住宅ローンの借り換えで得するのは今だけ 16年2月以前の500万人にチャンス

確実に資産を増やす方法はあるのでしょうか。「プレジデント」（2018年1月15日号）では、10人の識者に「知っておきたいお金のキーワード」について聞きました。第3回のテーマは「住宅ローン金利」です――。（全10回） 500万人が返済額を減らせるチャンス 住宅ローン金利が史上最低水準の今こそ、新規借り入れ・借り換えによって得する絶好の機会といえるでしょう。でも、そんなお得なチャンスをみすみす逃している人がおよそ500万人もいます。 この数は、2016年2月のマイナス金利政策導入以前に変動金利で住宅ローンを借りていた人の数。借り換えれば総返済額を減らせる可能性があるのに、その多くが「変動金利だから金利が下がれば自分のローン金利も下がるはず」と勘違いしているのです。 そうした誤解は、いわば住宅ローンの定価にあたる「基準金利（店頭表示金利）」と、そこから一定の金利を引き下げた実売価格である「適用金