場所を表すのに住居表示と地番というものがあります。 元々は地番が住所を表していました。今でも多くの所が地番で住所をそのま表しています。 この地番で表示されているのが土地の権利書・固定資産税などの税金の課税などでも使われています。 ただ、この地番は土地の所在を表しますので、土地を分筆したり合筆したりすると変わってきます。 つづき

■■最近は気まぐれですが、日常の業務等を通じて実際に感じたことや，プライベートでの出来事についてお伝えしています■■ １４時３０分からの相談者は東京都在住のⅠさん（アラフォー）です。都内の大学で働いています。 彼が私に求めたのは、（１）今ある負債（１社約２００万円）の解決方法（２）借金依存体質からの脱却方法の２つ。ちなみに、過去２回ご両親に解決してもらっており、さすがに今回はヤバイと思ったそうです。 （１）に関しては、収入（平均すれば手取りで３０万円）から考えると約定どおり返済できるような金額（今は毎月４万円）なのでそんなに難しい話でありません。どちらかというと問題は（２）でした。ある意味浪費とも言える様な使い方（仲間との飲食、競馬、ナンパ）なのです。 当然ですが、（２）を解決しない限り（１）は解決しません。１度著名なＦＰに家計の改善をお願いしたそうですが、女性スタッフの対応が冷たいとのこ

先日、子供達の授業参観に行きました。そこでは地元の消防署、下水処理所、幼稚園など様々な業種の紹介が発表会形式で行われていました。 自分の子供達のクラスを含めて４，５クラスを回ったのですが共通して感じた事は「観客に向かって話をしていない事でした」。多分、子供達は発表をする目的を理解しないまま準備をし、発表会をしているんだろうな。。。ととても残念な気持ちで学校から帰ってきました。 せっかくあれだけの準備をして発表する内容まで暗記をしているのに、１）子供達の声が小さく発表内容が聞こえない、２）観客に向かって発表していない、３）重要なポイントがわからない。などの多くの問題点が目に付きました。これが日本教育の現状なんだろうなと改めて考えさせられました。 １１月から子供向け英会話学校の先生と「楽しい！英語スピーチ＆会話のクラス」を毎週日曜日に開催しています。日本の子供たちがもっと積極的に人前で発表し、

「スペシャルティコーヒー」というキーワードが広く浸透したことにより、日本で取り扱っている珈琲のレベルが高くなったように感じます。 事実、缶コーヒーが衰退気味の中、コンビニコーヒーは売れ行き好調。 ブルーボトルコーヒーに長蛇の列(オープン当初ですが・・・)といったことが起きています。 これはどの業界においても同じことがいえ、誰かが突出すると、それを追いかけるように参入者が現れます。 つまり、業界全体のベースが高くなるということです。 しかしながら、基本的な構造は変わりません。 やはりスペシャルティコーヒーを頂点に、コマーシャルコーヒー(スペシャルティグレード以下)が続く構造となっています。 しかし、最近はこの構造から更に二極化が進みつつあります。 — Sponsored Link — タイトルにも書きましたが「スペシャルティコーヒーの二極化」です。 従来までであれば、スペシャルティコーヒーと

自分の年金は自分で作る時代が来た。香港・中国を拠点に海外だからできる自分年金の構築法を日夜研究する香港自分年金倶楽部代表、IFA(独立系ファイナンシャルアドバイザー)玉利将彦のブログです 事業に成功して、 投資や運用に成功して、 ある程度例えば数百万米ドル（数億円）レベルの 金融資産を形成したとする。 そうした場合欧米では プライベートバンク（PB）の利用を始める人が多い。 プライベートバンクは 単に預金を引き受ける普通の銀行ではなく、 資産運用のマネージャーが各顧客に付いて 世界金融の最前線にいる立場から得た 情報をもとに顧客の資産を保全し、 適切な運用をおこなうのである。 まとまった資産を複数の通貨、 債券や株式など性質の異なった金融商品に分散して 顧客の収入レベルや家庭環境に合った オーダーメードのポートフォリオを作って 自分の代わりに資産を 管理（一任勘定サービス）してくれるのであ

