ITエンジニア勉強会に「無料フード目的」の部外者出没 アンケートで半数が「遭遇」と回答、注意すれば誹謗中傷や恫喝も - 弁護士ドットコムニュース
IT分野では、業界内の技術シェアが盛ん。日夜、会社の枠を超えた参加無料のエンジニア勉強会が開催されている。 しかしこのところ、勉強会後の懇親会で提供される無料の食事"だけ"をねらう参加者たちとの間でトラブルが多数報告されている。 講演には一切関心がなく、そもそもエンジニアですらない可能性があるのだという。 ●この1年でバズ記事あいつぐ はてブで話題に 食事目的の参加自体は数年前からネット上で報告されていた。 ただ、特に昨年2023年は、実際にあった問題行為やトラブルをまとめたブログ記事が複数公開され、エンジニアが多いとされるはてなブックマークを中心に大きな注目を集めた。 後述するが、弁護士ドットコムニュースが勉強会運営者を対象におこなったアンケートでも、多くの回答者が食事だけを目的とする参加者に遭遇したことがあると答えており、業界内には警戒ムードが漂っている。 ●プラットフォーム側も把握「
海自護衛艦が中国領海を航行 日本に「深刻な懸念」伝達 ｜ 共同通信
Published 2024/07/11 00:09 (JST) Updated 2024/07/11 16:30 (JST) 【北京共同】海上自衛隊の護衛艦「すずつき」が今月4日、中国浙江省沖の中国領海を一時航行したことが10日分かった。自衛隊の艦船が中国領海を航行するのは極めて異例。中国側から退去勧告を受けていたという。周辺では中国軍の実弾射撃訓練が予告されていた。中国政府は日本側に深刻な懸念を伝達。日本政府は経緯を調べると外交・防衛ルートで伝えた。防衛省は艦長に聞き取りを実施するなど調査を始めた。外交筋が明らかにした。 国連海洋法条約では沿岸国の安全を害する行為を行わない限り、領海を航行できる「無害通航権」が認められている。すずつきの航行も国際法違反に当たらない可能性が高いとみられる。意図的な航行かどうかは不明。日本政府関係者は「少なくとも法的問題はない」としている。 防衛省は取材に
🦋HOME🦋 【最強対策】ゴキブリを完全駆除する市販のおすすめグッズ –マンション・一軒家・アパートすべてに効く– ※本ページはプロモーションを含みます こんにちは。Butterfly Worldのノウリです。 あなたはきっと、こんな悩みを抱いて、この記事に辿り着いたのだと思います。 今年もあの光る黒い虫の出る悩ましい夏がやってきた…！ アレさえ出なければ…、花火にスイカ、ひと夏のアバンチュールなんかあったりして楽しい夏なのに…！ ・部屋や家に一切ゴキブリが出ないようにしたい ・何度も対策しているけど、なかなかゴキブリの出ない夏がない ・そもそもゴキブリはなぜ何度も出るのか？ ・部屋がキレイならいいのか？ ・ゴキブリが出なくなるための対策グッズにはなにがあるのか知りたい そんな、ずっと夏が来るたびに悩まされていたゴキブリ問題。今年で解決させます。 なにを隠そう、私ノウリの部屋は美部屋。
米国土安全保障省、中国人不法入国者を2018年以来初めてチャーター機で送還 - 黄大仙の blog
米国土安全保障省は2日、大型チャーター便で、週末に不法入国しようとする中国人を送還したと発表しました。大型チャーター機による強制送還は2018年以来で、 同省は何人が搭乗していたかは明らかにしていません。 米国議会の出資によって設立された短波ラジオ放送局の自由亜州電台の記事より。 アメリカ(左)メキシコ国境 米国土安全保障省は、強制送還は中国当局との「緊密な連携」によって実施されたとし、引き続き中国の公安省および国家移民管理局と協力して強制送還を進めていくと説明しています。 米国国土安全保障省のアレハンドロ·マヨルカス長官は声明で、「我々は引き続き移民法を執行し、米国に留まる法的理由のない人々を強制送還する。」と述べ、「密入国あっせん業者の口車に乗ってはならない」と訴えました。 ロイター通信の報道によると、米国ビザ取得の困難さと、中国のゼロコロナ封鎖による経済的余波が、米メキシコ国境から流
MyShopファンドの評判！ ロードサイド店舗への投資とは？ MyShopファンドの評判は？ 過去案件を解析し、強みと弱みを解説！ また運営元の解析や投資したい案件の特徴を記載しています。 不動産クラファン投資ツール 【利回りカレンダー】 簡単に導入できる一括管理＋自動更新のファンド情報アプリ！ ポイント ・クラウドファンディングやソーシャルレンディングなどの貸付投資系の「年利・投資期間・先着抽選募集の有無」が1目でわかる。 ・googleカレンダーに登録するだけで設定完了(自動更新) ・誰でも簡単に複数社のファンドを把握できる 【利回りカレンダーの使い方】ファンド情報自動更新ツール！不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングなどの貸付投資のファンド情報を自動で更新します。googleカレンダーに共有するだけで、じぇいがおすすめする会社のファンド情報が一括管理＋自動更新されます。
