悪徳業者にカモられず理想の家を建てる法

「建築条件付き土地」とは、土地と建物をセットにして販売するので「建売住宅」と混同されがちですが、次のような違いがあります。 「建売住宅」は売り主が建物を建築した後（ないしは、建築確認を取った後）にその建物と土地をセットにして販売するものをいい、購入時には「土地付き建物売買契約」を売り主と結ぶことになります。 「建築条件付き土地」は、「土地売買契約」と「建築請負契約」をそれぞれ売り主、建築業者と締結します。その際の建築業者を売り主が指定することも可能です。 土地の売買契約後、一定の期間内に建築請負契約が結ばれないときは、土地売買契約は白紙となり、土地取得に関連して支払った費用はすべて払い戻されます。広告には「建築条件付き土地」の明示が義務付けられ、「フリープラン」とうたっているものも多く見られます。 建築条件付き土地という商品が登場した背景には、売り主側の売れ残るリスクを回避したいということ