【都市を生きる建築（８９）】２１世紀の未来へ「実験」し続ける住宅「ＮＥＸＴ２１」（1/2ページ）

「都市を生きる建築」という連載タイトルにこれほどふさわしいものはない －－といった文章をすでに何度も書いたようにも思うが、今回はやはり使わせてほしい。 ＮＥＸＴ２１は大阪の都心部に位置する地下１階、地上６階建ての鉄筋コンクリート造１８戸の集合住宅だ。大阪ガスの実験住宅として、１９９３（平成５）年に建設された。 建物には「スケルトン・インフィル方式」が全面的に採用されている。「スケルトン」（骨組み）は建築の専門用語で言うと、構造躯体（くたい）とのこと。柱や梁（はり）など建物を支えている要素を指す。「インフィル」＝充填（じゅうてん）材＝はそれ以外の部分。間仕切り壁や内装、ガス管や水道管といった設備などがこれに入る。この２つをきっぱりと分けて作ろうというのが同方式だ。 インフィルは時代に翻弄されやすい。１０年もたてば、より優れた性能を持った建材や設備類が開発されるかもしれない。老朽化したら交換で