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 住宅相談センターでは、今週と来週の日曜日に ２週続けて家づくりのセミナーを開講します。 今回のテーマは、二世帯住宅の建て方と欠陥住宅の防止。 皆さまのご参加お待ちしています。 第４５回住まいづくりアカデミー 親子仲良く、しかもおトク！　二世帯住宅の賢い建て方 １１月２９日に八事ハウジングにて開講！ 親子が助け合って暮らせる二世帯住宅は、ひとつ間違えば親子喧嘩に つながることも。間取りの考え方や家族の合意の取り方、そして税制 優遇の活用方法まで、二世帯住宅の賢い建て方を解説します。自分た ちに合った住み分け方がその場で分かる「二世帯住宅タイプ診断」付。 【日　時】１１月２９日(日)　※午前・午後は同じ内容です 午前の部　１０：３０～１１：３０

金沢市の司法書士が繋ぐ路アメブロＨ23．3に路（みち）法務司法書士事務所を開業しました。 会社設立・相続・遺言・債務整理（過払い）・法律相談　お気軽にご相談下さい。 日々の出来事から感じたことを綴っていきます。 １１月２４日　火曜日　くもり 本日は、会社設立登記申請からのスタート。 その後、過払いの交渉と、訴状作成・申立 と続く。 午後からは、来週予定の不動産売買の本人 確認、遺産分割協議書作成、契約書作成 の打ち合わせ。 最後の相続相談までの間にブログ更新。 さて、債権の回収の話。 週末、依頼者さんから債務者から振込があり ましたというご連絡。 驚き半分、漸く感半分といった声。 債権者・債務者というが、元は友人関係。 トラブルになってから２年ほど。 事務所に来られてからも半年近く。 漸く、始まったという感。 お金のない、少ない人から債権を回収する というのは本当に難しい。 裁判をして、払

2015年11月23日 20:00 カテゴリ実務系法律雑誌 実務系法律雑誌の最新号（2016年１月号） Posted by kawailawjapan No Comments No Trackbacks ［本ブログトップページ］→　http://blog.livedoor.jp/kawailawjapan/ ＊　＊　＊　＊ （本ブログ記事は、公開時刻自動設定機能を利用してアップしております。） さて、３連休の最終日ですが、本日のブログ記事は、毎月恒例、実務系法律雑誌の最新号のご紹介です。 両誌とも、先週の土曜日（21日）が発売日でした。 雑誌の世界は、もう新年１月号なんですね。今年もあと１ヶ月ちょっとか・・・。 （１） まず、画面右の「Business Law Journal」ですが、今月の特集は「法務担当者のための交渉のキーポイント」です。 この特集は、「企業における交渉の考慮要素」「契

妻の尻を追っていたらいつの間にか百貨店の化粧品販売コーナーにいた。慣れた様子でお目当てのカウンターを見つけて座る妻。財布役を仰せつかった僕も横に座らせていただいたところまでは良かったが「ご主人様もぉぉお～ご一緒なんてぇぇえ素敵でぇすぬぅぇええ！」と何かの薬品をキメたかのような口調で話す女性スタッフに気圧され、妻を残して逃亡してしまう。 ふらふらフロアを偵察すると、各化粧品メーカー・ブランドのコーナーコーナーがそれぞれ要塞のような完全な戦闘モード。揃いの制服。ひっつめたような髪型。決まりまくったメイク。きびきびした動き。僕にはほとんど軍隊のように見えた。美を追い求めるとは軍隊のように厳しいものなのだろうか。 価格をリサーチすると僕の１ヶ月分の昼食代が軽く飛ぶような商品ばかり。「配偶者が綺麗だとキミも嬉しいはずです」と言って、あたかも僕のためという大義名分で買い揃えられた化粧品の瓶群はいくらす