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ガザ市住民「もはやどこへ？」 イスラエル軍、3度目の退避警告
パレスチナ自治区ガザ地区のガザ市東部トゥファ地区で、ロバに荷車を引かせて避難する一家（2024年7月8日撮影）。(c)Omar AL-QATTAA / AFP 【7月9日 AFP】ロバに引かせた荷車、自転車、徒歩──パレスチナ自治区ガザ地区（Gaza Strip）最大の街、ガザ市から8日、大勢のパレスチナ人が避難した。 ガザ紛争が始まってから、イスラエルがガザ市に対し、退避を警告したのは3度目だが、今回は市の大部分からの退去を命じている。 しかし、すでに同市には、戦火で荒廃したガザ地区各所から無数の家族が避難している。 「もはや、どこに行けばいいんだ？」。そう嘆いたアブドラ・カマッシュさんは、最近身を寄せていた避難所を午前3時に後にした。 イスラエル軍の戦車は、戦闘機とドローン攻撃の援護を受けながら、ガザ市中心部へ入った。同軍報道官はサブラ（Sabra）、リマル（Rimal）、タル・ハワ（
回天の門 上 新装版 価格: 814 円楽天で詳細を見る 【あらすじ】 庄内藩にある清河村の斎藤元司は、村の素封家で酒造りをする家の跡取りで、年から遊郭に出入りするような遊蕩児であった。元司は学問をする傍ら、家を訪ねてきた絵師・藤本津之助から、外の世界について様々のことを聞いて、江戸への憧れを持つ。 江戸行きが許され東条塾に入塾し、頭角を現わすようになった。しかし弟が死ぬと清河村に戻され、鬱々とした日々を過ごす元司は、期限を区切って遊学を許してもらう。江戸に戻って東条塾の隣の千葉道場に入門すると、元司は剣術も学問も長足の進歩を遂げていく。 ＊清河八郎（ウィキペディア） その頃ペリーが来航し、世間は混乱する。清河八郎と名乗り始めた元司は、念願の清河塾を開くも、果たして塾を開いているような時勢だろうか、と疑問に思う。そんな時桜田門外の変の報を聞いて、八郎は慄然とした。自分と同じ名も無き者たちが
国際観艦式に参加するため、中国山東省青島に入港する海上自衛隊の護衛艦「すずつき」＝２０１９年４月（共同） 海上自衛隊の護衛艦「すずつき」が今月４日、中国浙江省沖の中国領海を一時航行したことが１０日分かった。中国側から退去勧告を受けていたという。周辺では中国軍の実弾射撃訓練が予告されていた。中国政府は日本側に深刻な懸念を伝達。日本政府は経緯を調べると外交・防衛ルートで伝えた。防衛省は艦長に聞き取りを実施するなど調査を始めた。外交筋が明らかにした。 国連海洋法条約では沿岸国の安全を害する行為を行わない限り、領海を航行できる「無害通航権」が認められている。すずつきの航行も国際法違反に当たらない可能性が高いとみられる。意図的な航行かどうかは不明。日本政府関係者は「少なくとも法的問題はない」としている。
こんにちは、全国のチェーンストアを研究している、ライターの谷頭和希です。今回も、ショッピングモールを巡りながら見えてくる日本の都市の「いま」をお届けします。 消費行動の多くが駅前からロードサイド沿いに移り、郊外のショッピングモールが盛況な時代。この連載でも、その様子をレポートしてきました。 しかし、すべてのショッピングモールが賑わっているわけではありません。栄えるモールがあれば、そうでないモールもある。特に不動産物件を購入したとき、その周辺にあるモールがどの程度繁盛しているのか、施設として魅力があるのかは、非常に重要なポイントでしょう。 今回は、そんなショッピングモール間の成否について見ていきましょう。 イオンモール高松、ちょっと寂しい？ 今回お邪魔するのは香川県高松市。香川県の県庁所在地であり、四国の都市の中でも、最も栄えている街の1つです。ショッピングモール、およびそれに類する商業施設
【北京共同】海上自衛隊の護衛艦「すずつき」が今月4日、中国浙江省沖の中国領海を一時航行したことが10日分かった。自衛隊の艦船が中国領海を航行するのは極めて異例。中国側から退去勧告を受けていたという。周辺では中国軍の実弾射撃訓練が予告されていた。中国政府は日本側に深刻な懸念を伝達。日本政府は経緯を調べると外交・防衛ルートで伝えた。防衛省は艦長に聞き取りを実施するなど調査を始めた。外交筋が明らかにした。 【写真】中国企業に買われた「東芝ブランド」その後 19年 国連海洋法条約では沿岸国の安全を害する行為を行わない限り、領海を航行できる「無害通航権」が認められている。すずつきの航行も国際法違反に当たらない可能性が高いとみられる。意図的な航行かどうかは不明。日本政府関係者は「少なくとも法的問題はない」としている。 防衛省は取材に「自衛隊の運用に関する事柄なので、答えを差し控える」とコメントした。
