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【徹底比較】メガバンク3行の住宅ローン、もっとも「条件がいい」のはどこか?(山下 和之) @moneygendai
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【徹底比較】メガバンク3行の住宅ローン、もっとも「条件がいい」のはどこか?(山下 和之) @moneygendai
住宅ローンはどこの銀行を利用しても大差はない、そう考えている人が少なくないのではないだろうか。 し... 住宅ローンはどこの銀行を利用しても大差はない、そう考えている人が少なくないのではないだろうか。 しかし、そんなことはない。金利タイプによって利率などに大きな違いがあって、ローン返済生活の長い年月の間には数百万円の差になってしまうことがある。ここでは、みずほ銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行のメガバンク3行の住宅ローンを比較してみよう。 店頭表示では横並びだが 住宅ローンには、変動金利型、固定金利期間選択型、全期間固定金利型の三つの金利タイプがあるが、まずは変動金利型からみてみよう。 多くの銀行では、変動金利型の金利は「短期プライムレート+1.0%」としている。2022年7月現在、短期プライムレートは2009年1月から1.475%に据え置かれたままで、メガバンク3行ともに変動金利型住宅ローンの基準金利は2.475%としている。 しかし、2.475%の金利で利用している人はまずいない。 ほとん