ジュニアNISA、法人口座申し込む - 不労所得１００万円の道neo
家族のコロナ予防接種がやっとできました。1回目です。副反応で今日1日は外に出ず、家で過ごしました。明日から猛烈に忙しくなりますので・・・ 今日は子供のジュニアNISAの申し込みをしました。初めての申し込みですが、20%の節税になります。これだけでも十分な節税対策になります。20%の利回り確定は出来ないですからね。まだ、申し込みをしただけなので、時間がかかると思います。初めてのことなので・・・ 同時に、会社の法人口座の申し込みをしました。法人口座にすると、NISAなどの節税効果はありませんが、収入の合算はできるようです。税理士さんと相談ですが、とりあえず申し込みをしておきました。口座だけ開いて、何も取引しないことも可能なんで。 収入を増やすためにできることは、少しでもしておきたいです。 少しずつ勉強や経験だと思って取り組んでいきたいです。
借り換え不調 - 不労所得１００万円の道neo
不動産の借り換えを以前から考えていました。税理士さんからも言われていましたが、金利を少しでも減らせるとCFが厚くなるので、色々と考えていました。 まあ、利息部分は経費扱いになるので、違う目線で見ればいいのかもしれませんが・・・。しかし、セミリタイアを目標としている私としては、何としても借り換えを成功させたかったです。 不動産会社にも相談して、私の実家がある地方銀行は、物件的に好感触だったので進めていましたが、結果としアウトでした。理由を尋ねてみると「物件は良いが、我が家（会社）が銀行の支店のないところにあるのでダメです」とのことでした。 「物件が良くても、自宅の場所なんて関係あるの？」というのが正直な感想でした。銀行の論理なんて正直、訳が分かりません。 何十億も資産があれば、足元を見ながら交渉ができるのですが、そういうわけにはいきません。 この後の展望がまだ見えませんが、もう一度金融機関を
太陽光連系日決定（３基目） - 不労所得１００万円の道neo
先日、太陽光の業者さんから連絡がありました。 引用始め 先端設備等導入計画のメーカーからの【工業会証明書】が届きましたので、添付ファイルにて送付いたします。 原本は私が持っておりますので、連系時等にお渡しさせていただきます。 現時点でパネルの工事まで完了し、後は電柱の設置及び各種点検で接続が可能になります。 連系日につきましては、9月29日（水）で確定となります。 大変お待たせいたしましたが、無事にここまで進んでこれてほっとしております。 引用終わり 長かったですが、やっと見えてきました。 少しずつですが、セミリタイヤに向けて前進していきたいです。 人気ブログランキングへ 皆さんのコメントが何よりも元気の源です！ コメントお待ちしています。 にほんブログ村 にほんブログ村 にほんブログ村
世界同時株安？ - 不労所得１００万円の道neo
世界同時株安？になりましたね。 news.yahoo.co.jp 皆さんはどう思われますか？ 株を仕込みますか？それとも売却しますか？ 私も色々思うところがあります。皆さんどう思われますか？ 運命の分かれ道ですね！
長生きすることのリターンは? - 不労所得１００万円の道neo
最近のニュースを見ていると、まるで長生きすることが苦痛のように報道される時があります。私はまだ長生きした事はありませんが（当たり前ですが）、長生きするとどのようないいことつまりリターンがあるのでしょうか? 私たちは老化と言う死に至る慢性病を宿命づけられた存在です。 老化による害は逃げられない以上、その進行を遅らせながら長生きのリスクを避けつつ、逆に長生きしたことによるリターンを享受することが一番大切です。 そのようにして、人生のバランスをより幸福の側へと傾けていくのです。 では、長生きすることのリターンとは何でしょうか。 私が考えるに、 人生の様々な知恵や知識の習得や試行錯誤の結果として、人生をよりよく生きる経験値が増えてくること と言うことではないでしょうか。 トライアンドエラーだけが人を成長させる 例えば、小さな子供が自分で水を飲むと言う行動をどのように学習していくのでしょうか。おぼつ
長生きリスクになかなか気づけないわけ - 不労所得１００万円の道neo
私たち人間の心理には、双曲割引という仕組みがあります。これは、目の前のリスクについては非常に敏感であるにもかかわらず、遠いリスクについてはその存在を忘れてしまうと言うことです。 50代、あるいは40代以下の人たちにとって、長生きリスクと言うのは遠い未来の話で、今すぐにリアルに感じると言う事は難しいのかもしれません。 結果気がついたら70代80代になって、リスクの渦中にある頃にはすでに時遅し、なのです。 私は無限連用日記と言うものをExcelでつけています。これは一目で過去を見ることができる日記です。その中で過去の日記を見てみると、40代になると、肩が痛かったり、腰が痛かったりする頻度がすごく多くなっているのがわかります。悲しいかなぎっくり腰になる回数も増えてきました。 自分ではジムや水泳に行き、そして食事に気をつけているので、健康には自信があったのですが、事実として日記を見てみると体に不具