こんにちは。夢中図書館へようこそ！ 館長のふゆきです。 全国の城や史跡をぶらり旅する「夢中図書館 いざ城ぶら！」。現在、家康を辿る城旅を展開中…。 今日の夢中は、小田原合戦「山中城」！圧巻の障子堀と畝堀…北条氏が築いた一大要塞城です。 ■家康を辿る物語 秀吉の宣戦布告を受けた、北条氏政・氏直父子率いる関東の雄・北条氏。 北条氏側はこの日の来ることを想定し、小田原城の拡大修築や支城の築城・改修を進めていました。 特に重点的に整備を進めたのは、東海道を進撃する秀吉軍に備えた関東西部、箱根山方面。 本拠小田原を守る支城として、山中城や足柄城、韮山城の築城を進め、城砦も整備して迎撃態勢をとりました。 しかし、秀吉軍の兵力と勢いは、北条氏の想定を大きく上回るものでした。 天正18年（1590）2月、豊臣秀次、徳川家康ら先鋒隊が出立すると、秀吉自身も3月に出陣。同月には北条氏の支城や城砦に次々と攻め寄
引用元：amazon.co.jp 60年代までの作品と比較して、70年代の邦画には「絶対的な鑑賞数が足りない」感があって鑑賞 70年の東京近郊の様子が（若者の暮らしぶり以外にも）たっぷり観られる作品 都内の駐車場で働いている政行（高岡健二）は、街で知り合った少女幸枝（秋吉久美子）を「何もしないから」という約束で部屋に泊める 線路のすぐ脇にある部屋で、政行は電車が通る度に轟音と振動に悩まされていたけれど、幸枝はスヤスヤと眠っていた 翌朝、部屋を出て行った幸枝だったが、実家の祖母に送るつもりの現金書留を枕元に忘れたことを思い出し、政行の部屋に戻ってくる ところが職場の同僚の修（河原崎長一郎）と出かけた競馬で、有金だけでなくポケットにねじ込んでいた幸枝の金までも使いきっていた政行は、戻ってきた幸枝に詫び、それから一緒に暮らし始める ふたりは、政行が5年住んだ線路沿いの部屋を出て、それから実に4回
２３年前のＪＡ現金輸送車襲撃容疑 再来日のイラン人男逮捕―警視庁 時事通信 社会部2024年07月08日13時18分配信 現金輸送車（左）が襲撃されたＪＡ東京むさし花小金井支店＝２００１年１０月、東京都小平市 東京都小平市のＪＡ東京むさし花小金井支店で２００１年１０月、現金輸送中の警備員が拳銃で撃たれ、現金約１億円などが奪われた事件で、警視庁捜査１課は８日までに、強盗傷害容疑で、イラン国籍の職業不詳ティムーリ・シャジャニ・モーセン容疑者（５１）を逮捕した。「やっていません」と容疑を否認している。 金塊狙い、強盗致傷容疑 指示役と情報屋逮捕―警視庁 同容疑者は事件５日後にオーバーステイで強制退去となり、その後関与の疑いが浮上し指名手配された。今月６日にフランスの偽造旅券で関西空港から入国したところを確保され、７日に逮捕された。 逮捕容疑は０１年１０月３日午後、小平市花小金井の路上で拳銃３発を
10日、沖縄県の尖閣諸島の沖合で、日本の漁船の動きにあわせるように領海に侵入した中国海警局の船2隻は12時間余り領海内を航行したあと、いずれも11日午前11時すぎまでに領海を出ました。海上保安本部は再び領海に入らないよう警告と監視を続けています。 第11管区海上保安本部によりますと、10日午後10時すぎ、尖閣諸島の南小島の沖合で、中国海警局の船2隻が日本の漁船1隻の動きにあわせるように相次いで日本の領海に侵入しました。 2隻は12時間余り領海内を航行し、日本の漁船の動きにあわせるように11日午前11時すぎまでに領海を出ました。 海上保安本部は再び領海に入らないよう警告と監視を続けています。 林官房長官は午後の記者会見で「中国海警局に所属する船舶のこのような活動は国際法違反であり、外交ルートで厳重に抗議し、速やかにわが国領海から退去するよう強く求めた」と述べました。 そのうえで「わが国の領海
海自護衛艦が中国領海“侵入” これって法的にどうなの？ ポイントは「無害性」（乗りものニュース） - Yahoo!ニュース
日本国内の報道によると、2024年7月4日の午前、中国東部に位置する浙江省の沖合を航行していた海上自衛隊の護衛艦「すずつき」が、一時中国の領海内に侵入していたことが明らかになりました。 【“和製イージス”とも呼ばれる高性能艦！】あきづき型護衛艦はこんなフネ（写真） 「すずつき」は、高度な防空能力を有するあきづき型護衛艦の３番艦で、海上自衛隊佐世保基地（長崎県佐世保市）に配備されています。報道によると、当時「すずつき」は中国軍の演習を監視するために当該海域を航行中だったということで、意図的な侵入ではなく、おそらく偶発的な事案であると筆者（稲葉義泰：軍事ライター）は考えます。 中国は、自国の領海内を他国の軍艦が通航する場合、事前に通告することを要求しています。報道によると、中国側は「すずつき」に対して領海外への退去を通告していたということで、当然ながら日本として「すずつき」の領海内通航を事前に