皆さんこんにちは「保険アドバイザー　和田」です。 今日は「ドルコスト平均法」に関するお話。 海外積立年金のお話する上では知っておいて頂きたい大切な用語です。 以前もブログで書きましたが今日はこのドルコスト平均法をクイズ形式でご紹介します。 ＊毎月同じ金額を積み立てる「ドルコスト平均法」とは？ 問題 1毎月10,000円の積立投資を10年間継続します。スタートの時の価格は10,000円 投資開始後、投資対象の価格は12,000円に上昇し、その後4年目に1,000円まで下落 6年目から回復し、10年目に5,000円まで戻った場合の評価額は次の3つのうちどれでしょう？ （投資元本：10,000✕12ヶ月✕10年＝120万円） A：約72万円 B：約105万円 C：約263万円 答え： C（263万円÷120万円＝219.2％：年率約14.1％） 値下がり時に多く変えた効果によってこのような結果に

トイレについて どの住宅にも必ず１ヶ所は設置されるトイレです。 これから注文住宅を取得する場合、設置する便器にはタンクレスが良いのか、タンクありが良いのか迷う方も多いと思います！ そんな時の参考になればと思いますので、気になる人は下記の内容をご覧ください！ タンクレストイレのメリット・デメリット まず始めはタンクレストイレのメリット・デメリットです。 タンクレストイレとは、下の画像によりに貯水タンクがないタイプのトイレとなっております。 このようにタンクがないことで様々なメリットがありますので、詳しくは下記をご参考下さい。 メリット１：掃除しやすい タンクがないことで形がスッキリしていて、とても掃除がしやすいです。 タンクがあると、形状から隙間や凹凸などから掃除が行き届かないことも考えられます。 キレイ好きな方は、是非、タンクレストイレをご検討下さい！ メリット ２：トイレが広くなる タン

●マイナンバーはいつ届く？● お疲れさまです。 マイナンバーの通知カード、報道では10月から、 と言われていましたが、なかなか届かないですね。 ホントに届くの？と思う方もいるかもしれません。 （まだ送られてこないんだけど・・・と従業員から問い合わせもありました） そんな状況を確認するサイトがあります。 個人番号カード総合サイト お住まいの都道府県を選ぶと、ア行から順に並んでいます。 市町村のとなりに差出日があり、差出完了であれば、日付が明記されています。 ブランクの場合は、まだ差出されていない、ということです。 ここで１点注意。 差出日が記入されているから、といって翌日に届く、ということではありません。 よーく考えてみましょう。 例えば、１０万人の市で、１世帯当たり４人としても２万５千件。 しかも！ 〝簡易書留”で送られてくる、ということは、対面で受取になります。郵便局の配達員がポストにポ

2015 - 11/23 [Mon] - 23:58また大きな脱税事件が起きましたね。今回は公益法人に対する寄付の非課税制度を利用するために、相続財産を寄付したように偽装して約４億９５００万円を脱税したと言われている事件ですね。 “偽造遺言書”で寄付装い５億円脱税　容疑で男７人逮捕　大阪地検特捜部 まあしかし大胆なことをしたものですね。ざっくりといえば１０億の遺産のうち８億を寄付して相続税をちょろまかそうとしたみたいなんですね。で、この事件がなぜバレたかといえば、その８億もの寄付を行った先の社会福祉法人からこの８億円の行方がわからなくなってしまったからなのだそう。そりゃ実際には寄付を行っていなかったのですから、いくら探してもお金がどこに行ったのかわかるはずありません（笑）。 記事を読んでいますと、今回は税理士も相続人や社会福祉法人の関係者などとともに一緒に捕まっていますけれども、どうもこの

2015.11.23 行政書士開業者の実情　ＰＡＲT２ カテゴリ：経営（者） 行政書士は廃業率が高いと言われてますが。実際はさほど多くはありません。行政書士が１００人いると、役所を退職し肩書きが欲しいから？！単に行政書士登録だけしている人。税理士等他の士業が本業で行政書士業務は殆どしてない人。不動産屋や保険屋が本業の人。親や配偶者の扶養家族になっていて食べさせてくれる人が他にいる人。 そういう「恵まれた人」が大半です。ですから、実際に廃業する人は多くはありません。元々、１００人中８５人は恵まれた人なので、そもそも廃業の対象には入りません。 小職のように、行政書士専業で、世帯主で、家族を扶養し、住宅ローンを支払わなければならない人（ローンは一応払い終えました）は少数派です。 おそらく、そういう行政書士は１００人中１０人～１５人ぐらいしかいません。その中に専業でやれている人とバイト等をしなけれ

