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DFS、信託受益権売却 国内大手ファンドが取得 - 琉球新報デジタル
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「Tギャラリア沖縄 by DFS」の外観=17日、那覇市おもろまち 那覇市おもろまちの免税店「Tギャ... 「Tギャラリア沖縄 by DFS」の外観=17日、那覇市おもろまち 那覇市おもろまちの免税店「Tギャラリア沖縄 by DFS」の不動産を信託することよって利益を得る信託受益権が5月22日、投資目的会社(SPC)の「おもろまち41」(東京)に売却されていたことが17日までに明らかになった。 信託受益権の売買は、不動産金融市場で急速に拡大しているビジネス形態。取得金額は150億円以上とみられる。今回の信託受益権売買によってTギャラリアの営業に影響はない。 SPCのおもろまち41は、国内大手の「日本リテールファンド投資法人」、三菱商事とUBS(スイス)が出資する資産運用会社「三菱商事・ユービーエス・リアルティ」などと関連しているとみられる。おもろまち41は、Tギャラリアの土地、建物などに既に設定されている信託受益権を今回取得した。信託銀行への信託を継続し、信託銀行から支払われる賃借料などの信託配