『SPY×FAMILY』『チェンソーマン』等多くの作品を手がける漫画編集者・林士平氏と共に、本気で漫画家を目指す方限定の「MANGA APARTMENT VUY」始動
●応募資格 プロ・アマ・性別・年齢を問わず、どなたでも応募可能です。 ※未成年の方は入居の際に保護者の同意書が必要になります。 ●応募方法 郵送応募、WEB応募いずれかの方法でご応募ください。 ・郵送応募の場合： 以下の住所に、履歴書(写真、住所、氏名、年齢、学年または職業、電話番号、受賞歴、投稿歴をご記載してください)、原稿を同封して送付してください。 送付先:〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町40番1号 Abema Towers 7階 株式会社サイバーエージェント VUY事務局 ・WEB投稿の場合： 応募フォームに必要事項を記入し、履歴書(受賞歴、投稿歴もご記載ください)、原稿のデータ(PDFで一つのファイルにしてください)をアップロードしてください。 応募フォームはこちら ●応募締切 郵送での応募は当日消印有効。 Webフォームからの応募は2024年10月31日(木)23:59
関係者によりますと、7月4日の午前、中国東部 浙江省の沖合を航行していた海上自衛隊の護衛艦「すずつき」が一時、中国の領海内に入ったということです。 「すずつき」は当時、中国軍の訓練の監視任務に当たっていて、中国側から退去勧告を受け領海の外に出たということです。 各国の艦艇は、沿岸国の秩序や安全を害さなければ領海を通過できる「無害通航権」が国際法で認められています。 鹿児島県沖や沖縄県の尖閣諸島の沖合では、中国の艦船が日本の領海内を繰り返し航行していますが、海上自衛隊の護衛艦が中国の領海内を航行するのは異例で、防衛省が当時のいきさつを調べています。 中国外務省の林剣報道官は11日の会見で「日本の艦艇の違法かつ不適切な行動について厳正な抗議を行った。日本側は技術的なミスだったと説明した」と述べました。 そのうえで「日本側に対し徹底的な調査を行い、同様の事態を繰り返さないことを約束するよう求める
国産エレキギターブランド「FERNANDES」の製造・販売を手がけるフェルナンデス（埼玉県戸田市）が事業停止し自己破産手続きの申立を準備していることがわかりました。2024年7月11日付で、本社前にその旨が掲示されていました。東京商工リサーチによると、負債総額は4億3389万円（2024年1月期決算時点）。 フェルナンデスとは フェルナンデスの公式サイトによると、1969年創業、その3年後にオリジナル・エレキギター「FERNANDES」の製造・販売を開始しました。 国内ギターのトップ・メーカーとして、日本、アメリカ、ヨーロッパやアジアでも、ビギナーからプロのミュージシャンまで幅広い層の支持を得ていたといいます。日本では有名なミュージシャンたちが愛用されてきた様子が、公式サイト上で紹介されています。 しかし、東京商工リサーチによると、近年は中古市場の台頭や競争激化などで業績が悪化。カタログ作
定期借家契約では立ち退き料を原則受け取れない！もらえるケースはある？
定期借家契約とは 定期借家契約とは、賃貸借期間を決めて解約更新ができない特約を付けた賃貸借契約です。 定期借家契約は、通常の賃貸借契約と異なるところがいくつか存在します。 具体的には、次のような点が挙げられます。 賃貸借契約の更新ができない（再契約は可能で、再契約料かかかる場合も） 賃貸借期間満了を迎えたときには賃貸物件から立ち退かなければいけない 定期借家契約を締結するときは、賃貸借契約書の他に定期借家について書面で説明する義務がある 原則賃貸人からも賃借人からも、賃貸借契約を解除できない ただし、一定の条件下（200㎡未満の物件で転勤・療養などやむを得ない理由で物件の使用が困難な場合）では賃借人側からの契約解除は可能 賃貸借期間が1年未満であっても契約ができる なお、定期借家契約は公正証書で契約しなくても効力が発生します。 借地借家法に定められている定期借家契約は「公正証書等の書面によ
