金融の理論的基礎付け

自分が所有する住宅から生活資金を発生させようと思ったら、どのような手法があり得るか。三つあると思われる。第一は、貸して賃料を得ること。第二は、住宅を担保に供して借金をすること。第三は、売却して代金を得ること。ここまでは簡単である。 問題は、生活資金だけに、毎月の定期金にしたいわけである。貸して賃料を得る場合は、そもそも賃料が月極めだから、わかりやすいが、借金や売却の場合には、大いに工夫が要る。 では、住宅を所有していない人が住宅に住もうとしたら、どのような手法があり得るか。第一は、借りて賃料を払うこと。第二は、借金をして住宅を取得すること。 これも、住宅費は生活費の中心なのだから、毎月の所得のなかで、無理なく負担できることが基本である。故に、住宅を取得するための融資契約は、元利均等で毎月弁済していく方式が主流となるわけである。 論点は、どのような手法を用いようとも、同じ住宅については、そこ

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金融の理論的基礎付け 自分が所有する住宅から生活資金を発生させようと思ったら、どのような手法があり得るか。三つあると思われる。第一は、貸して賃料を得ること。第二は、住宅を担保に供して借金をすること。第