弱者男性だけど結婚できないから不動産投資始めた

スペック 40代 年収450万 地方在住 年収500万ないと結婚できないという話なので婚活はできない それはそれとして将来が不安なので不動産投資を始めた 築古戸建てというやつだ 個人で買うから年収は500万超える見込みだが、不動産投資の諸経費を考えるとCFは月1万レベルで年収500万は名乗れない気がするのでやはり婚活はできない状態 CF月5万と考えると5戸は買いたい それでやっと実質年収500万名乗れるかな

[kkcnnjfkjqndbfkdo]

なぜ流動性の低い不動産投資を低所得かつ情報弱者（素人）が始めるのか、キャッシュフローに目が眩むんかしら… NISAかiDeCoでインデックス投資がいいんでない

[Cat6]

不動産屋に騙されてるのでは。正直不動産読んできた方がいい。不動産投資が儲かるなら証券化されたREITの指数はこんな残念なことにはならない。https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=77132

[kutsushita1000]

もはやこの手の投稿で掲げられる「弱者男性」は、アイドルや女性声優の「私はぼっち」「ラーメン大好き」なんてのと同じで、自分は君達と近いから受け入れてと近寄るための便利な肩書になっとるな。

[thirty206]

どの程度の地方か知らんが素人がそんな流動性の低そうな資産で事実上背水の陣みたいなことようやるなという感想。

[sekiu]

よかった、また給与収入400万だけど土地持ちで資産50億の弱者男性の登場かとおもた

[Iridium]

築古戸建の大家をやるなら、リフォームを自分でできた方がよい。リフォーム大好きな人が買うものだと思う。というかやらないと赤字。YouTubeにそれをやろうとしている動画たくさんあるので見るといいよ

[saiid]

毎度思うけど投資っていうかもう事業よな。

[Machautumn]

年収400超えてて弱者名乗るのはちょっとピンとこないかな (相談所の足切りラインも400らしいし)

[econcon]

どっちもでけぇ釣り針だけど年収450万弱者男性に食いつくか築古戸建で不動産投資に食いつくかでブクマカの収入やリテラシーを炙り出す増田か？

[nowa_s]

今後、何千万借金するつもりか知らんけど、一般的には婚活の邪魔にしかならんのでは…。／「不動産投資クラスタ」的な中で相談したりして、お相手探すのはアリか。共倒れにならないようにだけ気をつけて

[twox]

不動産「投資」じゃなくて不動産「事業」って呼んだ方が良いって聞いたな。事業なんだから能力が問われて気軽にやるようなもんじゃない

[natsume_sanshir]

諸経費で月4万持ってかれるって…

[yohskeey]

地方在住というけど、うちの地方だと40代平均年収400万ちょいくらいで500行ってると上位層だわよ

[shira0211tama]

高配当をうたう米国株、ETFでも買ってた方がマシ。投信NISAiDeCoをすっ飛ばして不動産に手を出す理屈なに？しかも現物。せめてリードインデックスでしょ

[tomato11032]

不動明王かと思った。違ってた

[kiyo_hiko]

月1万のためにはてしない努力を強いられそうで何かご愁傷様。ティムコとかまんだらけとか買った方がまだ期待度高い投資だと思うけどなあ(投資は自己責任で)

[hopeholdsmoon]

よくわからん現物不動産買うくらいならREITのほうがましだと思う

[ponjpi]

中古の団地物件をずっとチェックしてるんだけど、ここ1,2年はリノベした物件ばかりで、値段も下がってる「素」のままじゃ安くてももう売れないんだね

[nandenandechan]

さっさと婚活を始めて下さい。500万円あれば十分な地域もあります。もっと年をとってから、あの時にやっとけば良かったと言っても、時間は戻らないです。あと、不動産投資は婚活に不利です。

[kettkett]

エロで賃貸料変わるマンションだ

[atsushieno]

年収と比べてそんなに大掛かりな投資の動機が婚活の（根拠が割と怪しい）足切りラインなんだ

[sadohigurasi]

恋愛市場における弱者男性は金融市場でも搾取されるのか。くわばらくわばら

[hecaton55]

増田が不動産の専門家なら別に何か言う気はないんだけど、そうではなさそうなのが気になる。

[ishiwadaharu]

フルローンなら50前に死ぬ。

[kamayan1980]

築古戸建だとリフォームを自分でやるの必須だと思うけど、私はハウスダストにアレルギーあるので無理。虫がたくさん湧いてるのも無理。

[AKIT]

こんな発想しかできない男は総じて何をやらせてもダメで、結局結婚できないのは残党。

[wolf125]

築古戸建て投資は最高じゃねえか。ワンルーム投資とか糞なやつに騙されなくてよかった。自己資金で買えてたのならもっとよかったが。

[andvert]

ちゃんと勉強してやれば失敗しにくいと思うので良いのでは。他のコメントにもあるようにDIY好きな人は向いてそう。

[ptj]

相続した物件を運用してるけど見極めが難しい場面が多くていい加減手放したいです

[marumarumarumox]

不動産投資始めた人って「自分は間違っていない！」と思いたいがために言いがちよね。資産価値向上狙いでのマンション購入組もそう。

[kkzy9]

不動産に手出すぐらいなら高配当型の海外ETFのほうがまだ低リスクかつ敷居も低いんじゃないかな。HDVとかどうですか。もしくはVTも配当けっこうあるんで不動産買うぐらいならNISA枠全力ブッコミでどうですか

[iphone]

不動産業者のエサとなる情弱性が弱者自称に説得力を与えている

[poi_nichijo]

黙ってオルカンかS&P500を買っといたほうがいいと思うけど。レインズも見れない一般人が不動産投資なんて無謀な気が

[onesplat]

実質CF出ないだろそんなもん

[kobito19]

はてな基準弱者男性のハードル高いなｗ ググったら45歳の平均年収560万くらいだし別にええんちゃうの

[Peophrun]

この人もネットの声とやらに踊らされているんだろうけど、金があればなんでも解決できるというのは大嘘だから。あなたに必要なものはコミュニティや持続する人間関係だよ。金じゃなくて心と手間をかけなさい

[aceraceae]

すぐ詰みそう

[kyopeco]

なぜ難しそうな築古戸建てにするんや。借金しないと出来ないことはもっと慎重に考えた方が良いよ。何かあったら詰むから。

[tomoakinagahara]

習い事を始めろ。結婚相談所で出会うからスペックで見下される。習い事が上達して、新しく入ってきた20代の女の子に指導できるようになるとモテるぞ。

[YUKI14]

不動産投資は素人にはオススメできない