トランプ速砲💥🚨【速報】やっと投稿できた。起こってしまった。暗殺未遂。#トランプ暗殺未遂 トランプ速砲💥🚨【速報】やっと投稿できた。起こってしまった。暗殺未遂。#トランプ暗殺未遂 pic.twitter.com/Lo6rD9pIMf — Jack_hikuma🇺🇸🇯🇵Los Angeles (@jack_hikuma) July 13, 2024 Trump injured at his own rally … pic.twitter.com/r2rwHmAfyf — EllenlovesRichard (@ellenlovesrich) July 13, 2024 🚨最新ニュース: ドナルド・トランプは暗殺未遂から生き延びた。 祈る！ 🚨DEVELOPNG: Donald Trump just survived an assassination atempt. PRA
退去時のハウスクリーニング費用について
賃貸借契約において、退去時のハウスクリーニング費用を入居者負担とする特約の有効性と、その場合の貸主の報告義務について詳しく考察します。 自然損耗を入居者負担とする特約の妥当性 法律の規定と判例 民法第621条では、入居者が通常の使用によって生じた自然損耗や経年劣化については原状回復義務を負わないとされています。しかし、賃貸借契約に特約があり、入居者がハウスクリーニング費用を負担することに合意している場合、この特約は有効となることがあります。 自然損耗と経年劣化 自然損耗や経年劣化とは、入居者が通常の使用をする中で、時間の経過とともに賃借物が劣化していく現象を指します。例えば、壁紙の色あせや床の軽微な傷などがこれに該当します。これらは賃貸借契約が終了した際、入居者が原状回復する必要のない部分とされており、通常は貸主が負担するものとされています。 ハウスクリーニング費用の特約 現在の判断基準と
昨年６月に成立した改定入管法（出入国管理及び難民認定法）が６月10日に施行された。前日には「入管の民族差別・人権侵害と闘う全国市民連合」（代表・指宿昭一弁護士）が「改悪入管法施行にあたっての声明文」（※１＝以下、声明文）を、施行当日は指宿氏ら「入管を変える！弁護士ネットワーク」もアムネスティ・インターナショナル日本と連名で「改定入管法施行後の世界において国際難民法・国際人権法に沿った対応を求める決意声明」（※２＝以下、決意声明）を発表。記者会見で今後の運用への危惧を表明した。 改定入管法成立前の2023年6月5日に国会前で開かれた反対集会。（撮影／岩本太郎） 改定入管法において特に問題とされているのは①送還停止効（難民申請中の外国人の強制送還停止）の例外規定、②監理措置制度、③送還拒否に対する罰則規定、の３点だ。まず①について「声明文」は、入管の長期収容問題の責任を「送還を忌避する者」へと
海自艦船 中国領海を異例の航行 - Yahoo!ニュース
【北京共同】海上自衛隊の護衛艦「すずつき」が今月4日、中国浙江省沖の中国領海を一時航行したことが10日分かった。自衛隊の艦船が中国領海を航行するのは極めて異例。中国側から退去勧告を受けていたという。周辺では中国軍の実弾射撃訓練が予告されていた。中国政府は日本側に深刻な懸念を伝達。日本政府は経緯を調べると外交・防衛ルートで伝えた。防衛省は艦長に聞き取りを実施するなど調査を始めた。外交筋が明らかにした。
中国で騒動になるだろう！人権侵害の被害者。「中国人、韓国人、フィリッピン人、米国人など」、 世界中に数万人、数十万人以上の被害者がいます。異常な人数です。 中国人や韓国人の被害者は「無数」にいます。 これは「WW2の戦争の前」中国人や韓国人は、日本の「２級国民」だったので、司法は彼らを「馬鹿」にしています。 - 兎の眼
フランス大統領 エマニュエル・マクロン へ 2024 年7 月14日: 日曜版。 拝啓、 米国はリチウム資源を奪取するためボリビアでクーデターを起こした。米国はボリビアの国宝、リチウムを必要としている。バイデン政権はウクライナは成功したが、ボリビアは失敗！ 米国、ボリビアの「抗議感情」を煽る。米国を除く「ボリビアの大陸近隣の諸国」はすべてクーデター未遂を非難した。ワシントンはボリビアの情勢を注意深く見守り、冷静さを保っていた。（笑い） ボリビアの反乱は、軍と治安部隊の両方からの支持が低かったため、わずか3時間しか続かなかった。国民も反乱を支持しなかったが、人々はアメリカから民主主義を守るために街頭に出た。（笑い） 当局の功績は認められるべきだ。ラパスでは、戦車が通りを移動するのを見ながら、人々が学校やATM、スーパーマーケットに駆け込むなどパニックに陥った瞬間もあったが、事態はすぐ
