業界の「悪しき習慣」ともいわれるが…不動産投資の「空室対策」でオーナーが嫌でも率先してやるべきこと【不動産投資のプロが解説】 | ゴールドオンライン

不動産投資の最大リスクである「空室リスク」。不動産投資は入居者から回収する家賃が収入源のため、空室期間が長引いてしまうと資金繰りが上手くいかなくなる可能性が高まります。そこで本記事では、不動産投資家のアユカワタカヲ氏による著書『1000年使える不動産投資最強成功術 失敗しない人だけが知っている不動産経営の定番』から、空室リスクの解消法について解説します。 プロがやっている空室解消法 不動産投資の最大のリスク、それは空室リスクです。しかし、空室は必ず起きるものですし、空室さえ埋めることができれば不動産投資はうまくいくともいえます。ですから空室を埋めるテクニックを身につけましょう。ステップは3段階あります。 STEP1：コミュニケーション強化 物件を管理する場合、2パターンの方法があります。「自主管理」と「賃貸管理会社委託」の2種類です。全部自分でやるのが、自主管理です。家賃をもらうのも、家賃

[Lhankor_Mhy]

そりゃ、不動産屋と大家にとっては Win-Win の習慣であるのは間違いないよ。『悪しき習慣』と言われるのは、入居者にとっては『一人負け』でなにもいいことがないから。