先日、納期の近い仕事が複数迫ってという事実から目を背けるべくネットを徘徊していると、楽天が運営するビジネスマッチングサイトの「楽天ビジネス」が、サービス終了するというニュースが飛び込んできました。 2000年から運営されてきたこのサービス。現在では、クラウドワークスやランサーズのような後発のサービスに(機能的に)圧倒され、また出展者に初期の段階でかなりの高額出費を求めるところから、モデル的になかなか難しいのではないかなぁ、、、と思っていたのですが、まさかいきなり終了するとは思っていませんでした。 いざ終了となりますと、寂しいものがありますね。 楽天ビジネスは、私にとって、長年営業に連れまわしてくれた営業部長のような存在であります。 プログラムの勉強は、とても楽しかったのでなんの苦労もなくできたのですが、それだけでは会社は立ちいきません。 やはり先に仕事があってこそのプログラムです。 といっ

売掛金とは、商品やサービスを提供した際、対価として代金が未回収の金額のことで、一般的に「ツケ」と呼ばれるものです。しかし、入金日が月末などスポット的に集中する傾向にあり、この重要な売掛金管理に十分な数の人員が配置されていないケースも多くあります。 売掛金の管理が杜撰な場合、本来手に入る代金が永遠に回収されず、会社の存続を危うくすることもあります。そこで本記事では、売掛金の未回収リスクとその対策についてお伝えします。 なぜ売掛金の未回収リスクが起こってしまうのか？ 売掛金は自社が取引先に提供した商品やサービスの対価として当然支払われるべきものですが、未回収の要因は複数あり、消滅時効や対応を検討すべき項目に気を付けなければいけません。以下にそれぞれについて解説します。 未回収の要因 未回収の要因としてここでは3つ挙げます。 一つ目は、取引先の単純なミスによるものです。入金期日を失念していた、請

おはようございます♪ 一向にハナシが進んでいないような。。。^_^;。。。スミマセン。。。 結局、登記事項証明書をヨクヨク見れば、売買当時、代表取締役が同一人物だったことは分かっちゃう。。。のだから、もう正直にアレコレ申告したうえで、キチンと白黒ハッキリさせようじゃないのっ！！！。。。と腹をくくりまして^_^;。。。クライアントさんに相談してみました。 結果、証明書類の候補として挙がったモノの一つは、「税務申告書類の控え」でございます。 これには、株主名および持株数がバッチリ書いてあります。 売買日を含む事業年度の税務申告書類であれば、客観的な証明書類になるのではなかろ～か？？？。。。と思ったのです。 ただし。。。これには、税務署の受付印がない。。。^_^; なぜならば、オンライン申請だから。。。(-_-;) 税理士サンの認印は押してあるんですケドね～。。。。どうだろ～？？？。。。ビミョ～

民法第１０２４条の「破棄」の定義が明確でないため、赤いボールペンで斜線を入れたことが「破棄」にあたるかが争われた。 論点は単純だが、非常に判断が難しい。 死語に最高裁まで争うレベルの遺言書を残すなんて、遺言者の神経を疑う。 （遺言書又は遺贈の目的物の破棄） 第千二十四条 　遺言者が故意に遺言書を破棄したときは、その破棄した部分については、遺言を撤回したものとみなす。遺言者が故意に遺贈の目的物を破棄したときも、同様とする。 赤ボールペンで斜線の遺言書は「無効」　最高裁が判断 朝日新聞デジタル 11月20日(金)23時12分配信 故人が赤いボールペンで全面に斜線を引いた遺言書は有効かが争われた訴訟で、最高裁第二小法廷（千葉勝美裁判長）は２０日、故人の意思を重く見て無効とする判決を言い渡した。有効とした一、二審の判決を覆した。 判決によると、広島市で開業医をしていた男性は１９８６年６月２２日付で

