おいしい大家さん業「落とし穴」の仕組み "かぼちゃの馬車"のヤバいカラクリ

これはサブリース会社（不動産管理会社など）が賃貸不動産をオーナーから一括で借り上げ、入居者に転貸するという契約形態。契約時に、空室が出ても全室分の賃料をオーナーに支払うことが約束されるケースが多い。こうしたことから安定収入を期待し、スルガ銀行などから融資を受けて「かぼちゃの馬車」を購入する人が相次いだ。 ところが、その販売・運営元のスマートデイズからの賃料支払いが滞り、さらに同社が経営破たんして大問題となった。