また明日が始まりますね - 不労所得１００万円の道neo
明日からまた仕事が始まりますね。 私の仕事は月曜日から金曜日までの通常勤務です。リモートワークなどは全くできません。 エッセンシャルワーカーなので当然仕事場にいかなければいけません。仕事場に行くと、3つだろうがなんだろうが仕事をしなければいけません。職場で誰かがコロナになる可能性は非常に高いです。私自身も嫌ですが、覚悟しなければいけません。口で言うのは楽ですが、覚悟はできていません。正直な気持ち。 毎週日曜日になるとすごく憂鬱な気分になります。 しかし、他の人のブログでも書いていますが、愚痴を言う暇があれば投資の勉強や、少しでも不労所得を獲得できる方法、体を鍛えたり健康寿命を向上させたりする方法を考える方が時間の有効活用だと思います。 私も、いろいろなことを考えながら行動しています。一日生きる事は1歩進むことでありたいと思っています。明日から仕事は正直嫌ですが、嫌だと思う気持ちをそのままセ
菅総理辞職。で今後の株価は？ - 不労所得１００万円の道neo
菅総理が辞職表明しました。 www3.nhk.or.jp 退任すると同時に、株価が上がるなんて、ある意味悲しいですね・・・ 次の総理が出るまで、日本の株価は上がる傾向が強いようです。候補者たちが、国民受けするような財政出動をするためらしいです。 私も色々調べてみたのですが、第２時小泉首相の時だけ、ほんの少し下がっただけで、他は全て株価が上がっていました。 少し資産を日本株に振り分けていこうと思います。当然私の投資は長期になるのでしっかりと判断していきたいです。 人気ブログランキングへ 皆さんのコメントが何よりも元気の源です！ コメントお待ちしています。 にほんブログ村 にほんブログ村 にほんブログ村
健康のために・・・ - 不労所得１００万円の道neo
今日は髪を切りに美容院に行きました。美容院といっても、1000円以下で切れる安いところですが…。しかし腕は確かなので安心しています。10年以上通っています。 この美容院に行くのに、歩いて行っております。今までは車で行っていたのですが、最近はやめております。何故かと言うと、1つはガソリン代節約のためです。浮いたお金を生活費に回そうと思っています。 もう一つは健康のためです。健康はなくしてみて初めてわかる、という言葉があるように治療のお金よりも、予防に使った方が安上がりになります。 健康については、また日を改めて書きたいと思っています。 雨が降っておりますが、トコトコと歩いて行ってきました。歩くことによって足腰が鍛えられます。今の家から日常生活の中に運動を取り入れることが歳をとってからの健康寿命の向上につながってくるはずです。 もう一つ、歩くことによって良い効果があることがわかりました。それは
平均寿命を伸ばすより、健康寿命とのギャップを縮めよう - 不労所得１００万円の道neo
日本人の平均寿命は、女性が87.45歳、男性が81.41歳となり、過去最高なったそうです。女性は世界2位、男性も世界3位です。 一方で、介護を受けたり、寝たきりになったりせずに生活できる「健康寿命」は2016年のデータで、男性が72.14歳、女性は74.79歳になっています。 基準が異なるので、2つのデータを単純には引き算できませんが、男女共約10年のギャップがあることがわかります。 平均寿命が伸びることは悪いこととは言いません。しかし、個人的には、長生きすることよりも、このギャップが出来るだけ小さくなる人生が理想だと思っています。 毎日のクオリティ・オブ・ライフを自分が満足できる状態に維持でき、周りの人達にも負担をかけなくて済むからです。 健康寿命が損なわれ、やりたいことができなければ、生きていることにあまり執着はありません。 では、健康寿命を延ばすためには、今から何をしておいたら良いの
3年で変わる、1日1時間のとらえ方 - 不労所得１００万円の道neo
SNSに1日1時間を浪費するとどうなる？ 時間の使い方とは、イコール「生き方」と言えます。自分の時間をどう使うかの判断と累積が、自分の人生を構築しているからです。判断というのは、何をして何をしないかです。たとえば今日、フェイスブックやネットサーフィンに1時間費やしたとしたら、その1時間があればできたはずのことを捨てることになります。 つまり何かをするという行為は、何かをしない（もしくは諦める）ことであり、その判断の積み重ねが、今の自分の状態を作っているわけです。 累積というのは、今までやってきたことの積み重ねです。たとえば、英語の学習を3年間続けて英語ができるようになった。転職の選択肢が広がり、その結果よりポジションや収入が高くやりがいのある仕事に就けたとします。 この場合、英語の学習をしなかった人と、続けてきた自分との間に差ができるというのはわかりやすいと思います。そして学習期間の3年間
Fear & Greed Index - 不労所得１００万円の道neo
