不動産投資信託（REIT）とは

■不動産投資信託は投資家から集めた資金をオフィスビルなどの不動産で運用し、賃貸収益や売却益などを配当金として投資家に分配するものです。株式投信や公社債投信の運用対象が不動産になったものと考えていただければわかりやすいと思います。米国では1960年に誕生し、Real Estate Investment Trust、略してREIT（リート）と呼ばれます。日本でもこれにならって「日本版REIT」や、「J-REIT」、また単なる「REIT」と呼称されそうです（以下、特に断らない限り日本のものをREITと呼びます）。 ■REITには会社型と契約型の2種類があります。投資信託の仕組みとして何を使うかの違いで分類されています。会社型は投資法人（株式会社のようなもの）を使ったREITの仕組みです。投資法人は投資口（株式会社でいえば株式に相当）を発行して投資家から資金を調達します。また投資法人は一定の要

[toshiharu1976]

投資