五輪選手村マンション 引き渡し遅延訴訟 訴え退ける 東京地裁 | NHK

東京オリンピック・パラリンピックの選手村を改修して分譲されるマンションを購入した人たちが「大会の延期に伴って引き渡しが遅れることになった」と主張して、売り主の企業側に損害賠償を求めた裁判で、東京地方裁判所は、当初の引き渡し予定日より前の現時点では、将来発生する損害などを判断できないとして、訴えを退けました。 東京オリンピック・パラリンピックで選手村として使われた東京 中央区の晴海地区の建物は、マンションとして販売され、当初来年3月までに引き渡される予定でした。 しかし、大会の延期に伴って引き渡しが遅れる見通しになったとして、購入した人のうち28人が売り主である10の企業に対し、遅れによって生じる損害を賠償するよう求めていました。 裁判では当初の引き渡し予定日より前の今の時点で、損害を請求できるかどうかが争点となりました。 15日の判決で東京地方裁判所の古庄研裁判長は「当初の予定どおりに入居

[ROYGB]

まだ引き渡し予定よりも前なのか。一般的な工事遅れなら日数に応じて損害を計算する式もあったはず。

[lacucaracha]

特殊な販売方法をする物件だから、『引き渡し遅延もあり得る』って特約ついてた気もするけど。そもそも分譲ではなく賃貸にするべきだったんじゃ…とも主ワンでもないが。

[zu2]

五輪様様だな。ひどいもんだ

[korilog]

日本は損害分を忠実に補填するってシステムだから、これから発生する損害はダメってことかな。あんまり良くない風習だと思うけど

[Gelsy]

かわいそうだからお金を返して売買契約をなかったことにしてあげるといいんじゃないかな。ちゃんと金利分くらい乗っけて。

[kz78]

本来の引き渡し日は来年の３月だったので、現時点ではまだ損害が発生していない、引き渡し期日を過ぎてから訴訟しろ、と。うーんどうなんだろ。

[lastline]

購入者は JOC とか IOC とかに損害賠償を求めるべきということなのかなぁ？むしろ、裁判所は企業に支払いを命じて、企業が JOC や IOC に損害を請求するのが筋かしら。