Kさんは推薦入試を受けることになったが、生徒に推薦試験を勧めたことはなかった　それは今も変わらない 受験体験はとても重要　11月で終わってしまう受験と翌年の３月までの受験　マラソンに例えるなら３５キロ地点で終わるかゴールまで走りきるか　その違いはとても大きい 生徒には最後の苦しい局面を乗り切って「達成感」を得て欲しい　それがその後の人生で役に立つはずだから それが「早く決めて楽になりたい・・・」という考えの推薦希望が多いのが昨今 推薦入試の本質はペーパーテストでは伝えられない熱い思いを伝えること それがなければ受ける意味がない Kさんには伝えるべき思いが溢れていた　それを面接で評価してもらいたい　彼女こそ推薦入試を受ける人物だった

おはようございます。 高速バスの席、ヒーターの近くを選んだり、ノートPCの暖かさが指先に優しかったり、こんなところから冬の到来を感じます。 ＝＝＝ほぼ毎朝エッセー＝＝＝ □□なぜ始業時間や社内で仕事することにこだわってしまうのか？ 先日、外資系の会社に勤めている人と話をしていました。そこでは、会社に出てこないで自宅でパソコンで仕事をしていてもいいそうです。それと比べるとうちの今の勤務体系は、妙に束縛感が多いです。 会社に出てくることが前提、フレックスのコアタイム10時を過ぎると遅刻。直行直帰はCACHATTOがあるのでそれなりに柔軟ですが、自宅で好きな時間に作業をするというスタイルは定着していません。一般的な日本企業と比べると自由度は高いはずですが、外資系企業と比べるとまだまだです。 なぜなのか考えてみました。 労働基準法に裁量労働制というのがあるのですが、本来であれば全員にそれを適応した

この記事には広告を含む場合があります。 記事内で紹介する商品の購入やアプリをダウンロードすることで、当サイトに売り上げの一部が還元されることがあります。 ※ はじめに ※ この記事は諸般の事情によりadsenseの配信を止めております。あしからず 最近こんな記事が話題になりました。 「最後まで読んで頂きありがとうございました」 エントリーの最後に「感謝のフレーズ」が入ると一気に冷める件 – Hagex-day info この「感謝のフレーズ」と「シェアしていただきますとはげみになります」みたいなのってウザいよねっていうのがブコメでも話題になってました。 で、なんでこの記事を私が今言及しているかというと エントリーの最後に「感謝のフレーズ」が入ると一気に冷める件 – Hagex-day info 「オチに最後まで読んでくれてありがとうございました」があると思ったら無かった 2015/11/1

値切りに値切った我が家のカーテン。w 引っ越し前に、無事設置されましたv(･_･) ﾌﾞｲｯ☆ 広範囲になると色味も心配でしたが、 なんとかいい感じにまとまりました☆ web内覧会＊我が家のオーダーカーテン達我が家が新築の為にお願いしオーダーカーテンは、 リビング3窓と寝室2窓の合計5窓のみ！！ 2階の洋室は、 前の家から持ってきたオーガンジーのカーテンを付けています☆ オーダーカーテン＆カーテンレール＆取り付けは、 散々値切って安くなりました☆ 詳しくはコチラの記事で☆ ⇒【オーダーカーテンも値段交渉で安くなった話】 では、あまり写真がないのですが、 我が家のカーテンの様子を紹介します☆ リビングのカーテン☆リビングは大きい掃き出し窓と、隣の洋室2窓☆ すべて、天井ギリギリからカーテンレールを付けています。 遮光カーテン＆ミラーレースカーテンです。 色はグレージュ☆ レースのカーテンには

こんにちは、とりです(･∀･) おぉ、そんなに寒くなりましたか…！ うちも今日は結露が多かったですね～。 ユニクロでそんなのやってたのですね。 ヒートテック、必須ですよね(;^_^A 極暖ヒートテック、良さそう！ …今から行ってこようかな。。。 とりは、暖かいベストみたいなものを買いたいなぁと思ってます。 袖なしちゃんちゃんこ的な（笑） 袖があると、家事しづらいですもんね(>_<) 靴下は既に4枚重ねです(/ω＼) あと、ずっとPCに向かっていると手先が冷えてきます(T_T) 室内用手袋的なものがあったら欲しいです～。 もうすぐ2Fの床暖も稼働する予定なのですが、まだ1Fだけだから良いかと思い、今日は高めに設定してて、室温も20℃くらいあるのに、なぜか寒い… 食べたものや、体の動かし具合によって、体感が全然違いますね！ とりさん、コメントありがとうございます！ > おぉ、そんなに寒くなりま

