スルガ銀行「かぼちゃの馬車」事件、借金帳消しは甘すぎやしないか（鷲尾 香一） @gendai_biz

そもそも、どんな事件だったのか？ 女性向けシェアハウス「かぼちゃの馬車」などを巡る投資用不動産向けの不正融資問題について、3月25日、スルガ銀行とシェアハウスオーナーが解決方法で合意した。だが、今回の解決方法について多くの投資会社や投資家からは疑問の声が上がっている。 この問題は「サブリース」という不動産投資手法に起因している。まずは簡単にサブリースの仕組みを説明しておこう。 サブリースとは、不動産会社が不動産のオーナーに対して、毎月の家賃を保証する制度だ。賃貸物件を持つオーナーから不動産会社が一括で部屋を借り上げ、入居者を探して又貸しすることで、毎月の家賃を保証する。オーナーは自らが入居者探しをする必要がなく、空室リスクがない上、賃貸物件の運営・管理も行わなくて済む。 このサブリースを使い、女性向けシェアハウスを「かぼちゃの馬車」というブランド名で積極的に展開したのが、不動産会社「スマー

[SndOp]

8935,3464,3486とかを注意深く見守りたい。

[Lhankor_Mhy]

「利益見込みのないサブリース契約をして、賃料支払いの原資に新規建築の一時金を宛てる」と「利益見込みのない出資契約をして、運用益還元の原資に新規契約の一時金を宛てる」との違いについて。

[ookitasaburou]

“鷲尾 香一ジャーナリスト”