家探しうまくいかない

去年の10月から家探しを始めたから、ほぼ1年になる。 子どもの小学校入学を見据えて賃貸から持ち家にしよう、という動機なので時間的猶予はまだあと1年以上はある。 でも全然家が決まらないことに業を煮やした夫が「いい条件でローン組みたいからさっさと決めて」と言い始めた。 いい条件でローン、つまり夫が40歳になる前にローンを組みたいということで、夫の誕生日が1月なので あと2ヶ月半。 2か月半…あと2か月半で決めないといけないの……？ 気に入った物件がなくても、出ているもののなかからこれって決めないといけないのか… こんなに高い買い物を、イマイチ気に入らないものから選ばないといけないの？ 家が全然決まらない原因は主に私にあるけど、私もまったく譲歩してないわけではない 夫の希望順位が 23区内、より都心であること＞駅近＞お買い得感、コスパ＞できれば中古住宅＞間取りその他 であるのに対して私が 間取り

[edam]

家は3軒目でやっと満足するみたいな話。好きなように注文して建てても絶対に不満点が出てくるから立地が最高という1点で絞って買うのもありだと思う。完璧な間取りの家は存在しないからさ

[natumeuashi]

探すという感覚でやると辛いよ。中古でも新築でも気にいる家が売られるタイミングは、増田の努力や旦那さんの年齢とは全く無関係ない売主の都合で決まる。存在しないものは探してもないので、引くことも大事だよ

[Yutorigen]

買う気あるのかみたいな探し方だな。まず家族として条件の優先順位とどこまでは必須でどこからが加点なのかを明確にすること。今のやり方だとずっと決まらないし、希望に沿うものはコストでアウトだと思う。

[shea]

このご時世、23区内で戸建て間取りにこだわりできれば駅近って、億が見えてくるペンシルハウスになるし、かつ既にローン組む人が40って結構厳しそう。埼玉か千葉にすれば。

[adchange]

夫婦で優先順位が違いすぎて夫婦両方の願いを叶える＝欠点なしの完璧な家になっちゃう。予算がめっちゃあるならいいけど。もうちょっと夫婦で擦り合わせた方がいいと思うなぁ

[iasna]

妥協して23区からちょっと離れたところも検討したら？ていうか40からローンて……やばすぎでは……

[pixmap]

ありえない物件を探してる。23区内の駅近なら商業地or住宅密集地なので1Fに快適なリビングが持てるような物件は手頃な価格ではでてこない。絶対外せない条件をお互い３つだけ出して、あとは妥協すべき。

[momo234]

面倒だし賃貸にしとけと言いたくなった。またはマンションは売れるし間取りも標準的だしとりあえず買っとけ。または候補地から実際に通勤してみるとか。東京近郊だと選択肢多すぎて決めるのも大変そうだ。

[ikanosuke]

マンションも視野に入れは……？都区内でも駅まで徒歩20分とかならワンチャンありそう。

[narwhal]

ひどい旦那さんですね。別れなさい。増田さんにはもっとふさわしい人がいます。

[mahinatan]

多摩を候補に入れたら全てが解決しそう

[ys0000]

最初の条件設定が不味かったのだろう。条件の緩和は見えてきたと思うので頑張れ。組み合わせごとの点数設定してしきい値超えした物件を買うんだ。

[iyashi33]

23区希望がただの憧れなら却下して通勤時間で見た方が良いと思う、時間は長くても座れるほうが良いって考えもあるし。一軒家でリセールバリューは気にするな、リセール考えるなら賃貸継続も考えよう

[gazi4]

CV伊武雅刀で終わる内容じゃなかった

[ysksy]

将来売却を視野に入れてるのに中古戸建を探してるのがまずよく分からない。駅近マンション一択じゃない？/コスパのいい不動産なんて存在しないと思うべき。なので旦那の希望が床上手の処女。

[Hate6752na774]

中古住宅は売主のタイミングでしかモノが出ないので大変よね。新築の建売り戸建やマンションなら建設計画標識のデータベースでも見とけばある程度事前にわかるけど。

[ROYGB]

１年前から探していて決まってないのだから、たしかにうまくいってない。

[demcoe]

素人が家宅捜索を行うコトってあるんだ？　今流行の私人逮捕ってヤツ？

[bisco_uma2]

うちも「駅近の新築戸建以外は無理」のヨッメと「現実見ろ」のワイの押し問答やったが、冷やかしで内覧始めたらたった２か月で中古マンションに決まったな。だから現実見ろ。

[ostchanman]

ツリーに似たような言及があるけど、人気・高額中古物件の間取りとか参考にしては？・。・？住んでからイヤな所なんていくらでも出てきますよ

[Ez-style]

間取り優先なんてそんなに選択肢ないだろと思って読んでたら、戸建ての建売前提か。そりゃ無理だ。こだわりがある間取りは床面積に余裕が必要だし、尖った間取りは需要が無いのでそもそも建売ではつくらない。

[tori_toi]

23区内だと狭小か？てなるから大変だよね…。通勤しやすい家がいいのもそりゃそう。金額と間取りがトレードオフ。知り合いは建売物件予定地を早めに押さえて、建てる前の間取り変更でニア注文住宅ぽくしてた

[takanq]

子供居るのに教育の優先順位が全然ないのは、私立小入学が決定してるから?

[mrnns]

数値化できて妥協点の限度が厳しいものから絞っていくしかないよね。感覚的なものはいくらでも好き嫌いを言えてしまうので、そこから絞ろうとするとキツい。

[guinshaly]

中古戸建ては玄人向け。売りを視野に入れるなら立地良い築浅マンション一択。戸建てならハザードマップと、切土盛土の地盤確認ぜったい。間取りは注文住宅以外は基本的にカスなので諦めて。

[lli]

23区内は住宅価格上がりすぎてコスパ悪いので路線が良ければ周辺まで広げたら。

[dkfj]

購入予定の学区に賃貸で住んで、いい物件が出たら買うくらいじゃないと厳しいかも。埼玉県民なので、都内の競争の厳しさはよくわかっていないが

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まず捜索令状を取ってください。

[ko2inte8cu]

戸建てはゴミ置き場の掃除当番が回ってくるから、面倒よ。

[frothmouth]

なるほど「ローンの条件は40歳ぐらいでは変わらんと思うが、 ローンの心配は仮審査した方がすべての面で話が早い～とりあえずローンの仮審査をして夫の不安を取り除け 仮審査しておけば実際に買う時も迅速に動ける」