仕事中（ ; ; ） - 不労所得１００万円の道neo今日は、日曜日で仕事がお休みなんですが、平日仕事が多いので、そのためには出社して仕事をしています。 今やっている仕事は、本当にストレスフルで、胃がきりきりと痛んできます。実際に下痢になっています。気分を害された人がいたらすいません。 しかし、頑張ろうと思います。家族の為に頑張ります。 昨日、アマゾンアフィリエイトの申請をしました。通るかどうか分かりませんが…。
今日の1日 - 不労所得１００万円の道neo
今日は一日中外回りで、足が棒のようにくたくたに疲れました。外回りの仕事から帰ってからしか自分の仕事が出来ませんでした。 しかし、税理士さんとの打ち合わせがあったので、急いで帰ってきました。明日は仕事がたっぷり残っているので、遅くまで仕事をやらなければいけなくなりそうです。しかも会議もありますので、それが終わってから自分の仕事になります。 まぁ、文句を言っても仕方ないのですが、こういう時もあります。自分の好きな言葉の中に、右手にそろばん、左手にロマン、背中に我慢と言うものあります。 こうやって、ブログを書くことによって少しでも共感できる人が増えていることを願っています。少しの人でもブログを読んでもらえると思えることで少しでも気が紛れます。どこの誰かわからない人ですが、読んでいただいてありがとうございます。
ストレス発散法 - 不労所得１００万円の道neo
私のストレス発散法はいくつかあります。私がお世話になっている先輩が、鬱になってしまいました。 とても大切な先輩なので、ショックでした。やはり鬱と言う病気は誰がいつなってもおかしくない病気だと思っています。だから、私は意識的に気分転換をするように心がけています。自分は気分転換が本当に下手だと思っています。だからいろいろ逃げ道を作るために、ストレス発散の方法を考えなければいけないと思っています。 ジムで体を動かしたり、水泳をしたりすることも1つの方法です。だから緊急事態宣言が出ていたときには、全く行けず、すごくストレスが溜まっていました。家の近くを毎日走ったり、散歩をしたりしていました。 しかし、本当に自分の1番のストレス発散法は、投資をすることです。仕事で嫌なことがあったときに、株を買ったり、他の投資をすることによって、仕事では嫌なことがあったけれども、自分の大きな目標である(人生の目標)リ
お詫びとお願い - 不労所得１００万円の道neo
いつもこのブログを見ていただいてありがとうございます。 今回はお詫びとお願いのためにこのブログを書きました。 実はこのブログはスマホを使って入力しています。厳密に言うとスマホを使った音声入力を使っています。 しかし音声入力を使っているせいか、私の滑舌が悪く間違えた文字を入力してしまう時があります。私もブログが出来上がった後に、必ず見直しをしているのですが、それでも見落としがあるようです。だから、このブログを読まれている方で、なんだこの文章は?と思われる方がいらっしゃるかもしれません。多分それは私の見直し不足によるご入力のものだと思われます。もしそういう文章を見かけたら申し訳ありません。 家では家庭のことで、仕事場では仕事のことで手一杯で、ブログを書きたくても書く時間がないのが私の実態です。しかし自分のビジネスのためにこのブログを作っているので、どうしても続けたいなと言う思いがあります。その
5部屋目入居者決定! - 不労所得１００万円の道neo
北九州の物件(102号)の入居希望者がついに契約をしてくれました。1月5日の入居になりました。この入居者も一筋縄ではいきませんでした。入居の時に車を二台止めたいので、駐車場の草刈りをしてほしいと言う要望でした。なんだ?と思いましたが、入居してもらえると言うことで、急遽近くのシルバー人材センターに電話をして、草刈りを依頼しました。9800円(除草剤込み)でしてもらいました。 フリーレントを2ヶ月つけたので、まだまだ入金は先ですが。これで6部屋中、5部屋の入居者がいます。全部空室の物件からスタートしたのですが、何とかここまで2年かけてきました。 これからもあと1部屋で満室になるので、満室になるなってもらえるよう管理会社の人にお願いしたいと思っています。
太陽光の失敗談 - 不労所得１００万円の道neo
