【不動産エリア分析】政府統計から駅の乗降客数を取得する - shobylogy

今回は、不動産の分析において重要となる駅の乗降客数を政府統計から取得する方法をご紹介します。 駅徒歩10分以内の人口等を取得する場合はこちらの記事をご参照ください。 blog.shoby.jp 駅の乗降客数が示すもの 駅の乗降客数の調べ方 まとめ 駅の乗降客数が示すもの 駅の乗降客数を見ることで、物件最寄り駅自体の人気を測ることができます。 首都圏においては、人の移動の大部分が電車によって行われます。 そのため、多くの人が住居を選ぶ際、最寄り駅がどこかを元に意思決定を行うケースがほとんどです。 住みたい街を選ぶことは、住みたい駅を選ぶことと同義であり、人気があって住みやすい駅はどこか、といった情報は非常に注目されます。 例えば、以下がSUUMO調べの2019年の住みたい街（駅）ランキングです。 suumo.jp 不動産投資という観点から見ても、人気のある駅周辺は需要が増すことで家賃が上がり