インドネシア・ジャカルタ郊外で、格安航空会社ライオン航空のボーイング737型機のそばで整列する同社の操縦士と客室乗務員（2013年11月11日撮影、資料写真）。(c)AFP/BIMA SAKTI 【11月22日 AFP】インドネシアの格安航空最大手ライオン航空（Lion Air）は18日、今月14日にリゾート地のバリ（Bali）島に向かった飛行機の副操縦士が遅延のおわびに女性乗務員を乗客に提供すると言ったと伝えられたことについて、副操縦士を乗務停止処分にしたと明らかにした。 飛行中ずっと操縦室から大きなうめき声がしていたため乗客の1人がショックを受け、不適切な行為があったとしてインドネシア運輸省に苦情を申し立てていた。 苦情を申し立てたランベルトゥス・マエンコム（Lambertus Maengkom）氏は、ジャワ（Java）島から定刻より遅れて離陸した際、副操縦士が拡声装置を通じ、遅延のお

片手で持てるサイズでノートPCにもタブレットにもなるコンパクト2in1端末「TransBook T90 Chi」が、OSを新たにWindows 10に変更して、従来比ほぼ半額の2万9800円(税別)という激安価格でリリースされました。OSが最新版にアップグレードされて価格が半額になるという離れ業を見せたASUSの小型モバイルPC・T90 Chiを、さっそく使ってみました。 ASUS TransBook T90 Chi | 2-in-1 製品 | ASUS 日本 https://www.asus.com/jp/2-in-1-PCs/ASUS_TransBook_T90_Chi/ ◆外観チェック TransBook T90 Chiは黒色の化粧箱。 箱を開けるとT90 Chiが登場。想像通りコンパクトです。 中身は、T90 Chi本体、ACアダプター、USBケーブル、説明書となっています。 T9

1日1,000人の士業が勉強　士業の売上を倍々にするマーケティングブログ新時代の士業の独立・集客・経営の非常識な成功法則として士業のバイブルとなっている 「月商倍々の行政書士事務所　8つの成功法則」（Amazonの起業・開業部門で1位を獲得）で知られる伊藤健太の士業事務所のための非常識な成功戦略提案ブログです！

世の中には、「価格の不思議」が多くあります。 スーパーでは1個100円のヨーグルトが、コンビニでは150円街の自動販売機では120円のお茶が、山の上では200円ゴールデンウィークの旅館やホテルの料金が高いなどなど。 今日は本『なぜ、スーツは2着目半額のほうがお店は儲かるのか? 価格で見抜く"高くても売れる戦略 安くても儲かる戦略"』から、3つのことを紹介します。なぜスタバは割引などしないのか？なぜ価格の数字に「8」「9」が多いのか？なぜ飲食店のメニューに松・竹・梅があるのか？ 1.  なぜスタバは割引しないのか？中国のスタバは他の国より価格設定が高く、国内で批判も起こったものの、「快適な空間を提供してくれている」などの意見も広がり、批判をかわすことができたのだそうです。 スタバでは、「スターバックス」のブランド化のために高価格戦略をとっているのです。（中略） 中国の平均所得は、日本より低い

セール待つ？買っちゃう？ いやあ、着る物も微妙な時期です。 私はまだウールのアウターやニットは暑くて着られませんが、皆さんどうですか。 買い物も凄く微妙な時期です。 プレセール前の微妙な時期で、無くなるかな？買っちゃおうかな？の狭間で悶々としている人も多いはず。 そんな中にも関わらず！ 空気を読まずに、お店を回ってきて気になったアイテムをどんッ！

ホテルや旅館など、質の高い睡眠を要求される場所では、 パジャマや浴衣など薄い素材の物を着て ベッドやお布団に入るということ。 多分どっかのホテルに泊まってジャージやスウェットが置いてあると、 あれ？ってなりますよね。 なのに多くの方が家での寝間着として、ジャージ　スウェットガンガン使っています。 最近ではパジャマの人は少数派なんじゃないでしょうか？ ワコールが2013年新入社員に行ったアンケートではスウェット　ジャージ派が46％もいたそうです。 もしかして….

