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年間売り上げ1200万円! 元CA主婦がコインパーキング経営で大儲け (2ページ目)
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賃貸住宅に比べ税金は割高だが…… いいことだらけに聞こえるが、デメリットはないのだろうか? 「強いて... 賃貸住宅に比べ税金は割高だが…… いいことだらけに聞こえるが、デメリットはないのだろうか? 「強いて挙げれば、土地を購入した場合の固定資産税が割高なことでしょうか。住宅利用の場合に適用される軽減率が、駐車場にはありません。ですが、私の場合でも実質利回りは14%を確保できていますから、そのデメリットは十分に補えていると思います」(上原さん) 最初は借地や月極駐車場を借り上げて、大手コインパーキング会社に又貸しすることで、ニーズを探ってみてもいい。機器はリースで一定期間がたつと自分の所有になる契約を交わしてもいいし、中古市場で安く揃えることもできる。 「いろいろな経営スタイルがあるので、興味があったらまずは始めてみることです。もしやめることになっても、土地は更地扱いなので買い手がつきやすい。出口戦略の立てやすさも、隠れたメリットです」(同) 【満空灯】絶対に表示しなければいけないものではないが