Fear & Greed Index 皆さんは、アメリカ株を買われるときにタイミングは、気にされていますか？ 私はアメリカ株は基本的に逆張りをしています。長期で上昇しているので、少し下がったところを購入しています。いわゆる「押し目買い」というものです。 そのときによくみているのは、「Fear & Greed Index」です。 money.cnn.com これは７つの指標から導き出されている指標です。 この時には、22だったので、かなり投資家たちが悲観していたということです。こういう時に買い出動しました。といってもAAPL１株だけです。 コロナショックの時には、この指数が１でした。 この時買っていた人はすごいですね。 アメリカ株は長期で見るとほぼ上昇していますので、コツコツと積立のように投資をしていこうと考えています。 ダウ 人気ブログランキングへ 皆さんのコメントが何よりも元気の源です！
太陽光収入(7月分) - 不労所得１００万円の道neo
7月分の太陽光の売電収入の葉書が来ました。 毎月ドキドキしながら、はがきをめくっています。太陽光発電を作ってから、天気を非常に気にするようになりました。 笑い話かもしれませんが、快晴の日だと、違った意味でテンションが上がります。場所は違いますが、今、自分が仕事で働いている間ももう一つの資産(太陽光)が働いてくれているからです。 こうやって考えるだけで、精神的に楽になってきます。逆に雨が降ってくるとテンションが下がってしまいます。しかし曇りでも発電してくれているので、落ち込まないようにしています。 返済額はそれぞれ約9万ずつなので、かなりの収入になってきます。 今は3基目の準備に入っています。予定では10月に稼働し始めるので、楽しみにしています。
歯の定期検診 - 不労所得１００万円の道neo
今日は、歯の定期検診に行ってきました。 歯を磨いてないと、虫歯になるだけではなく歯の中の雑菌が体の中に入って肺炎などの病気を起こすそうです。 歯科衛生士さんに教えてもらいました。健康のためにも歯石や汚れを取ってもらいに行っています。本当は毎月行きたいのですが、保険の関係で行くことができないそうです、今は3ヶ月に1回定期検診に行っています。 子供の頃に磨かなかったので、虫歯が多かったので、その反動で今はしっかりと歯を磨くようになりました。 しかし、永久歯で抜けてしまったはもあるので、それは元に戻すことができません。それはものすごく後悔しています。まさに後悔先に立たずだと感じています。だから、皆さんは虫歯にならないように気をつけてください。 家のローンもまだあるので、頑張って長生きしなければいけないと思っています(笑) 夢は80歳まで20本の自分の歯で生活できるように8020を目標に頑張ってい
入金履歴(北九州) - 不労所得１００万円の道neo
8月号の北九州の物件の入金がありました。当たり前ですがいつもと変更はありませんでした。 不動産所得は、いちど入居してしまえばほぼ何もしなくてもこうやって入ってきてくれるので、非常に楽です。 遠方の物件なので、すぐに見に行くことができませんが、もうしばらくこのまま様子を見てみようと思います。
本屋か図書館か、どっち？ - 不労所得１００万円の道neo
久しぶりに本屋に行きました。今までは図書館で本を借りていました。図書館の本は無料ですので、節約と自己投資も兼ねてよく使っていました。 本屋さんに行くと、すぐ買ってしまうので・・・ しかし、最近変化が出てきました。それは、図書館と街の本屋もそれぞれメリット、デメリットがあるのではないか、ということです。 具体的には、 図書館のメリット ・無料で借りられる ・昔（結構前）の本が手に入る 図書館のデメリット ・ずっと持っておくことができない（返却期日あり） ・本に線を引くことができない（折り目をつけることもできない） ・最新の本がない（取り寄せに時間がかかる） 街の本屋のメリット（図書館のデメリットの逆です） ・最新の本が手に入る ・ずっと持っておける→何度も読み返せる ・本に線を引いたり、折り目をつけられる 街の本屋のデメリット ・有料である（当たり前田のクラッカー） ・前ほしいなあ、と思って
コロナワクチン接種(2回目) - 不労所得１００万円の道neo
先週の日曜日にコロナワクチン(2回目)を受けてきました。 いやぁー注射のときには腕が痛かったです。ぶすっと刺さった後、液体が中に入ってくる感じが今でも覚えています。 午前中に受けたのですが、その日の夜ぐらいから腕が痛くなり、寝る頃には少し風邪の初期症状が出始めていました。次の日は頭がぐわんぐわんとして、まさに風邪の症状と同じでした。ずっと寝込んでいましたが、写真にもあるように、副反応の1つと言うことがわかっていたので何とか乗り越えました。「これは抗体を作ってる最中なんだ、がんばれ自分!」と思いながら過ごしました。 次の日になってやっと体が楽になってきました。抗体ができたんだなぁと思いました。 やっと体が回復してきました。まだ注射を打ったところが痛いのですが、元気になってきました。 皆さんにお伝えしたいのは、個人差はあるのですが、注射を打った次の日はできるなら仕事を休んで体を休めた方が良いと
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お久しぶりです! - 不労所得１００万円の道neo
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