武蔵小杉が騒然、タワマンで下水道がパンク……台風19号で露呈した「デベロッパーの“売り逃げ”商法」 | 文春オンライン

被害を受けた多くの住宅はこうした河川の流域にあった。日本は古来、自然災害の多い国である。国土が狭く急峻な山地が多いために、河川が短く急流であることが原因だ。こうした国土に住むということは、つねに台風や地震といった自然災害と戦い続けなければならないことを意味する。 東京には107もの河川が存在する 東京のブランド住宅地のほとんどは高台にある。古くからのブランド住宅地は武蔵野台地と呼ばれる江戸城（現在の皇居）の西側に形成された。現在の番町、麹町から四谷、牛込付近がその代表だ。また外様大名の多くが武家屋敷を構えた本郷、小石川、麻布、六本木、青山などでは、邸宅の多くが地盤の良い高台に位置していた。 東京は河川が多く、現在、一級河川として多摩川水系、利根川水系、荒川水系、鶴見川水系という4つの水系がある。この水系を中心に92の一級河川が展開し、これに二級河川を含めると都内にはなんと107もの河川が存

[rAdio]

まあ、都市計画を私企業に丸投げしたらあかんよね…。かつては、数棟の住宅建設程度では都市計画への影響も小さかったかもしれないけれど、高度集積化が進むと、そうも言ってられなくなってるように思える。

[usutaru]

高津区や二子玉の浸水した場所は、さもありなんって感じ。武蔵小杉こそ真の人災。不動産屋だけが損して欲しい。

[augsUK]

川崎市は他のエリアの道路や建物見ても、インフラ整備をやる気が極端に低いようにしか見えない。武蔵小杉の中原区についても人口の急増を至る所で自慢してたからなあ

[Louis]

『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』『老いる東京、甦る地方』『こんな街に「家」を買ってはいけない』『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』の著者なので

[mugi-yama]

“東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行（現：みずほ銀行）、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社” 筆者も三井の人だったんじゃん（この辺にタッチしてたのかわからんけど）

[t_shimaya]

下水がパンクまでは頭回んなかったけど、駅だの学校だのは一気に何百世帯も入ったら大変だよなとは思ってた。もっとゆったりしたとこに住みたい。

[daisukeeHTN]

"ブランド住宅地の多くが実はこの河川流域を避けて高台に発達していることは、まさに「台風や地震との戦い」を避けようと.."　"江東区では総戸数30戸以上のマンション建設にあたっては、開発業者に.."

[asakura-t]

建設時に税金取るしかないでしょうね（高層マンションの住民に対してのみ特別住民税とか掛けられればいいんだろうけど、それは流石に難しいか）

[ranobe]

沈みたい街ランキング

[kaitoster]

『タワマンなどの高層建築物に対しては社会インフラ負担金を求めていくべき。デベロッパーはマンションを建設、分譲してしまえばあとは「売り逃げ」するのが基本的な行動パターンだ。武蔵小杉はその典型』

[raebchen]

「施設整備協力金」って、そういうことに使われてんだ。知らなかった！！