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風俗店に囲まれてても買っとけ
JR川崎駅の東口から堀之内という場所に向かって徒歩5分ほど歩くと、複数のラブホテルが見えてきます。さ... JR川崎駅の東口から堀之内という場所に向かって徒歩5分ほど歩くと、複数のラブホテルが見えてきます。さらに歩みを進めると多くの特殊浴場の風俗店、一般にソープランドと言われているんでしょうか、これがあることはこの地域をご存知の方にとっては良く知るところです。ただ、このような場所にも区分ワンルームマンションがあるものなんです。この地域もたくさん建ってます。 この地域の販売情報を見て良さそうな物件だと思った場合に、現地に行く道程で多くの男性店員に声をかけられ、たどり着くことになります。投資をする上での数字、すなわち定量評価は良かったとして、定性的にさあどうしたものかと考えることになったのは6年程前の話です。 現地確認の重要性 この物件、川崎駅から徒歩7~10分程でathomeかなんかで見つけました。掲載された情報で表面利回りが12%近く。2015年当時のマーケットでも安いと感じるような物件でした。