私、東京都江東区在住で、金融機関に勤めている五十代のサラリーマン。 貧乏でも金持ちでもない中間層ど真ん中の人間ですが、2023年2月に、東京都墨田区にある店舗のスペラボ投資を始めました。 まだ1年4ヵ月しか経っていないですし、300店舗ある中のたかだか1物件。私のこの情報がスペラボ投資全体を表しているとは言えませんが、スペラボで資産運用を検討されている方々の少しでも参考になればと思い、このブログを書いています。 ～スペラボって何？～ このブログをご覧いただいている方に説明は不要だと思いますが、東京の新橋に本社がある㈱UKCorporation(以下、UKCと記述します)が運営するトランクルームです。 誇張も脚色もしません。純度100%の情報を書きます。 スペラボ投資を推奨しようとか、逆に営業妨害しようか、そんな意図は全くありません。もちろん、私の物件を借りてくれたら嬉しいですけどね。 でも
解約手続き 居室や駐車場の解約をご希望される方は、以下より解約通知書をダウンロード・ご記入のうえ、解約日の1ヶ月以上前までに担当店舗まで郵送してください。 また、ご入居者様専用サイト（クラブレジデンシャル）の会員の方は、WEB上での解約手続きが可能です。 コンテナ・店舗・事務所の解約を希望される方は、お手数ではございますが、担当店舗へ直接お問い合わせしてください。 解約通知書（住居用）ダウンロードPDF 解約通知書（駐車場用）ダウンロードPDF 退去時の立会い 退去時には室内に荷物がない状態で立会を行います。 退去者ご自身の都合で立会できない場合は、当社の査定に任せていただきます。 立会時に貸室の汚損・破損等をチェックし、補修等が必要な場合は別途費用を請求いたします。
中条兜氏に関して｜みるたえ
当文書は弁護士によるチェックのもと執筆されています。 「ゲートルーラー暴露note記事」で一躍有名となった中条 兜氏（ @kbt_nakajo ） 本記事では、彼の現在の状況とこれまで行ってきた行為、そしてゲートルーラー暴露note記事の裏側や、報酬未払い事件に関する真相について触れていきます。 前半部分を中条氏本人に関する情報、後半部分をゲートルーラーの真相としています。前半部分は今後同様の被害を受ける人が現れないようにという注意喚起も含んでいるため公開とし、後半部分は本当に読みたい方にのみ読んでいただきたい内容となっているため有料とさせていただいています。 また、相手が存在するものであり、改ざんも容易であるため本記事ではスクリーンショット等によるやり取りの公開などは一切行っておりません。 ご留意の上読み進めてください。 【中条氏の現状について】■現在の被害状況中条氏は現在、自身がほかの
中国の海洋進出が活発化する中、インドが東南アジア諸国に対する軍事支援で存在感を高めている。最新型ミサイルの輸出や武器の整備、軍事訓練などに取り組み、軍事力が弱い国々の後ろ盾となっているからだ。インド自身も中国とは陸地の国境地帯やインド洋海域でにらみ合う敵対関係にあり、軍事支援先の国々と連携することで対中抑止力を高める狙いがある。 最新型ミサイルは「ゲームチェンジャー」 中国が南シナ海の周辺国に対し威圧的な行為を繰り返している。特に、海警局の船がフィリピン沿岸警備隊の船に体当たりや放水などによる挑発をエスカレートさせている。そのため、昨今話題になるのは、日米豪比の4か国が協力して中国に対抗する枠組みの構築だ。2024年4月の岸田文雄首相訪米時に開かれた日米比3か国サミットは記憶に新しい。 そこで忘れてはいけない国がもう一つある。インドだ。日本ではあまり注目されていないが、ここ数年、インドがフ
30代会社員が1000万円貯め1年で3物件購入。生活費月8万で月50～60万貯金できる生活に－不動産投資の不動産投資全般投資家インタビュー記事/2024年7月2日掲載【健美家】
愛知県在住で会社員の木村さん（35歳）。趣味は「ポイ活、節約、貯金」という堅実派だ。ひとり暮らしをしていると家賃の負担が大きいことから不動産投資に興味を持つ。コツコツ貯めた１000万を元手に不動産投資に挑戦し、1年で3物件を購入。本業・副業を含め、今では月に50～60万円の貯金ができるようになった。 驚くべきは今なお月の生活費が衣食住すべて含め８万円に収まっていることだ。そんな木村さんの不動産投資体験談と、貯金のコツを紹介する。 木村さんが手に入れた賃貸併用住宅。1階がガレージ、2～3階に2LDKの賃貸と1LDKの自宅がある月収の3割を貯金。ポイ活、ふるさと納税など話題の術は網羅 製造業の会社員として働く木村さん。仕事や会社に対する大きな不満はないものの、漠然とした将来への不安があり、「お金のゆとり」を持ちたいと考えていた。 「独身で生活水準が低くても気にならない性格で、手取り収入の3割を