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 昨日・今日の二日間で、 住宅ローンのコンサルティングが3組続きました。 住宅ローンのコンサルティングでは、 お得で家計に合った住宅ローンをご提案するために、 ご要望や条件をヒアリングしていきます。 いろいろなことをお聞きしていくのですが、 ご相談者からすると、なんのために聞かれるのか 分からない質問もあるようです。 本日も、ご実家についてお聞きしたところ、 「なぜそんなことを聞くのですか？」 との逆質問をお受けしました。 コンサルティングの際には、 借入れされる方とその配偶者のご実家について、 場所や持ち家か賃貸かなどをお聞きします。 というと、親に保証人になってもらうとか、 実家を担保にするのではと思われるかもしれません。 でも、住宅ロー

広島県尾道市で家づくりetc.広島県尾道市の三和鉄構建設(株)住宅事業部で家づくり担当＆広報担当の森島寿夫です。 このブログを通してご参考になることがありましたら嬉しいです。お付き合いの程、宜しくお願いします⭐ 昨日は、ご実家の隣に ｢離れ｣をご検討中のお客様と打合せをさせていただきました☆ 昨日、提案したプランがこちら。 小屋裏(屋根裏)に 一部屋&クローゼットがあるプランです。 階段は“はしご”ではなく “固定階段”で上がれるように、 ２階の部屋の窓には “布団干しバー”を取り付けて布団が干せるように 提案しました☆ また東側(イメージパース右側)には 5.4メートルもある屋根付きの“ウッドデッキ” を洗濯物干し用に配置しました⭐ 気に入って頂けたご様子でしたので 良かったです （＾ ＾） 独立性が高くて、 お互いに気兼ねなく住める「離れ」。 良いですね(^.^)

大阪地検特捜部は２２日、資産家男性の遺産を社会福祉法人に贈るとするうその遺言書を税務署に示し、相続税約５億円を脱税したとして、相続人や税理士、落語家ら７人を相続税法違反と偽造有印私文書行使の疑いで逮捕〜 遺言偽造し相続税５億円脱税容疑 税理士ら７人を逮捕：朝日新聞デジタル

実は大事な営業 士業に携わる方が営業活動を行なうというのはあまり耳慣れないものではありますが、 都市部を始めとして全国的に独立して事務所を構える士業の方が多いことからも、 依頼を貰えるように営業活動を行なうことは非常に重要と言えるでしょう。 もちろん、独立する前には何らかの事務所で勤務していた方が多く、そこからの繋がりで一定の顧客が付いている場合があるかもしれません。 勤務している時代に真面目に業務を行ない、信頼感を得ている方であれば、以前の勤務先から仕事を回してもらうこともできるかもしれません。 つづきはこちらへ http://suke-dachi.com/sales/187

「NOKIZAL」で日々収集している上場企業や話題の非上場企業の最新決算情報を速報値としてお届けします。 有名バリスタも多数在籍の「京都の珈琲職人」小川珈琲の純利益は２億円など、2015年11月24日の１分から読める注目の非上場企業の決算情報です。 第59期決算公告　11月19日官報57頁より 当期純利益（）内は前年比 288,371千円（＋105％） 利益剰余金 1,606,947千円 過去の決算情報 詳しくはこちら 企業情報 企業概要 小川珈琲はコーヒー通の間で「京都の珈琲職人」と呼ばれる、社員が豆の買い付けから焙煎、卸、販売までを手がける珈琲の製造会社で、子会社の小川珈琲クリエイツでは京都市内を中心に直営の喫茶店チェーンも運営しており、京都の喫茶店を舞台にした人気小説「珈琲店タレーランの事件簿」の作者もインタビューで言及してたりします。創業は1952年で、創業者の小川秀次が太平洋戦争

