「空き家」戸数 過去最多を更新 NHKニュース

人口減少や高齢化などに伴って空き家が増え続ける中、全国の空き家の戸数が住宅全体の１３．５％に当たるおよそ８２０万戸に上り、過去最多を更新したことが総務省の調査で分かりました。 総務省の「住宅・土地統計調査」は、住宅の総数や居住の状況などを調べるため、５年に１度行われていて、２９日、去年１０月１日現在の調査の結果を公表しました。 それによりますと、人が住んでいない空き家の戸数は８１９万６４００戸で、前回の５年前を６２万８５００戸上回り、過去最多を更新しました。 住宅全体に占める空き家の割合は１３．５％とおよそ７戸に１戸に当たり、これまでで最も高くなりました。 空き家の戸数を都道府県別で見ると、東京都が８１万７２００戸と最も多く、次いで大阪府が６７万８８００戸、神奈川県が４８万６７００戸などとなっています。 また、住宅全体に占める空き家の割合は、山梨県が２２％と最も高く、次いで長野県が１９．８

[fromdusktildawn]

空き家を放置したほうが税金が安いんだよね。空き家を除却すると、固定資産税が2倍になったりする。新たに家を立てる資金も気力もない場合、空き家を放置するのが最適解になってしまう。

[death6coin]

一方、「空き屋（すきや）」の閉店数は

[falkbeer]

そりゃ人口増えてるわけでもないのにマンションぼこぼこ建ててたらこうなるわなと

[laislanopira]

（ぶっちゃけニューヨークのソーホーとか東ベルリンみたいに若い人が不法占拠するしかない。それでも地価が上がるという結果がついてくる）

[nanoha3]

世田谷でも住宅街はたまに廃屋あるんだよなー

[TOM2005]

もっと増えるだろう。土地や家のの価格がもっと下がるだろう。そしたら私は良い物件を格安で買えるだろう。良い事だ。

[takiguchi_t]

一方で「住宅・土地統計調査」はほとんどあてにならんという議論がありましてですね、こちらに。http://www.jresearch.net/house/jresearch/rp/2014/REPORT_20140728_akiyaritusuitei_messitukentorhiki_recruitsumaiken.pdf

[frothmouth]

固定資産税の制度改正がくるかな～

[Toteknon]

持ち家至上政策続けりゃこんなことになるわな。買えない人たちが公営住宅の応募に殺到する一方、空き家は増えていく…。

[adliblogger]

持ち主に売るモチベーションないよね

[ko_chan]

でも、ほんの数年前は、更地や駐車場ばかりって文句言ってたような…。撤去後の空き地を、昔風に延焼防止の「火除け地」だと思えばいいのかもしれないな。

[hoisjp]

Airbnbの長期滞在版みたいなものがこの辺を拾えないものか。

[airj12]

くれ。

[goinger]

住宅全体に占める空き家の割合は、山梨県が２２％と最も高く、次いで長野県が１９．８％、和歌山県が１８．１％などとなっています。

[toronei]

なんか社会と地主と入居利用者の実情というのが、現状全くあってないんだよなあ。

[richard_raw]

「撤去によって税の軽減措置がなくなるという仕組みは今の時代に合っていない。」なるほど。

[yP0hKHY1zj]

こうなる段階のことまで考えて家を買う人ってあまりいないだろなぁ…。

[kikai-taro]

空き家撤去後、入会地にしたら税を大幅に軽減するとかすればいいのに。

[crowserpent]

魚拓：http://bit.ly/1rEbpSi

[u-account]

土地余りの状態になりつつあるのに地価がそれほど下がってるわけでもない。もうちょっと調べてみる価値ありそう。

[tome_zoh]

解体費用で数百万かかり、固定資産税が少なく見積もって倍以上になるんだから、そりゃ壊さんほうが有利だよね。かといって近隣にご迷惑はかかるし、今まさに空き家となった実家の解体に悩んでるよ。

[yamadadadada2]

リフォームして売るって手もあるけど新築の値段が落ちてて利鞘があんま無いんだろうな。実際どう対処すべきか難しい問題。

[perfectspell]

じゃあ税制改正でなんとかなるか?というと どうなんだろな。更地と空き家、どっちが荒廃した感じになるんだろ。まあ、地価のデフレ圧力にはなるか。(値段が下がる事での有効利用期待

[Ereni]

住宅全体の空き家の割 山梨22.2%、長野県19.8%、和歌山県18.1%／今の仕組みでは、空き家を撤去した場合、土地にかかる固定資産税の軽減措置がなくなってしまう為、所有者が財政上の理由から撤去に踏み切れないという課題

[tsekine]

建て替えるにしてもお金はいるし、多くの場合は建ぺい率等の制限から前より小さい家しか建たないしで、難しい問題

[BRITAN]

“空き家を撤去した場合、土地にかかる固定資産税の軽減措置がなくなってしまうため撤去に踏み切れないといった事情”←これはそのままにするわな・・・

[ASHIASHI]

需要と供給の原則からすると地価や家賃は下落するはずだが、不動産業界やその周辺のたゆまぬ努力でそれを抑止している現状。いずれ新築戸建を求める人は減っていく。

[DustOfHuman]

不法占拠したい

[stella_nf]

空き家処分しなきゃな……

[Baatarism]

固定資産税の優遇措置にメスを入れないと解決できない話ですね。

[hryord]

多分この問題は解決に向かわないだろう。何故なら利権団体がないし、解決しても官僚や政治家の旨みもないから。

[IGA-OS]

税政の関係で空き家多し。家賃も下がらんかねぇ。

[paravola]

空き家の適切管理定めた条例／空き家対策推進法案提出の動きも

[kagobon]

安上がりと言っても税金かかるんだろ。相続放棄みたいにできないのかな。

[uturi]

空き家を撤去したからといって直ぐに売却出来るわけでもないのに、撤去すると税金が上がる制度だから仕方ない。もっと手遅れになるまで法律は変わらないでしょ。

[exadit]

更地にして売却すると還付が受けられる制度などあれば、土地供給の拡大にも繋がりますし良いと思うのですけども。

[m_yanagisawa]

税制面の改革をしたらと思ったが、空き家を潰せば減税するとしたら必要なものまで取り壊されたというトラブルが発生するか？空き家に増税するのが簡単だが猛反発が起こりそうだし、なかなか妙案がないな…

[monochrome_K2]

全ては国の法律のせいなのに我関せずのスタンスには本当に腹が立つ。防犯や美観のためにも例えば3年以上空き家の状態で放置されていたら土地の所有権が失効する法律を制定する等もっと踏み込んで欲しいと思う

[ripple_zzz]

税制が時代に合ってないだけですよね。