過熱「お宿バブル」に警戒感 京都、淘汰の時代予想も （京都新聞） - Yahoo!ニュース

先ごろ国土交通省が発表した２０１７年公示地価で、商業地の全国対象６４９１地点の価格上昇率トップ１０に、京都市の３地点が入った。いずれも鉄道のターミナルや観光地から近い宿泊施設の好適地で、訪日観光客の増加で活発化しているホテルやゲストハウスの開発が価格を押し上げた。さらなる需要拡大を見込む事業者は強気の開発を続けるが、過当競争を指摘する声も出始めている。観光を「成長産業」と位置づける政府方針の流れを受け、過熱する「お宿バブル」の行方に警戒感が広がっている。 「住人の亡くなった民家がこの２年ほどで次々にゲストハウスに変わった」。京都市南区の東九条地域に住む４０代の女性はそう話すと、周囲を指さした。古い木造の長屋では、のれんや堤灯を掲げたゲストハウスが住宅と混在して並ぶ。宿泊客がキャリーケースを引く音も絶えないという。 同地域はＪＲ京都駅（下京区）まで徒歩約５分と近く、便利が良い。駅真南の地点は

[antonian]

うちの母（京女）に「7条から下は・・」などと敬遠されてた南方が今は熱いようです。フィレンツェのサンタ・マリア・ノヴェッラ地区、ローマのテルミニ駅周辺（少し治安悪いけど利便性高く安宿も多い）みたいな。

[caesium]

紹介して挙げられている地域は駅近なのに安かった深い理由もあって、単なる宿ブームの話だけではない裏の意味がある気がする、、、

[daybeforeyesterday]

うーむ

[nobodyplace]

今京都、ほんとにホテルだらけだからなあ。廃業した古い旅館もあるけど、その後にまた新しい旅館が出来たりもしてるし。マンション一棟カプセルホテルに改装されたりもしてる