ紙の「2023年に行くべき52カ所」の2位に選出されているお話。実は先日のTwitterでもトレンドに #盛岡市 が出ていたんです。なので、岩手に移住したtecoが観光客の皆さんにおすすめする夏の旅行を2つ紹介します。 わんこそば:tecoは100杯なんていかない 盛岡市とは? まずは簡単に盛岡市のことについてchatGPTに聞いてみました。 ※chatGPT3.5のため一部間違いがありますので修正しております 岩手県盛岡市はどこにあるの? 日本の東北地方に位置し、岩手県の
東京五輪・パラリンピック期間中の首都圏の宿泊施設の料金がすでに高騰し始めている。宿泊予約サイト「ブッキングドットコム」で、開会式が開催される2020年7月24~25日の都心部の宿泊施設を調べると、軒並み通常時よりも高い料金だった。10万円を超える民泊も多く、東京・四ツ谷駅から徒歩10分のアパートの一室を利用した民泊は45万円だった。通常は2万円程度の部屋だ。 料金高騰の要因の1つは、主要ホテルの多くがすでに大会組織委員会や旅行会社などに押さえられているからだ。ブッキングドットコムで調べると、20年7月24日~25日の東京都心で宿泊可能な施設数は623軒。19年12月20日から1泊2日で宿泊可能な施設は1549軒だから、その半分以下ということになる。宿泊施設の種類も、19年12月20日~21日ではホテルが4割を占めるが、20年7月24日~25日は6割がアパートタイプ(民泊)で、ホテルは1割程
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こんにちは、格安SIMの管理人です。いつもコーラゼロがぬるくなるので、足元に置けるサイズの冷温庫を買いました。 それはさておき悪いニュースです。ソフトバンク再販型SIMが月100GB制限になる可能性が出てきました。 発端は、ソフトバンク再販型SIMのカレンダーワールドには月300GBプランがありますが、2020年5月以降、ソフトバンク側の変更で強制的に月100GB制限に変更になる人が出て来ました。 ソフトバンク再販型SIMは、FUJI WiFi、Nextモバイル、ギガゴリ、Chat WiFi、iVideo、Nomad SIM、モナWi-Fi、神SIMなど、実は結構あります。 FUJI WiFiは最強の格安SIM&ポケットWiFi、FUJIWiFiなら大容量プランが速くて安い、SIMプランの契約も可能、最高の使い方を徹底解説 FUJI WiFiの公式サイト ソフトバンク再販型SIM、カレンダ
「この1年半で、1800世帯のうち、50世帯がいなくなった」 京都市東山区六原自治連合会の菅谷幸弘事務局長はこう話す。50世帯が住んでいた場所は簡易宿泊所やホテルに変わったという。 六原地区は、京都駅から徒歩圏内で、清水寺にも近い。好立地のため、2015年後半から民泊の開業が増え始めた。昨年6月の民泊新法施行を機に、違法民泊はほぼ駆逐したが、代わりに増えたのが簡易宿泊所だ。 日本で民泊を提供するには主に3つの方法がある。(1)民泊新法の下で届け出る方法、(2)大阪市などの特区で民泊を提供する方法、そして(3)旅館業法に基づいて簡易宿泊所として許可を得る方法だ。 (1)は年間180日以内という営業日数の制限があるため、届け出は下火だ。(2)の方法では営業日数の上限は設けていないものの、特区に指定された地域は限られている。そこで、増えているのが(3)だ。旅館業法が改正され、客室に必要な延べ床面
2020年東京オリンピックの開催日が迫るなか、民泊料金が話題になっている。 新宿四谷にある古民家、和室が2部屋に、キッチン、ユニットバスがある築40年以上の民泊だが、なんと、一泊約22万円。 そして、通常、1泊約1万円から宿泊できる所が、なんと、一泊約95万円。 なぜ、これほど民泊の料金が高騰しているのか? 実は、これらは東京オリンピックの開会式が行われる2020年7月24日からの一泊分の料金。 何倍もの高騰が始まった オリンピック期間中の民泊料金。 その背景には、 ・大会関係者や旅行代理店などによるホテルの仮押さえ ・民泊料金の上げ幅は自由 → 一般のホテルでも料金設定は自由だが、リピーターなどのことを考えると、料金をそこまで大きく変動させない ・民泊新法(住宅宿泊事業法)で、年間180日しか営業ができない → 繁忙期のオリンピック開催期間に集中 などがある。
