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倍率地域(ばいりつちいき)とはなにかわかりやすくまとめた
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路線価のない地域は倍率方式(ばいりつほうしき)で評価するため(評価倍率)、倍率地域(ばいりつちい... 路線価のない地域は倍率方式(ばいりつほうしき)で評価するため(評価倍率)、倍率地域(ばいりつちいき)といいます。 倍率方式は、固定資産税評価額に国税庁が定めた倍率を掛けて算出します。この倍率を記載したものを、評価倍率表といい、国税庁のHPに掲載されています。 ・固定資産税評価額とはなにかわかりやすくまとめた (評価倍率表の例) 「1.1」と書かれているのが倍率方式です。土地の固定資産税評価額に1.1倍したものが相続税の評価額になります。固定資産税評価額は毎年送られてくる納税通知書か、市町村の役所で取得することができます。 ・不動産売買に必要な固定資産評価証明書・公課証明書の取得方法 倍率表に「路線」と書かれている地区は路線価があるということを意味しています。 また、「比準」と書かれている地区はその土地の近くの土地の路線価をもとに価格を決めます。 さらに「個別」と書かれているものもあります。