大家側の都合で入居者に退去を迫る場合、立ち退き料が支払われるのをご存じですか？ 立ち退き料の相場は、大きく分けて住宅か店舗かによって異なります。 この記事では、 ・立ち退き料の相場 ・立ち退き料の計算方法・シミュレーション ・立ち退きの流れと交渉方法 ・立ち退きの体験談 などをわかりやすく解説します。 大家・入居者双方の立場から、立ち退き料の交渉を有利に進めるコツも紹介しますので、立ち退きに関して疑問をお持ちの方はぜひ参考にしてくださいね。 立ち退き料とは 立ち退き料の相場はどのくらい？ 立ち退き料の計算方法 実際の立ち退き料はいくら？計算シミュレーション 立ち退きの流れ 立ち退き料のかしこい交渉方法【借主側・貸主側】 立ち退き料に関するQ&A 立ち退き料の相場はいくら？ 立ち退き料の相場を知ってそなえよう！ 立ち退き料とは 立ち退き料とは、主に賃貸物件の大家側の都合で入居者に立ち退きを求
普通借家契約から定期借家契約へ切替えるタイミングと注意点
築年数が古いため近い将来、建替えもしくは退去を伴う大規模修繕が必要な賃貸住宅については、あらかじめ定期借家契約により入居してもらい、時期が来たら契約解除し退去してもらう方法があります。 では、すでに入居者がいる契約済みの場合、定期借家契約に切り替えて、将来の建替え計画の実施に備えることはできるのでしょうか。 現在の契約が2000年(平成12年)3月1日以降の場合 現在の賃貸借契約が2000年(平成12年)3月1日以降に締結された契約、あるいは契約始期が2000年(平成12年)3月1日以降の契約は、現行の借地借家法が適用されます。 現行の借地借家法には「定期借家制度」の定めがあり、現在の賃貸借契約を解除したのち、新たに「定期借家契約」を締結することが可能です。 そのため入居者はそのまま居住することができ、定期借家契約の終了する時期が到来すると、契約は解除されて建替えが可能になります。 居住が
727マンション - Wikipedia
727マンション（ベトナム語: Chung cư 727 Trần Hưng Đạo）は、ベトナムのホーチミン市にあり幽霊屋敷であったと伝えられる建物。ベトナム戦争時にはアメリカ兵に賃貸されていた[1]。 もともとはベトナム人実業家のグエン・タン・ドイ（越: Nguyễn Tấn Đời）により発注された建物だった。この建物は13階建てで、530室の部屋が6つのブロックに分かれており、1960年に完成した[2]。 歴史[編集] この建物は13階建てで、地元の言い伝えやメディアの報道によれば、不吉な数字である13に起因すると信じられている「呪い」によって、建設中に労働者が死亡したとされている。 その後、建築技術者たちは悪霊や不運を祓うためにシャーマンを呼んだ[1]。言い伝えによれば、シャーマンは悪霊の呪いを避けるために「地元の病院から4人の処女の死体を運び建物の四隅に埋葬した」という。 地元
国際法では軍艦にも他国の領海内における「無害通航権」が認められていますが、今回の事案は一筋縄ではいかないかもしれません。 海自護衛艦が中国領海内に一時“侵入” 日本国内の報道によると、2024年7月4日の午前、中国東部に位置する浙江省の沖合を航行していた海上自衛隊の護衛艦「すずつき」が、一時中国の領海内に侵入していたことが明らかになりました。 拡大画像 護衛艦「すずつき」（画像：海上自衛隊）。 「すずつき」は、高度な防空能力を有するあきづき型護衛艦の３番艦で、海上自衛隊佐世保基地（長崎県佐世保市）に配備されています。報道によると、当時「すずつき」は中国軍の演習を監視するために当該海域を航行中だったということで、意図的な侵入ではなく、おそらく偶発的な事案であると筆者（稲葉義泰：軍事ライター）は考えます。 中国は、自国の領海内を他国の軍艦が通航する場合、事前に通告することを要求しています。報道
報道発表資料 : 「NTTドコモグループ カスタマーハラスメントに対する基本方針」の策定 | お知らせ | NTTドコモ
お客様の設定により、お客様情報が「非表示」となっております。お客様情報を表示するにはdアカウントでログインしてください。 お客様情報表示についてへ お客様情報表示についてへ Tweet 「NTTドコモグループ カスタマーハラスメントに対する基本方針」の策定 ＜2024年7月12日＞ NTTドコモグループ NTTドコモグループ3社※（以下、当社グループ）は、近年、社会問題となっているカスタマーハラスメントから従業員を守るため、「NTTドコモグループ カスタマーハラスメントに対する基本方針」を策定し、本日 公式ホームページに掲載しましたのでお知らせします。 当社グループは日頃から、社員一人ひとりがお客さまと向き合い、お客さまの生活を豊かにする「お客さま起点の事業運営」に取り組んでいるところですが、現在、ドコモショップ、コンタクトセンター、ネットワーク品質調査、企業対応などのお客さま対応をするス
ULID移行から最適な自己流IDの設計まで・その２【基礎編】：整数型ID、Snowflake ID、MongoDBのObjectID、ULID、UUIDなどの特徴、比較と選択 - OLTA TECH BLOG