独立後の1年間は非常に大事です。 その後の基礎が作られます。 私が独立後1年間でやってよかったことをまとめてみました。 ※大手町スタバにて。GoPro HERO4 独立後1年間、食べていけててなかった日々 独立後1年間は、食べていけてませんでした。 1ヶ月目から12ヶ月の売上は、こんな感じです。 （ボリュームは想像してください） スタートは売上高ゼロ、貯金100万ほどでした。 1ヶ月目はもちろん売上ゼロ。 税理士で独立すると、もうちょっとうまくいきます。 今でこそ、税理士・フリーランス向けに、独立やマーケティングセミナー、コンサルをやったり、相談を受けたりしますが、独立すると、あれよあれよと順調にいく方も多いです。 （私に、才がないだけです） 「やばい・・・」と思っていましたが、この期間に何もしていなかったわけではありません。 この1年間にやったことは今でも活きています。 独立後1年間でや

2015/11/24 保障は多いほど良いのではない！ テーマ：生命保険について(968) カテゴリ：カテゴリ未分類 皆様　お早うございます。 異常気象で台風２６号が発生 天気予報では進路は東に向いているようで日本に影響がないようですが 例年の今頃は雪が降っているのにいまだい積もらない。など エルニーニョの影響のようですね 保険って　万一の時のために備えておくものですよね そこで、保障額を決めるときの注意点！ もらうことを前提にすると　保障は多いほど良いと思います。 でも、支払うことを前提にすると　多ければ良いのではありません。 保障額を多くするほど支払いも多くなる。 保障期間を長くすると支払いも多くなります。 そこで注意することは、保険料負担総額についてです。 例えば、 A)１入院６０日　入院保障日額５千円　保険料￥３０００ B)１入院６０日　入院保障日額１万円　保険料￥６０００ A)の保

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ いっとき減っていた「土地を契約した後の相談」が、ここのところ増えています。 土地を購入した後に住宅の相談に来られる方のことを言います。 弊社の社名が「住宅相談センター」だから仕方がないのですが、本来は土地契約前に来ていただくと、一層お役に立てると思うので少々残念です。 その理由は・・・ １．土地購入によって、住宅にかけられる予算が決まってしまう。 本当は大手ハウスメーカーで建てたいと思っていても、土地に予算を取られてしまうために予算不足になり、断念することになります。 それ他にも、住宅新築にかかる諸費用まで正確に計算していなかったため、住宅に

素晴らしいプライベート空間で、 シェフを独り占めして最高のディナーを楽しんできました！ 東片端の「味感ことほぎ」さんの入ってるビル。 「ことほぎ」さんのお向かいさん。 「Salon inacheve（サロン・イナシュヴェ）」さん！ ９月２日にオープンされました。 ただし、入り口には看板もなにもなくて、 鹿の角の取っ手があるだけ。 一体なんのお店なのか全くわかりません。 外から見上げると右側にヒントがあるのですが、 お昼ならまだしも、いつも夜しか来ない場所なので暗いし、老眼だし、 何が書いてあるのかわからない。 かろうじて、イケメンのシェフ？が見えるくらい。 お店の中から外をみるとこんな感じ。 噂で豊橋のホテルの総料理長をやってた人のお店だということは耳にしてたので、 「ことほぎ」の大将、伊藤ちゃんにお願いして予約を取ってもらったんです。 伊藤ちゃん、ありがとう！ で。 予約を取ってもらった

渋谷区一人暮らし年収600万の32歳です。 日本の平均からすると一応人並み以上の収入を貰えているはずなんだけど、東京に住んでいると自分以外の人が全員自分より金持ちに思えてきて悲しくなる。 車（しかも外車）はバンバン走ってるし、マンションはちょっといい部屋に住もうとすると平気で12、3万はするし、伊勢丹とかはいつもすごい人ごみだし、山手線で見かけるサラリーマンは小奇麗な格好をしているしで、東京にはどう考えても自分より収入が高い人しかいないように見える。車庫代や保険代を考えるとまだまだ車なんて買えないし、12、3万の物件は住もうと思えば住めるけどその分日常生活で節約しなきゃいけなくなるのは目に見えている。 この先年収が800万前後になったとしてもそこまで極端に生活レベルは変わらないだろう。つまり今の会社にいる以上、東京で暮らすには人並み以上の生活が出来ないということだ。絶望しかない。 東京で人