中国で「持ち家」のない男は相手にされない？ 固定資産税が導入されるも購入意欲は衰えず | JBpress (ジェイビープレス)

1月下旬、都内某所のある新築マンションのモデルルームを訪れた。営業担当者に「賃貸か、購入か、結局どちらがいいんでしょう」と尋ねたら、よくある質問なのだろう、担当者の男性は「それは永遠のテーマですね！」と間髪入れずに回答した。 JR某駅からバスに乗ったところにあるその物件は、約70平方メートルでおよそ4000万円。頭金と諸費用（税金等）の約400万円を用意し、35年の銀行ローンで3800万円を借り入れるとすると、月々の返済額は13万8000円（管理費等込み）となる。 筆者は現在、都内の賃貸住宅（約70平方メートル）に住んでいる。マンションを購入した場合、毎月の返済額は、今の家賃とあまり変わらない。だが、最寄り駅から徒歩3分、東京駅まで18分という利便性はやはり捨てられない。結局、マンションの購入は見送ることにした。 賃貸マンションも分譲マンションも、多少の付加価値の差はあれど、決定的な質の差

[SasakiTakahiro]

身の丈大とは言えない不動産価格でババを引き、市場の下落を防いでいるのは、他ならぬ上海の一般市民である。