家賃滞納者追い出す契約条項無効、最高裁 ｜ 共同通信

Published 2022/12/12 15:09 (JST) Updated 2022/12/12 15:27 (JST) 賃貸住宅の家賃を借り主が2カ月滞納するなどして連絡も取れない場合、物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項の有効性が争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第1小法廷は12日、消費者契約法に基づいて条項を無効とする初判断を示した。

[ikebukuro3]

生存権の保障を民間人に押し付けてる為に起こる問題だな。大家も必ずしも金持ちではないから滞納されると困るが、そうすると滞納せざるを得ない貧困者の住む場所がなくなる。

[nobg]

大家ではなく保証会社→物件を明け渡したとみなす『家賃保証会社』の契約条項の有効性

[kenchan3]

旧借地権と同じで店子の権利が強すぎて、土地の有効活用が出来ず経済が停滞する。法律と最高裁のせい。移住者の保護とは別の問題なのに。

[jt_noSke]

これは大家側にとって痛いのう

[arrack]

家が余ってて貸したいんだが借地借家法の賃借人の権利が強すぎて貸したくない。

[mutinomuti]

生活保護と保護を受けない間って感じ(´･_･`)みんな家賃払わなくて固定資産税払えなくなったら国税がドヤ顔するし、みんな家賃払わなくて修繕できなくなったらやっぱり大家が死ぬやつ

[mohno]

「賃貸住宅の家賃を借り主が2カ月滞納するなどして連絡も取れない場合、物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項の有効性…消費者契約法に基づいて条項を無効とする初判断」←借りる審査を厳しくしないとね