大和ハウス工業｜土地活用｜持ち家志向80％切りの衝撃！若年層の持ち家志向が減っているのはなぜか？

持ち家率が低下 空き家が大きな社会問題となり、「家が余っている」との声もよく聞きます。確かに空き家数は増えていますが、その事実は、賃貸住宅需要の先細りという事ではないようです。ここでは、「持ち家比率」という視点から賃貸住宅需要について考えてみたいと思います。 持ち家比率がどの年代でも低下しています。特に、住宅の一次取得のメイン層である30代・40代の持ち家比率はここ25年で大きく低下しています。 図1を見ると、30代の持ち家比率は、1988年には約50%だったのが、2013年(最新データ)には、35%強になっています。また、40代においては、1988年には約70%だったのが、2013年には60%を割り込んでいます。一方、50代以上になると80%近くの人が、自身が所有する住宅(持ち家)に住んでいます。 これまでの傾向では、若い頃は収入も少なく貯金も少ないので賃貸住宅に住み、高齢になり年金が主

[mkusunok]

日本だとバブルの時期に30歳代で半分持ち家だったのが4割くらいまで減ってて、裏を返せば6割が借家なのか、それとは別に実家とかもあるのかな

[SasakiTakahiro]

「景気が安定せず、給与の増が見込めず、非正規雇用が増えている」という状況。コミニュティ形成の難しさ。