ディズニーシーに建築基準法的にNGのはずの「茅葺き屋根」の建物があるのはなぜ？→建築法規のプロが調べたら、驚きの事実が発覚

そぞろ|著書『住宅設計のための建築法規』発売中！ @sozooro 先日ディズニーシーに行ってきたんですが… 浦安市は『22条区域』指定されてるはずなのに 茅葺き屋根の建築物が…！ （22条では無理なはず…） どうやって適合させてるのか？調べたら、 なんと法22条の指定解除をやってました！ 流石ディズニーだな！と思ってしまう適合のさせ方👏 pic.twitter.com/ToaviJH2hD 2022-08-22 20:36:00 そぞろ|著書『住宅設計のための建築法規』発売中！ @sozooro 建築法規ブロガー|月間17万pv「建築基準法とらのまき。（https://t.co/5CDFhf8SaN）」を運営しています。難解な建築基準法をわかりやすく解説して『実は簡単なんじゃないの？』と勘違いさせたいアカウント。連絡先はこちら▷https://t.co/XNnFP8Meyo amazo

[kawani]

自宅を藁葺きにしたい人に朗報/横浜の動くガンダムは乗り物ではなく「建築物」なので、絶対に倒れてはいけない、だから補助付、という話を現地で読んだ。

[tetsu23]

茅葺きに見えて実はグラスファイバーです、みたいな話かと思ったら指定解除だった。

[kamezo]

まとめを読んでいて、ディズニーにも詳しくないし、法律にも経済にも科学にも詳しくないので、オレは何も発見できないんだなぁ、「詳しい」＆「調べる」ってすごいなぁ、と思ったり。

[differential]

“浦安市は、ディズニーからたくさん税金払ってもらってるはずだから頭上がんなそう” それな／シンデレラ城作ったおじさんとは飲み友達だった。城の建築確認

[frizzante]

浦安市ガーとのコメがありますが、都計審は千葉県の管轄なので浦安市の一存では決められません。

[ayumun]

別にディズニーじゃなくても周りガラ空きでしかも住居じゃないなら大体許可出ると思うけどな

[filinion]

「この一帯は指定地域だから茅葺きは無理ですわ」「そっかー」…ではなく、「いやなんとしてもここは茅葺きにするのだ！」っていう熱意とこだわりがさすがディズニーだと思う。

[deep_one]

「燃えたとしてもそんなに危なくない」という指摘は確かに。（可燃性の建物は密集させるなという行政の指示付きだし。）

[Outfielder]

そら消防設備整えてちゃんと許可申請したら通るやろ案件だが、「ディズニーだから浦安市は通した」とか言い出す人は「安倍ちゃんとオトモダチだから通した」「統一教会と関係があるから通した」とかすぐ言い出しそう

[mobanama]

"解除の理由もごもっともですね、例え燃えても延焼の恐れなど無いくらい隣のパビリオンは離れてますものね"

[kujira_aoi_blue]

ブッシュクラフトの仮小屋も茅葺き屋根と言うのかぁ。薄い〜薄すぎる。日本の風景じゃないからいいんだけど、この薄さでも茅葺き屋根のジャンルに入るとは

[neogratche]

ディズニーこういうの得意そうなイメージあるよね。フロリダのディズニーワールドも最近までは自治区みたいな扱いだったし

[m_yanagisawa]

地味にすごいな、オリエンタルランドも、気がついて調べた人も

[Lhankor_Mhy]

これかあ…… https://www.mlit.go.jp/common/000207077.pdf / 22条区域って、用途のある地域に指定されてるイメージがあったんだけど、地元（茨城県）がそうだっただけなのか。

[tick2tack]

指定解除って方法があるのね。

[horaix]

世界最強の法務部を持ってそうな会社だからこれくらいはやるよね/ 疑問に思ったことを調べると筋道が通っているというのがちゃんとした法治国家だと思う

[tohima]

他の解除事例を見ても割といけるんだなって思った。

[spark7]

茅によく似た不燃性の素材だったというオチかと思ったら。

[kurotsuraherasagi]

この場所まぁまぁ好きだけど、茅葺屋根だーと思って見たことなかったぞ…プロすごい…/SSコロンビア号制作に関わった先生なら知ってる。時代考証しっかりしててなかなかロマンある。

[pptp]

正直ブコメのブラスファイバーの方が夢があった

[Iridium]

空間をコントロールできることが条件だと思う。一棟しか権利がないなら許可は出まい

[fraction]

生田緑地はどっちなんだろうか？どちらにも該当しそうだけど

[otihateten3510]

浦安市ってほとんどディズニーランドなんだけど、どういう成り立ちなんだろう？

[Gka]

法解釈として耐火構造と防火構造の違いが分かれば納得の理由。前者は火災に一定時間耐える構造(火元が中)…後者は周囲が火災になったとき延焼を防ぐ構造(火元が外)。周囲に何もないなら後者は免除で問題ないよね。

[h5dhn9k]

交換が大変だよなぁ……。

[kurokawada]

22条区域指定解除の申請は会社自身が本人申請するか行政書士に依頼するしかない。建築士は権限上できない。

[monacal]

ディズニーシー指定解除の9年前に房総風土記の丘で茅葺き屋根解除してるから、シーの設計事務所もそれを参考に行けそうだと判断したんじゃないかな。役所が絡むやつは前例があるとお互いかなり楽なはず。

[blueboy]

　何で夢の国に、和風建築があるんだよ。おかしいだろ。ジャパン・ランドじゃないぞ。

[TakamoriTarou]

政治力でやったと言うことで銭ゲバネズミらしく特に驚きは無い。文化財施設とかでは無いのだから、難燃性のよく似た別の素材とか、難燃性加工した材料とか使ってきちんと安全性を確保してほしい。

[gripen7600]

TDRをぐるりと囲む外周道路もオリエンタランドの私道だったりするので、一般の道にあるガードレールや電信柱が無くて海外の道みたいにめちゃくちゃスッキリしている https://mobile.twitter.com/mikko_20100518/status/1364534126028591104

[Ayrtonism]

「裏技でもあるのか？」と思わせるタイトルからの堂々の正面突破。こういうタイトルのつけ方は嫌いじゃない。

[Lumin]

22条区域の指定解除なんて優遇でもなんでもなくね？

[faifan]

火山や歴史的建築もそうだけど、ディズニーパークの本物再現のこだわりは専門家の解説にも耐える見応えがあるんだよな。 https://togetter.com/li/1336401

[SndOp]

浦安市の収入のほとんどがディズニーからきているからな。優遇措置の一つや二つはあるだろう。

[Kouboku]

オリエンタルランドは過去に、指定暴力団松葉会系の右翼に清掃業の委託で食い込まれたことがあるから。こういうのはきっちりしないと、また強請られちゃうからね。

[temimet]

市に入る東京ディズニーランドからのあがりがいくらなのか見てみたいね…