現状維持で10年後食えているか - 不動産投資・貯金・節約で富裕層1億円を目指すブログ
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今の現状に満足できている人は多くないと思いますが、何かを起こして現状を変えようとしている人もまた多くないと思います。 ・周りの人も同じくらいだからいいか ・給料少ないけど実家暮らしで食えているからまあいいか ・共働きで何とか食えているからいいか ・贅沢しなければ生活できているからとりあえずいいか こういった考えの人は多いはずです。 何となく将来に不安を持っていても、具体的に行動している人は本当に少数です。 現状生活できていると、人間努力しないものです。 少ない給料でも生活コストの低い日本では、何とかなってしまいます。 問題なのはこういった状態が未来永劫ずっと続くと思っていることです。 現状で何とか食えているというのは、裏を返せば何かがあったら破綻するということです。 ・物価上昇 ・介護 ・教育費 ・病気 こう
2020年もそろそろ終わります - 不動産投資・貯金・節約で富裕層1億円を目指すブログ
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今年2020年もあとわずかで終わりますが、今年は皆さんどんな年だったでしょうか？ コロナウイルスという予想外のアクシデントもあり、世の中が激変したようにも感じましたし、今後もこの変化した状態が続いていく、もしくはそれがベーシックになっていくのではないかとすら思うようになりました。 まだしばらくこういった状態が続くと思いますし、今までの当たり前が当たり前ではなくなるような気がしています。 今年を振り返ってみると、コロナ影響という事もあり、仕事と健康管理をしっかりしようとやってきました。 その結果、 ・78kgほどあった体重は69kgまで減量、体脂肪率は23％から18％に減少 ・あまり買わないと言っていた年でしたが、結局8棟購入(小ぶりなもの(笑)) ・新規取引先が増加 ・新規金融機関が増加 ・自粛期間が多かった
なぜ融資が出ない？【不動産投資の収入に手を付けてはいけない】 - 不動産投資・貯金・節約で富裕層1億円を目指すブログ
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資をして、ある程度買う事が出来たという人は多いと思います。 しかし1～3棟位までは買えても、それから先に進まないという人も相当な数います。 これらの原因のほとんどは融資が付かない事です。 銀行側から事業として収支が回っておらず、体力もない為、これ以上融資をするのは難しいという事をよく耳にします。 これらの原因の一つに、せっかく生み出したＣＦを他の事に使ってしまっているという事が挙げられます。 基本的に不動産収入から得られたキャッシュは最初から使うべきではありません。 ですが人によってはそれに手を付けてしまうケースがあります。 特にダメなのが収益を生まない物に使ってしまっているケースです。 投資家という視点から見ると一番やってはいけないケースですが、ちょっとＣＦが入るようになると、社用車を買ったり、交際
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