12月は師走と言うことで仕事がものすごく忙しかったです。名前の通り師も走ると言うことで、毎年この時期はすごく忙しいです。ブログの更新も全く出来ませんでした。楽しみに?している人申し訳ありませんでした。 今回は太陽光についてお話ししたいと思います。今は太陽光は2つ持っていますが、以前に1つ持っていました。その太陽光は一番最初に買ったのですが、それがものすごくひどかったです。その時の体験談をお話ししようと思います。この体験談を通して、皆さんも同じ失敗をしないようにしてほしいと願っています。 その太陽光は、渋谷のセミナーに参加した時のみです。まだ太陽光があまり有名ではない時でしたが、知り合いの人の紹介で行ってみました。話を聞いていて面白そうだったので挑戦してみようと思いました。 私の失敗の1つには、知り合いがやっているから大丈夫だろうと言う所でした。そこで融資を組んで購入したのですが、事前にシミ
負けない - 不労所得１００万円の道neo
やっぱり泳ぎ終わると気持ちがいいです。というか体を動かすと嫌なことを忘れるからです。相手の気持ちはかえられませんが、自分の気持ち、感情、メンタルはコントロールできると思います。自分のコントロールできることに集中してやっています。 今日も社長に注意されました。大した事ではありません。とにかくむかつくのは、自分が注意してるのではなくて、お前のために注意してやってるんだと言うことがありありと見えているのが非常に腹が立ちました。 ただ、絶対絶対絶対、相手を見返してやろうと思っています。今は辛いことばかりですが、絶対に負けずに相手を見返してやろうと思います。ずっと、今は耐える時期です。臥薪嘗胆と言う言葉がありますが、何とか耐え忍んで乗り越えていこうと思います。 何か備忘録のようなことばかり書いています。録音もしてあるし、パワハラであいつを訴えてやろうと何度も何度も思っています。今はお金の為、家族のた
太陽光発電でアーリーリタイヤ - 不労所得１００万円の道neo
ではどのように実現したかというと、その秘訣は太陽光発電投資です。彼は6か所の低圧発電所を所有しており、そこから上がってくる売電収入がすでに給料を上回っているそうです。 太陽光発電といっても、自宅の屋根に設置し自宅で使った残りを電力会社に売る余剰売電ではなく、発電した全量を売電する産業用太陽光発電所のことです（10kw以上、50kw未満の低圧発電所）。 全量売電の場合、電力会社とは20年の買取契約となりますので、少なくとも20年間は契約した買取単価（2019年度は14円/kw）で買ってくれます。しかも天気が悪くても発電はゼロにはなりませんから、よほどの悪天候が続かなければ、毎年安定した売電収入が得られます。 ランニングコストは設備の電気料金（稼働させるのに電気代が少しかかる）、損害保険料、土地所有であれば固定資産税、土地が賃貸なら賃料、設備の償却資産税、管理費（設備の監視や除草など）、遠隔監
新型コロナ恐慌を切り抜ける投資戦略 - 不労所得１００万円の道neo
資産運用の手段として、インデックスファンドなど投資信託の積み立ては、あまり信頼できないと改めて感じました。というのも、長年コツコツ積み上げてきた利益も、今回のような暴落が起きれば一瞬で吹き飛ばされるからです。 むろん積み立てのメリットは、「相場が高いときには少しだけしか買わず、相場が安いときには多く買える」ため、平均取得単価を下げる効果がある点です。そして相場が回復したときには、暴落時に買ったものは、確実に利が乗ることになります。だから、まだまだ現役時代が長い人にとっては、資産が増える期待はあります。 しかし老後を迎え、お金が必要となり、投信を解約・現金化しなければならないタイミングが、今回のような暴落相場だったら？ お金が増えているどころか、減っているかもしれません。すると、お金を引き出せずガマンするか、損を覚悟でなくなく解約することになります。自分の老後はどんな相場になっているかは誰に
よろしくお願いします - 不労所得１００万円の道neo
ブログを初めて公開します。 某政令指定都市で公務員をしています。 しがない公務員ですが、経済的自由を目指して行動しています。 パワハラを受けながら、毎日必死に生活しています。 不動産、太陽光発電、コンテナ、米国株などを中心に20年近く投資をしています。 その足跡を見ていただいて、皆さんの参考になれば嬉しいです。 「公務員の人は安定しているからいいね」というのは昔の話です。今は民間と同じように激務で退職していく人がたくさんいるのが事実です。 そういった人たちの資産運用に少しでもアドバイスができるようになることが私の夢の一つです。そのためには、私自身がFIRE（セミリタイア）しないといけないと感じています。 公務員の方で、資産運用などで困っている方がいらっしゃれば、どんどん質問をしてください！同じ公務員だからこそ、投資アドバイスができることがあると思います。 私の投資人生を振り返ってみる（その
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疲れた - 不労所得１００万円の道neo
出勤（泣） - 不労所得１００万円の道neo
