政府統計から市区町村ごとの空室率を出す - shobylogy

不動産の分析において重要なのが空室率です。 空室率を見ることで、そのエリアの不動産の需給バランスが適切かどうかを判定することができます。 今回は、住宅・土地統計調査という政府の統計データから、市区町村ごとの空室率を出す方法をご紹介します。 住宅・土地統計調査について 空室率の計算方法 総物件数の条件 空き住宅の条件 空室率計算のための統計表 総物件数 空き住宅 空室率データに関する注意点 まとめ 住宅・土地統計調査について 住宅・土地統計調査とは、総務省統計局が5年ごとに行なっている住宅・土地に関する調査です。 2019年8月21日現在、平成30年の調査はまだ集計で結果がすべて公表されていないため、今回は平成25年の調査を元に話を進めます。 www.stat.go.jp こちらは、居住者がいる場合は居住者に尋ね、居ない場合は調査員が外観から判定することで、調査が行われています。 つまり、最