老後の楽園生活に必要な「60歳から毎月20万円入る術」

2009年に幻冬舎から出版した本のタイトルは「60歳までに1億円つくる術」（写真右）でした。現在執筆中で、9月10日に発売予定なのが「60歳から毎月20万円入る術」（仮タイトル、写真左）です。 前作は10回近く増刷を重ねるヒット作になりました。25歳から40歳までの人が60歳までに1億円の金融資産を積み上げる具体的な方法を提示したのが、読者に支持されたのだと思います。 今回の書籍は、1億円というストックの資産を目指すのではなく、毎月20万円というフローの「仕組み」を作るための具体的な方法を提示するのが目的です。不動産の運用利回りを4.5％、金融機関からの借入金利を1.5％として、40歳で資産ゼロから20年で、ローンの無い不動産を6000万円保有するにはどうしたら良いか。簡単ではありませんが、やる気になれば不可能ではないことをシミュレーションしました。 ストックからフローへ転換した理由は、こ