初の「空き家税」、国が同意へ 住宅供給狙い京都市提案

松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。 正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。 市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンショ

[kadkadkad]

日経ブコメで思ったけどタイトル詐欺感ある。タイトルからだとボロ空き家の負動産に対する課税みたいにみえるけど、実際は投資用物件への課税がメインではないか、、

[lilavo]

いい政策だと思う。供給が足りていない自治体は別荘に課税、セカンドハウス需要を取り込みたい自治体は減税もあり。場当たり的な政策にならないよう短期変更不可にするとかのアレンジは必要だけど。

[Unimmo]

別荘や別宅、離れの茶室まで空き家と決めつけられ課税されたら住居の文化が破壊されるだろう。

[ZeroFour]

移住先に選ばれるエリアをそこそこ抱えているらしい我が県は、さてこれをどう捉えるか。

[runeharst]

？？？「謎の不審火が増加するかもしれない」

[warulaw]

正直、海外からの不動産投機マネー阻止するには必要な措置だと思う。人口減ってるのに土地代上がってるの異常よ。

[arrack]

評価額が低い家屋を除外したら半分意味がないのでは？

[deztecjp]

これだけだと増税による絞り上げでしかなく、片手落ち。資産放棄の受付に、もっと予算を割くべき。増税はする、放棄は認めない、というのでは問題の付け回しだ。

[ikebukuro3]

次いでに所有権放棄もできるようにしてくれ。

[ak1024]

いい部屋の家賃相場の下落圧になるね

[kohakuirono]

空き家を売った後にも何か対策しないと結局買い手がホテルやゲストハウスや店舗だらけになって現役世代の住宅にはならなかったという事にならないか？

[cinefuk]

"正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象。所有者は固定資産税に加え空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み"

[dedexchang]

いいね、全国に展開してくれ〜