こうすれば｢新NISAで年40万円の不労所得｣が手に入る…お金のプロが勧める｢高利回りREIT｣の選び方 定年世代には高配当株より有利

日経平均株価が過去最高値を更新し株式市場が盛り上がっているが、投資にはリスクがある。Money＆You代表取締役でマネーコンサルタントの頼藤太希さんは「値動きを抑えながら、不労所得を得るならREITを資産ポートフォリオに加えてみるのもいい。新NISA口座で購入できる」という――。 REITは不動産に投資する投資信託 REITとは、不動産を対象とした投資信託のことです。数万円から購入できるため、実際に不動産を購入して運用する不動産投資よりも気軽に不動産に投資できます。 REITは、多くの投資家から集めたお金で、オフィスビル、商業施設、物流施設、ホテル、住宅などの不動産を購入し管理します。管理している不動産を貸すことで賃貸収入を得たり、売却したりすることで売買益を得たりします。そうして得られた利益からコストを差し引いたお金を、投資金額に応じて投資家に分配します。