料金高騰の要因の1つは、主要ホテルの多くがすでに大会組織委員会や旅行会社などに押さえられているからだ。ブッキングドットコムで調べると、20年7月24日~25日の東京都心で宿泊可能な施設数は623軒。19年12月20日から1泊2日で宿泊可能な施設は1549軒だから、その半分以下ということになる。宿泊施設の種類も、19年12月20日~21日ではホテルが4割を占めるが、20年7月24日~25日は6割がアパートタイプ(民泊)で、ホテルは1割程度だ。ホテルはほとんど予約できず、そのあおりで民泊の料金も高騰している。 大会組織委員会が仮押さえしている宿泊施設は1日最大4万6000室程度のようだ。一部旅館などもあるが、多くがホテルだ。五輪の規則で、開催国は五輪関係者のために宿泊施設を用意することが決められている。14年の組織委発足以来、各ホテルと順次交渉を始め、契約をしていったという。国際オリンピック委
民泊仲介サイト「エアビーアンドビー」のロゴ(2019年7月24日撮影、資料写真)。(c)Martin BUREAU / AFP 【11月3日 AFP】米カリフォルニア州で民泊仲介サイト「エアビーアンドビー(Airbnb)」を通じて貸し出されていた住宅で5人が死亡する銃撃事件が起きたことを受け、同サービス創業者のブライアン・チェスキー(Brian Chesky)最高経営責任者(CEO)は2日、パーティー目的で住宅を借りる行為の防止策を強化すると発表した。 事件は、同州オリンダ(Orinda)で先月31日夜に発生。エアビーアンドビーで貸し出された住宅で開かれたハロウィーンのイベント中に銃撃があり、5人が死亡、この他に複数の負傷者が出た。ソーシャルメディア上で告知されていたこのイベントには、100人以上が参加していた。 エアビーアンドビーのチェスキーCEOはツイッター(Twitter)で、「本日
ホテルやゲストハウスではなく、民泊を利用するという旅の選択肢がすっかり浸透してきた昨今。とはいえ、私自身ずっと気になりつつも何となく一歩を踏み出せなかったんですよね。こういう方って案外多いんじゃないでしょうか。 で、遅ればせながら今年2月にようやく民泊初体験。今回はその時のお話です。 なぜ民泊にしたのか? なぜここへきて民泊にしたかというと、単にバンコクでの宿泊費を抑えたかったから。このバンコク滞在ではBTSパヤータイ駅~モーチット駅間のどこかで泊まる場所を探していたんです。 BTS沿いは交通の便が良いゆえにホテル代が総じて高め。買い付けで荷物がかさむことを想定したら部屋の大きさはある程度ほしいし、駅チカという条件も譲れない……とかあれこれ考えると結構な金額を用意しなければいけません。 そんな時Booking.comで民泊物件が目に留まりました。民泊と言えばAirbnb(エアービーアンドビ
羽田徹_別荘民泊プロデューサー @hada0505 3泊4日で宿泊の学生4人組からクレーム。 「宿に着いてお風呂に入ろうと思ったらガスが使えない」 「申し訳ありません。こちらでは何もできないので、ガス会社に連絡して頂けますか?」と話すと「なんで客が連絡しなきゃいけないんだ!」と。… twitter.com/i/web/status/1… 2023-05-30 07:36:22 3泊4日で宿泊の学生4人組からクレーム。 「宿に着いてお風呂に入ろうと思ったらガスが使えない」 「申し訳ありません。こちらでは何もできないので、ガス会社に連絡して頂けますか?」と話すと「なんで客が連絡しなきゃいけないんだ!」と。 「現場にいる方が状況伝えないとガス会社も原因分からないので、私から連絡しても意味が無いんです」と伝えたら、しぶしぶ「分かった」と。 その後、翌朝にはガス会社が来て修理するとなったが、そこでゲ
隠しカメラはシャワーヘッドに取り付けることもできるので要注意(イメージ写真)。(写真:イメージマート) アメリカのAirbnb(エアビーアンドビー、以下エアビー)で、女性客が宿泊した室内に隠しカメラが仕掛けられていた疑惑が浮上し、SNSで騒動となった。 問題の投稿は今月12日にツイッター上で発信された。投稿者は、友人と宿泊したフィラデルフィア市のエアビーに隠しカメラがあったとして、写真やビデオと共にツイートした。 「バスルームや寝室のスプリンクラー(消火設備)などに10個以上のカメラレンズを発見した」「幸いにも同性の友人との旅行で性行為はなかったものの、それでも裸になり着替えることはあった」などと書き込み、注意喚起した。これに対して、6万1000のリツイートと約30万のいいねが付いた。 室内スプリンクラーの一例。米東海岸は古いビルが多く、このように剥き出しで設置されていることもある。(写真
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