◇ アノキミモノガタリその弐 はじめに 整数型ID、Snowflake ID、MongoDBのObjectID、ULID、UUIDなどの特徴と比較 整数型ID、Snowflake ID、MongoDBのObjectID、ULID、UUIDの選択フローチャート 衝突検知と自動回避メカニズム Snowflake IDの仕組み MongoDBのObjectIDの仕組み ULIDの仕組み ULIDにおける広い空間 ULIDにおける単調性問題 ULIDの安全性問題 ULIDの同じミリ秒内の単調性における推測可能問題 ULIDの実現におけるオーバーフロー問題 UUIDの仕組み UUID v1の仕組み UUID v4の仕組み UUID v7の仕組み ULIDとUUIDとの互換性問題 ULIDベースのUUID UUIDv7が正式的に発表された今、ULIDの素晴らしさを再認識 ULIDやUUIDの切り出し問
損害保険ジャパンは9日、顧客による著しい迷惑行為「カスタマーハラスメント（カスハラ）」への対応方針を定めたと発表した。営業担当者への暴言などのカスハラには担当者の変更や複数人で対応する。悪質なカスハラは弁護士や警察にも相談する。対応方針をもとに従業員向けのマニュアルも作った。カスハラの事実確認や報告、インターネット上に悪質な書き込みがされるなどの風評リスクが見られる場合の対処法を整えた。各部支
【たっつんのREIT紹介メモ📝】日本プライムリアルティ投資本人【J-REITで分配金】 - たっつんの手探り投資生活～初心者J-REIT投資家MMDer～
はじめに REITとはそもそも何ですか？と言う初見の方はこちらを 前回のREIT紹介記事はこちら 都市型でも庶民派で堅実な収益のJ-REIT！日本プライムリアルティ投資法人 基本情報 投資情報 ポートフォリオ・物件構成比率 上位物件 分配金推移・増配率 トピック 指標にひとこと おすすめか？ まとめのパッと見指標（リニューアル２） JPR はじめに お疲れ様です、たっつん(@326099)です 今回は、 日本プライムリアルティ投資法人（8955） を取り上げたいと思います。 本ブログを目を通して頂くにあたり、主観による感想を含む事を御理解の上、 最終的な証券の売買につきましては、各自の責任の範疇にてお願いいたします。 REITとはそもそも何ですか？と言う初見の方はこちらを tatsukabummd.com tatsukabummd.com 前回のREIT紹介記事はこちら tatsukabu
土曜、友人家族と会ってきた。以前に同じマンションに住んでいた友人で、その頃は本当に毎晩酒を酌み交わしたものである。知り合ってから同じマンションを選んだわけでなく、たまたま同じマンションに住んでいたふたりが知り合い、気が合ったので飲むようになったというあたり、ちょっと漫画とかの設定のようだ。めぞん一刻とかね。って具体例だしたら突然そうでもないやろ感が出てしまった。いやまあたぶんなんかそういう話あると思う。 当然、毎晩飲んでいた頃は互いに独身だった。僕が先にマンションを退去し、それからしばらく会うことも少なくなってきて、子が生まれたタイミングで子の爆誕をお知らせしたところ、なんと友人も子を授かっていたことを知った。しかも子は同い年、同じくらいの時期に生まれていたことが判明。僕らの年齢で子を授かるということ自体、レアケースとまではいかなくてもそんなに一般的ではないのにだ。運命感じちゃわないだろう
ボリビアの反乱は、軍と治安部隊の両方からの支持が低かったため、わずか3時間しか続かなかった。国民も反乱を支持しなかったが、人々はアメリカから民主主義を守るために街頭に出た。（笑い） - 兎の眼
バイデン大統領 へ 2024 年7 月14日: 日曜版。 拝啓、 米国はリチウム資源を奪取するためボリビアでクーデターを起こした。米国はボリビアの国宝、リチウムを必要としている。バイデン政権はウクライナは成功したが、ボリビアは失敗！ 米国、ボリビアの「抗議感情」を煽る。米国を除く「ボリビアの大陸近隣の諸国」はすべてクーデター未遂を非難した。ワシントンはボリビアの情勢を注意深く見守り、冷静さを保っていた。（笑い） ボリビアの反乱は、軍と治安部隊の両方からの支持が低かったため、わずか3時間しか続かなかった。国民も反乱を支持しなかったが、人々はアメリカから民主主義を守るために街頭に出た。（笑い） 当局の功績は認められるべきだ。ラパスでは、戦車が通りを移動するのを見ながら、人々が学校やATM、スーパーマーケットに駆け込むなどパニックに陥った瞬間もあったが、事態はすぐに収拾した。 反乱軍のリーダーで
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